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【大棚房】谁说大棚房都是违法?农用地上的房屋也可能合法
我家蔬菜大棚旁边(菜园面积200平米)搭建一个不足10平方的工具棚算是违建吗? 不少的菜农为了方便种菜,从事农业生产,往往会建临时的工具棚,存放农具。有的需要晾晒场。是不是在大棚中只要有建设行为都是违建呢?我们来看看相关的文件怎么说? 什么地就建什么房,违建与否先看土地性质 我国实行土地用途管制制度。《土地管理法》将土地大致分为农用地、建设用地、未利用地三大类。而土地上的房屋、构筑物、设施等,往往要跟土地用途挂钩,土地上房屋、设施的用途,应当与土地性质相适应。 所以,大家想知道自家的大棚、看护房…
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【大棚房整治】农村即将整治大棚房!有个企业已经吃了亏
四川张先生一直在外地做生意,经营地有声有色之时,突然接到村里的电话,说是地方大力发展乡村经济,鼓励张先生回乡办厂,带动乡亲致富,并承诺一定会给他最优惠的政策。 从小张先生就经常在父母农忙的时候在村委会跑来跑去,和村里的感情自然很是深厚。如今在外小有成就的张先生,考虑到是时候回馈家乡了,另一方面看在有行政单位的红头文件支持创业办厂,还是比较放心。于是他便放弃了在外的事业,毅然决然回到家乡开启了新的创业之路。 可当厂子没办几年,张先生却一头装上了当地的“大棚房整治”行动。他的厂房被认定为大棚房,当地…
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【农村拆迁】农村土地征收时大棚房该如何补偿?
农村大棚房应该不陌生,2018年的时候国家就曾对违法大棚房进行强制拆除,随着大部分违章大棚房拆除,剩下的大棚房大部分属于合法建筑,那么,2020年,农村土地征收时大棚房也要进行拆除,拆除的大棚房该如何补偿呢? 大棚房该如何补偿? 我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上,征收温室大棚就是征收农用地。 《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征…
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【农村拆迁】农村的“大棚房”与“农家乐”拆除后会带来哪些改变?
第一产业农业的价值大大降低,农民失去了赖以生存的保障,就导致了一大批农民工的诞生,也剩下了很多被遗弃的良田。 第二产业衰退落败了,第三产业也萌生了衰退之意,城市生活的艰辛,意味着农民回归家乡,第二和第三产业也将被带回农村,与第一产业融为一体,并发展成为一个救援中国新经济的出现。 依靠原始农业,每亩每年的利润不足500元,将大棚建在废弃的农田上,利用城市工厂学到的技术,引诱城市因租金、劳工等成本急剧增加。处于破产边缘的老板进入农村投资,从而将大棚产业从城市边缘扩展到偏远的农村地区。高价位的工业园区…