在城市快速发展的过程中，城中村是农民成为居民后仍居住在原有村庄的居住区。它也被称为“都市中的村庄”。总之，城中村是经济蓬勃发展的遗留问题，是城市的“夹缝地”。人口无序、规划落后、卫生条件差已成为城市进一步发展的隐患。随着国家对城市建设和发展的重视，城中村改造也迫在眉睫。 城市中的土地是国家所有的还是集体拥有的？ 根据我国法律，我国实行社会主义公有制，土地属于国家所有或集体所有。也就是说，土地不是属于国家，就是属于集体。目前，城中村的土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权。 城中村改造补偿标…

01.城中村房屋参照城市房屋补偿 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持。 因此，城中村拆迁，理应按照国有土地上房屋的拆迁补偿标准来计算。 所以城中村改造的被征收人，不用担心自己拿着“农村标准”的补偿款，买不起“城市标准”的商品房了。 02.无证房不等于违建 由于历史原因或者部分地方行政不作为的原因，城中村中存在比较多的无证房屋，但不能把无证的错误完全归咎于…

大家都知道，这次的疫情影响是相当大的，随着疫情的有效控制，我们的经济也开始慢慢复苏并将高速发展，而对于城市规划也将大力度进行，尤其是城中村改造，也就是说城中村改造项目会在将来越来越多，城市化发展越来越快，但是城中村改造对拆迁补偿的影响也非常大，也是众多被拆迁人比较关注的，小编为大家讲一讲城中村改造的补偿问题。 一、城中村是什么意思？ 1、狭义上上说城中村是指农村村落在城市化进程中，因大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，也叫“都市里的村庄”。 2、广义上说城中村是指在城…

但观各地，城中村拆迁造就了一大批富翁，更有如深圳白石洲旧改可以直接造就亿万富豪，正如王健林所说：先定一个亿的小目标。那么拆迁有可能是实现这个小目标的捷径。 但是现在很多城中村的村民都不愿意拆迁了，这是怎么回事呢？作者这就带您一起看看到底是为什么。 1.城中村房屋大部分存在加盖、私搭乱接的现象，遇到拆迁补偿低 “城中村”是存在于城市规划区域的集体土地上的房屋，所以归根到底还是属于“村”。大部分的城中村地理位置优越，是很多到城市务工的人的第一落脚点，房租低成为很多人的选择。为了增加出租收益，很多村民…

国家为了加快推进城镇化建设，需要征收城市中的农村集体土地，其目的是为了使得城市建设更加显得一体化、扩大城市规模、提升城市的竞争力，那么对于这些土地的征收可以获得哪些补偿呢？所涉及到拆迁款应当怎么认定呢？ 下面就由小编结合相关案例为您进行专业的解答。 我们先看一个“城中村”房屋拆迁案例：拆迁户买安置房需补差价 【案例】最近，陈先生所处市中心的农村集体土地被政府征收，这属于典型的“城中村”征地拆迁情况，该家庭拥有一处300平方米的宅基地房产，并向村中其它人士购买了一处500平方米的房屋，但并未办理过…