• 【征地补偿】土地转让,转包与出租傻傻分不清?区别有哪些?补偿款归谁?

    土地转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权,经发包方许可后,以一定的方式和条件转移给他人的一种行为,并与发包方变更原土地承包合同。土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员,也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。转让将使农户丧失土地承包经营权,因此对转让必须严格条件,转让的农户必须有确实的非农生活保障。 土地转包是农民集体经济组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不变。受转包人享有土地承包经营权的使用权,获取承包土地的收益,并向转包人支付转包费,…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月17日
  • 【农村拆迁】农村土地承包、转包、转让、出租、继承、征地补偿费问答

    1.农村土地承包 承包就是作为发包方的村集体或者村内的集体经济组织(队)将本集体的土地、林地依法承包给本集体的农村家庭户,由农户内成员对土地进行耕种等农业生产。 2.土地承包期限是多久? 耕地大的承包期是30年,草地的承包期是30年到50年,林地承包期限是30年到70年。 3.农村土地的承包经营权可以流转吗? 农村土地的承包经营权可以通过自愿、有偿合法进行流转,即可以转让、转包、出租、互换、入股的方式进行转让,其中通过招标拍卖、公开协商方式取得的承包经营权可以进行抵押,抵押时需要有林权证、土地承…

    农村拆迁, 拆迁资讯 2020年7月16日