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【征地补偿】征地补偿安置的法律规定有哪些
如今是一个法制的社会,很多与生活息息相关的事情都离不开法律。征地问题较为复杂,除了交由可靠的律师协助处理,自身也应需了解相关知识,那么征地安置法律规定有什么呢?很多人都有这个问题的困惑,接下来,小编将向您介绍关于征地补偿安置的法律规定有哪些相关内容!欢迎阅读! 一、征地补偿安置的法律规定有哪些 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收…
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【农村征地】农村征地补偿纠纷由谁管辖
如果农村在拆迁的时候就征地补偿款出现了纠纷的,可以依法向法院提起诉讼,至于到底要提起行政诉讼还是民事诉讼那就要根据具体的情况来决定了,那么农村征地补偿纠纷由谁管辖?阅读完以下小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。 一、农村征地补偿纠纷由谁管辖 应是土地所在地的人民发端管辖,这样满足了合理分配司法资源的原则。《民事诉讼法》中第34条关于不动产的规定也作出了相同的规定。由此可否定被告所在的人民法院管辖权的猜想。 从法律层面上讲 涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖,包括拆迁许可…
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【征地补偿】对征地补偿方案不认同应怎么办
征地补偿方案毕竟是涉及到大多数人的利益,也不可能得到所有人的认同,那么这时是有一些方案可以采取的。所以下面是小编为大家带来对征地补偿方案不认同应怎么办的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。 一、对征地补偿方案不认同应怎么办 在不同的阶段,有不同的解决方法:若在公告阶段的,可以提出异议,若在实施阶段的可申请仲裁。 (一)公告阶段 根据《征用土地公告办法》规定,在征地补偿安置方案的公告阶段,被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人,对方案有不同意见的,可…
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【征地补偿协议】征地补偿协议内容有哪些
拆迁评估进行完成之后拆迁办可以进行拆迁公示,被拆迁人可以与拆迁人就拆迁补偿安置进行商议,如果当事人之间要签订征地补偿协议的,那么征地补偿协议内容有哪些?阅读完以下小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。 一、征地补偿协议内容有哪些 征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有: 1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 2、补偿款的支付时间及支付方式。 3、如果签订补充协议,补偿协议上的内…
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【拆迁补偿标准】征地拆迁补偿安置费怎么算
农村的土地拆迁的补偿项目一般要比城市拆迁补偿的项目多,包括青苗补偿费以及地上附着物补偿费等,如果要计算征地拆迁补偿安置费的,那么征地拆迁补偿安置费怎么算?阅读完以下小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。 一、征地拆迁补偿安置费怎么算 1、征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的…
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【土地管理法】土地管理法修正案(草案)二审:农村征地补偿标准新动态
民以食为天,食以地为本。6月28日下午,十三届全国人大常委会第十一次会议分组审议《土地管理法修正案》(草案)。在推进征地制度改革过程中,如何进一步显化农民土地权益,如何完善对失地农村补偿问题,受到与会者高度关注。 1、缩小征地范围,明确以“公共利益”为征地前提 此前《土地管理法修正案》(草案)一审稿(以下简称“一审稿”),删去现行土地管理法中从事非农业建设的用地,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定;明确因政府组织实施基础设施建设、公共事业、成片开发建设等六种情形需要用地的,可以征收集…
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【土地管理法】新《土地管理法》的改动,给农民带来了哪些好消息?律师给你总结
众所周知,新《土地管理法》已经自2020年1月1日起施行。关于《土地管理法》修改的原因,主要有四点,律师将进行系列解读。 本文解读修改原因之三:农民可以对自家的宅基地做哪些处分以获得收益,没有规范清楚。 农民的安全感 从户籍登记来看,我国有9亿农村人口,也就是农民。 这其中虽然有3亿多人长期在城市打工、做生意,但这部分人也都认为自己还是农民——因为他们的“土地”在农村,他们的父母在农村,他们的房子也在农村。 在农村拥有宅基地和承包土地,是农民归属感和安全感的重要来源。通过耕种土地可以让农民获得产…
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【土地管理法】《土地管理法》因何修改?集体土地、国有土地入市差别在哪?
众所周知,新《土地管理法》已经自2020年1月1日施行。关于《土地管理法》修改的原因,主要有四点,律师将进行系列解读。 本文解读修改原因之二:同样是建设用地,国有的和集体的却不能同等同价同权入市。 城乡土地二元结构的历史 土地都是我国的土地,为什么还要区分国有土地和集体土地?这和国家的经济体制有关,要从建国开始说起。 新中国刚成立时,处于才从半封建、半殖民地社会的泥淖中挣脱出来的一个过渡阶段,要多落后有落后。国家领导人肩负着让老百姓过上好日子的压力和重担,必须要建立起一个强大的社会主义国家。 目…