房屋在进行征收的时候，会分为政府征收和商业征收，不管是哪一种征收方式，都是需要给被征收人相应的补偿的，比如安置或者直接经济补偿，商业拆迁的征收方一般是开发商，很多人认为政府拆迁给的补偿太低了，以为商业拆迁会很高，那么商业拆迁的补偿就要高一些吗？下面为大家介绍一下，希望对大家有所帮助。 　　一、商业拆迁的补偿就要高一些吗 商业拆迁的补偿并不一定比政府拆迁高，商业拆迁的经济补偿是与征收方协商确定，而征收方为了控制征收成本，拆迁补偿的标准可能定得比较低。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出…

政府拆迁和商业拆迁补偿到底有多大的差距 政府拆迁是按照严格的法定程序来征收，所以给予的补偿也是需要依照法律法规的规定来进行。其原则就是不能降低被拆迁人原有的生活水平，长远生活要有保障。 而商业开发是基于平等主体之间的拆迁协议，所以被拆迁户可以依照自己心里的预估赔偿来跟开发商进行协商。如果协商不成，拆迁方是没有权力进行拆迁的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的…

商业拆迁应该注意些什么 进行商业拆迁时，被拆迁人需要注意拆迁是否合法、拆迁补偿是否合理、拆迁补偿方案有没有公告、房屋价值评估是否合法等问题。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评…