2020年可谓是征地拆迁领域的一个转折点，不仅于去年通过的新《土地管理法》开始实施了，国家也在前不久公布了与之相配套的《土地管理法实施条例》征求意见稿，另外国务院也将部分审批权限下放至省市级人民政府，而且这些法律规定对被拆迁人或咱老百姓来讲都有或大或小的影响。 　　违法拆迁在征地拆迁当中是非常普遍的现象，虽然法律法规中都明确规定禁止用一些违法行为逼迫被拆迁人搬迁，禁止征地拆迁走捷径，不依法公告、公示、批复等。但是，实践中，违法拆迁的脚步似乎从来没有停止过。 　　而且对于违法拆迁，如果双方都处理不…

国家对于保障被拆迁人的合理补偿与合法权益是非常重视的，这一点从征地拆迁领域各个方面的现行法律法规中可以看出。然政策与法律在实践中的落实总是存在着一定程度的变味，不难发现实践中违法拆迁行为屡禁不止，非法行为的直接后果就是百姓利益受损。违法拆迁必然要担责，如果说征收方无法做到守法拆迁的话，那么被征收人一定要善于维护自己的权益。事实上，真正的“守法拆迁”，拆迁方要做到这三点，相信这也是百姓的心声所在。 一、拆迁顺序：先补偿后搬迁、先安置后搬迁 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定，实施房…

1、禁止“暴力逼拆” 采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的是违法拆迁，并应根据情节给予赔偿、劳教或判刑处罚。 2、禁止“由行政机关或者开发商等主体强拆” 随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，“行政强拆被取消”，由街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办或者开发商实施的行政强拆是违法拆迁。 3、禁止“证件不齐全的违法拆迁” 拆迁必须要有相应的审批文件，例如说：建设项目批准文件、建设用地规划许可证（附用地范围图）、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案，属于产权调换的应当附产…