别墅拆迁建筑面积会如何计算？院子花园算吗？ 建筑面积如何计算？ 别墅房屋的套内建筑施工面积由套内房屋可以使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑设计面积三部分重要组成。 1、套内房屋使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，根据水平投影面积的以下规定计算： a.套内房屋使用面积为过厅、过道、厕所、厨房、套内卧室、卫生间、起居室、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内通风道、内部烟囱、管道井均计入使用面积。 d.内墙…

别墅如果被拆了？应该怎么补偿？ 说起别墅，大家都知道也都见过。别墅设计一般独门独栋，占地大，楼层低，甚至还有小花园。别墅的售价通常是通过周边城市商品房的好几倍，那么，在征地拆迁时补偿资金金额以及是否能真正达到同样比例呢？ 这里要讨论的别墅不同于我们的一般印象，但别墅在法律意义上。 自2006年出台《限制项目用地目录》以来，别墅房地产开发项目一直处于负面清单，政府禁止土地供应。 也就是说，严格意义上的别墅做法是罕见的，“四层独栋”、“双拼、排屋”、“叠加小高层”等属于高档住宅。 根据国务院关于别墅…