“拆迁方来家里谈判的态度太强硬了，自己家里都是再老实不过的老百姓，实在不知道该怎么和拆迁方谈补偿”常常能听到被拆迁朋友这样反映到。今天就来为大家讲解一些拆迁谈判技巧，希望能给被拆迁人朋友们一些帮助和启发。 了解清楚谈判人员是谁，尽量找有话语权的人谈补偿 通常情况下，被拆迁人朋友们接触到的谈判人员，都是拆迁办等具体实施征收工作的部门的普通工作人员。他们都是在上级工作要求的大前提下，来和被拆迁人具体进行补偿条件的谈判，实际上并不一定有敲定补偿条件的权利。 如果被拆迁人没有按照他们给出的补偿标准直接签…

一：客观、理性的提出补偿要求 被征收人在土地征收、房屋征收开始后，首先要对自己的补偿数额进行合理预估。只有做到对自己的房屋、财产价值了然于心，在谈判中才知道自己想要的是什么。 谈判开始之后，被征收人可以根据预估价值，在适当提高的范围内提出自己对补偿款的要求。一般而言，政府肯定不会同意你的首次报价，讨价还价是难免的，因而适当提高预期也是一种应对策略。 但是注意，不要漫天要价！狮子大开口往往导致谈判的破裂，白白失去谈判解决问题的机会。 二：不卑不亢、进退有度 在谈判中，政府一定会以各种手段进行威逼利…

房屋拆迁时，拆迁方要对被拆迁人进行补偿，补偿的原则除了要以补偿标准进行补偿外，双方还要签署公平合理的补偿协议，协议的签署代表双方对补偿事宜共同认可，认可的前提还有一点是双方是否进行谈判，而大部分情况下都会进行谈判，尤其是被拆迁人不认可征收补偿，谈判的几率就更大了，那么，在拆迁中，如何让拆迁方主动找你谈判？这种谈判方式有什么好处？ 首先要知道，房屋拆迁过程中，拆迁方要对其房屋进行拆迁会对其房屋进行评估，评估的结果同拆迁补偿相结合，如果相差较大自然不会与拆迁方签署补偿协议，而这个时候我们要及时咨询专…

房屋拆迁最重要的问题想必是补偿了，如果补偿不合理，你一定不会签署补偿协议，想要拿到合理补偿可能会和拆迁方进行谈判，但是势单力薄的被拆迁人如何与拆迁方进行谈判呢？即使是谈判去了又该如何合理的解决自己的问题，这些大家都不了解吧？小编今天总结谈判的注意事项和谈判时我们如何运用法律知识从而最终拿到合理的补偿。 通过房屋征收过程是否合法为切入点 被拆迁人与征收部门对拆迁补偿进行谈判时，分辨是否合法，主要看房屋征收是否有合法文件支持、征收主体是否合法、征收程序是否合法等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 …