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【农村房屋拆迁】农村房屋拆迁应该注意什么
随着城镇化进程的加快，不少农村地区已经进入了大面积拆迁的时代。对于农村居民来讲，房屋就是他们最重要的财产，拆迁人员在进行拆迁的时候该注意哪些方面，才能兼顾拆迁与农村居民的利益呢？为你介绍有关知识。 一、农村房屋拆迁应该注意什么 （一）要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚至还会集体上访。因此，坚持依…
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【农村房屋拆迁】农村房屋拆迁应该注意什么
随着城镇化进程的加快，不少农村地区已经进入了大面积拆迁的时代。对于农村居民来讲，房屋就是他们最重要的财产，拆迁人员在进行拆迁的时候该注意哪些方面，才能兼顾拆迁与农村居民的利益呢？为你介绍有关知识。 一、农村房屋拆迁应该注意什么 （一）要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚至还会集体上访。因此，坚持依…
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【农村拆迁】户口不在农村拆迁可以赔偿吗
由于城市的规划，往往需要进行房屋的拆迁，进行一定的补偿。对于那些户口已经不在农村，而农村还有房子的居民，会有疑问，户口不在农村拆迁可以赔偿吗?农村房屋拆迁的补偿标准有哪些?下面，让我们共同来了解一下。 一、农村房屋拆迁补偿标准 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)…
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【农村拆迁补偿】2020国家农村房屋拆迁补偿标准是什么？
一、国家农村房屋拆迁补偿标准是什么? 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各…
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【农村拆迁】农村房屋拆迁应该注意什么
随着城镇化进程的加快，不少农村地区已经进入了大面积拆迁的时代。对于农村居民来讲，房屋就是他们最重要的财产，拆迁人员在进行拆迁的时候该注意哪些方面，才能兼顾拆迁与农村居民的利益呢？小编为你介绍有关知识。 一、农村房屋拆迁应该注意什么 （一）要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁，甚至还会集体上访。因此，坚…
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【农村拆迁】农村征地补偿律师聘用的原因
在我国不仅仅只有城市里会有征地拆迁程序，现如今在农村征地拆迁项目也是较为常见的，因此相关的当事人就需要及时了解这些拆迁征地的知识，以保障自己的权益，那么今天就跟小编一起来看看农村征地补偿律师聘用的原因以及相关的知识内容吧！ 一、农村征地补偿律师聘用的原因 1、获取信息困难 被征收人虽然是土地征收或房屋拆迁的直接利害关系人，但能够获得的信息却极少。有些地方是在征收前极短的时间内以书面形式告知，有些地方甚至仅仅做口头通知。“某某项目要征地拆迁，给你多少钱，尽快搬，不搬就强拆”是通知的全部内容…
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【征收补偿】征收拆迁，农民的住宅遭遇这3大挑战，补偿还能到手吗？
导读：征收农村集体土地时，征收方应当给予农村村民住宅公平合理的补偿，这一原则已被最新修订的《土地管理法》所确定。但是，实践中由于不同地方、不同项目的补偿计算标准存在较大差异，并不一定能让每一个被征地农民感到十分满意。个别征收方为了降低征收补偿成本，对农民的房屋采取了不合法、不合理的认定、处置做法，更使得农民朋友的住宅在征收中遭遇诸多挑战。那么，遭遇不当征收行为，农民朋友的补偿还能到手吗？本文，作者将结合实践中常见的情况为大家提供一些参考。 【挑战一：权属状况不明确，征收方“以拆违促拆迁”】 “以…
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【农村拆迁】征地拆迁过程中的这四件事，还真不是村委会说了就算，一定要注意
“县官不如现管”，这是村里的老辈子们常说的一句俗语，也是农村老百姓们默认接受的一种生活规则。对于日常生活中的诸多事务，大家都习惯了直接把管理权和话语权交给村委会。 于是征地拆迁时，很多农民朋友也当然地认为，怎么拆、怎么补等等，啥事都应该是村委会说了算；或者即使自己不同意村委会的意见，也没权利反对。 实际上征地拆迁过程中的这四件事，还真的不是村委会说了就算。农民朋友们一定要小心，千万别因为不懂法律，把权利都“托管”给了别人，害得自己拿不到公平合理的补偿！ 征地拆迁不是村委会说了算的，没有看到公告批…
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【农村拆迁】论农村征地拆迁，3件事村委无权代办！农民兄弟有2大权利！
近年来，新农村的发展速度不断加快，全国各个农村都在发生变化，农村到处都是新修的马路，住房也都是新建的砖瓦房，甚至是别墅，农村的配套设施越来越完善，整体环境越来越好，农村现在已经不是之前“脏乱差”的代表。 现在城乡结合也比较明显，城乡一体化发展是国家战略，所以针对各个地区的统一规划建设也是当前的一个趋势，正如现在的撤村并村、合村并镇等都是城乡规划发展的表现。 现已有不少地区在实施相应规划，这和农民的生活息息相关，城乡规划发展涉及的土地和房屋，征地拆迁在所难免，有人的地方就有江湖，有江湖的地方就有利…
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【农村拆迁】农村征地拆迁中，以下三件事，村委会无权做！
这几天经常接到“村委会逼我签协议怎么办”、“村委会要强拆我的房应向谁举报”、“村委会能扣着补偿款不发放吗”等咨询。今天给大家说下，以下三件事儿在农村房屋拆迁中，村委会无权做。 一、村委会无权决定组织实施拆迁活动 很多地方的拆迁活动，是由村委会(或者居委会)来决定组织实施，具体表现为：以村委会名义发布拆迁通知(或公告)及拆迁安置补偿方案，与被拆迁人协商补偿标准并签订补偿协议，甚至威胁要实施强拆。上述各个拆迁环节有个共同点，就是政府不出面，均由村委会牵头挂帅处理拆迁事宜。 但是，根据我国土地管理法以…
