农村房屋拆迁补偿标准-杨在明拆迁律师团队

拆迁房屋赔偿协议诉讼期是几年

一、拆迁房屋赔偿协议诉讼期是几年拆迁房屋赔偿协议诉讼期六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自…

拆迁资讯 2020年12月22日

同一个地段房屋越晚拆迁,补偿会越高吗

一、同一个地段房屋越晚拆迁,补偿会越高吗不是的，拆迁补偿标准跟时间没有关系，不同的地方有不同的标准。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置…

拆迁资讯 2020年12月9日

农村房屋拆迁按照什么标准进行补偿呢

农村房屋拆迁补偿标准 (一)一般农村自建房补偿有三种方式： 1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价。 2、纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价(各地有区位补偿价，当地政府网站或者国土部门网站可查询、了解)。 3、房屋置换，相同地段按照面积，拆多少补多少。具体什么意思呢?打个比方：隔壁老王在本村里有个200平米的房子，如果拆迁的话，怎么补偿才合理呢? (1)重新给老王一块本村宅基地，再给他足够的钱可以保证盖起200平的房子; (2)简单粗暴给钱，总和=足够在本村盖200平米…

拆迁资讯 2020年12月7日

国家对农村房屋拆迁补偿标准是什么

国家对农村房屋拆迁补偿标准是什么依据我国土地管理法的规定，我国不同的地区发展水平是不一样的，所以国家对补偿标准没有作统一规定，而上由各省、自治区、直辖市自行规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征…

拆迁资讯 2020年12月7日

楼房拆迁补偿标准是什么

楼房在进行拆迁补偿的时候，一般是根据拆迁补偿的相关法律规定和当地的相关标准，从而来制定出具体详细的拆拆补偿的方案来进行。那么今天就一起来看看楼房拆迁补偿标准是什么以及相关问题的解答是怎样的吧！　　一、楼房拆迁补偿标准是什么（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于…

拆迁资讯 2020年11月26日

户口不在农村拆迁可以赔偿吗

由于城市的规划，往往需要进行房屋的拆迁，进行一定的补偿。对于那些户口已经不在农村，而农村还有房子的居民，会有疑问，户口不在农村拆迁可以赔偿吗?农村房屋拆迁的补偿标准有哪些?下面，让我们共同来了解一下。一、农村房屋拆迁补偿标准 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)…

拆迁资讯 2020年11月22日

拆迁两层自建房怎么算面积

一、拆迁两层自建房怎么算面积? 1·首先是复式房屋的楼层层高的规定，层高在2.2米以上的包含2.2米的层高楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的层高低于2.2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的层高要比普通的房屋的层高高出一部分，但是并不足两层层高，而是中间的层高米数，一般是4.5的层高建筑标准。复式房屋的层高是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值。 2·复式房屋的楼梯也是计算在房屋的建筑面积之内的，但是没有在建设房屋的时候建设楼梯的，是不将楼梯的…