有些被拆迁人反映，安置房在分配下来之后让人感到十分失望，因为合同里的房屋面积要更大一些，但等房子下来一看要比原来的房子小很多！因为没有考虑“公摊面积”的问题！回迁房一般都位于高层，公摊面积很大，合同面积大并不代表居住面积就大。 那么，倘若安置房签约面积大但是实际面积比原居住面积小，这是否合理呢？安置房的公摊面积究竟有多少呢？有什么法律规定吗？ 一、安置房的公摊面积有多少？ 公摊面积，也称公用建筑面积，就是指归整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。普通的多层住宅楼公摊系数约10%-15…

有些被拆迁人反映，安置房在分配下来之后让人感到十分失望，因为合同里的房屋面积要更大一些，但等房子下来一看要比原来的房子小很多！因为没有考虑“公摊面积”的问题！回迁房一般都位于高层，公摊面积很大，合同面积大并不代表居住面积就大。 那么，倘若安置房签约面积大但是实际面积比原居住面积小，这是否合理呢？安置房的公摊面积究竟有多少呢？有什么法律规定吗？ 一、安置房的公摊面积有多少？ 公摊面积，也称公用建筑面积，就是指归整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。普通的多层住宅楼公摊系数约10%-15…

200平房屋征收，只安置了120平，其余80平被“公摊”，合法吗？ 当它来拆除房屋，公摊面积计算作为补偿，如何计算赔偿？这是很多疑问的拆迁户，征收方往往计较的公摊面积。 其中一方遇到了这个问题，以一套200平的房子为例，最终产权交易只补偿了120平，只有当被问到时，他们才知道共享区域中还有80套公寓，80平方米又是房子的面积，所以是“共享”的。 这种安排显然是不合理的，那么拆迁归还房屋，公共面积到底如何计算？2019年，省对公共场所住房征收补偿金的规定是什么？小编会给你详细的分析。 什么是公摊面…

导读：房屋征收补偿的方式有货币补偿以及产权调换两种。不论是哪一种补偿方式都离不开房屋面积这一因素。那么，房屋面积如何计算，就直接关系到了广大被征收人的补偿权益。小编在日常的客户咨询中也曾遇到过与“房屋面积”相关的问题，比如：征收中，关系到补偿的房屋面积是依照何种标准认定的？“公摊面积”在货币补偿和“产权调换”两种补偿方式中计算方式是否一样？安置房中明显增大的“公摊面积”是被征收人自掏腰包吗？对此，小编将借此文为广大被征收人答疑解惑。 【分清四类“面积”，把补偿项目弄得明明白白】 征收补偿领域所称…