在征地拆迁中，面对不愿签拆迁协议的被征收人，有些征收方为了提高拆迁效率会不走法律程序，而是直接一拆了之，自以为只要事后把补偿款发了，无论被征收人是否认可都不违法。事实当真如此吗？ 案情介绍 2018年7月，河南省人民政府为加快城乡建设对周边农村进行征地拆迁。刘某的房屋所位于征收范围之内。 2019年2月，征收方要求刘某限期交出土地。但由于补偿标准问题未达成补偿协议，刘某也没有按期拆房。征收方遂于2019年5月组织了强拆，并将原定数额的补偿款交给了刘某。 本就是对补偿不满意才不签字，这样一来和签了…

在房屋征收补偿的过程中，经常有当事人来咨询是问到，政府说了如果我先签字、搬迁，之后再要补偿，就会给我更高的补偿，律师你说我要不要这样做呢？实际上这是征收方利用了大部分被征收人爱占小便宜的心理设下的陷阱，被征收人接受了先搬迁，再补偿的方式，就很难拿到应得的合理补偿。 下面小编将为您详细阐述“先补偿，后搬迁”的含义、原因。法律规定，以及其具体要求。帮助您更好地理解，避免因为不知情调入陷阱而使自己利益受损。 一、原因 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”…

在征地拆迁的过程中，有一个环节十分重要、顺序不能够颠倒，这个环节就是“先补偿，后搬迁”。有些当事人在向律师咨询的时候，经常会提到政府拆迁部门答应他们，倘若能够先搬离的话，事后就会得到更多的补偿，可等他们从房子里搬出来、房屋被拆除之后，政府拆迁部门之前跟他们保证的的更多补偿却不作数了。 对于拆迁方的这种说法，律师真是见怪不怪了，事实上，这只是征收方经常对被征收人采用的一种的征拆手段。倘若被征收人接受了拆迁方提出的先搬迁，再补偿的方式，就会掉入征收方设好的陷阱中，之后便会丢失谈判的筹码，一直处于被动…