有些人正在经营的商铺原是一层住宅，后来改成商铺。对于这类由住宅改成商铺的店铺，在遇到拆迁的时候，很多人不知道它该怎么补偿？最近也有人问我：我的一层住宅改成了商铺经营，最近听说小区要拆迁了，拆了如何补偿？ 从各地立法来看，当前并不完全统一，有的以房屋权属登记为准，有的以房屋的实际用途为准，有的以房屋权属登记兼实际用途为准。 根据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的明确规定：“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营…