征收之前一片和谐 现在农村的集体土地上兴办了很多生产、种植、养殖企业。有的是地方政府为发展京益招商引资，引入投资者到该地投资建厂，创办企业。有的是农民自主创业，蔬菜加工、畜禽养殖、水果产销等小微企业，一步步让农村经济越发兴盛，老百姓的日子也兴旺起来，不仅为企业自己创收，同时还解决了地方就业问题，政府财政收入问题。 企业在农村集体建设用地上，依法办理了土地使用手续和生产、经营手续，依法纳税、正常经营，企业跟政府一片和谐。 集体土地上企业遇到征收补偿便“缺斤少两” 但是，一旦遇到征地，为何企业跟征收…

企业拆迁相对于个人房屋拆迁是一个影响更大的事，个人房屋拆迁后安置房的位置顶多影响到生活的便利性，而企业拆迁涉及到重建选址、前期投入的收回、员工的保障等等问题，如果补偿不合适，很容易导致企业破产。今天就为大家解读一下，企业面临拆迁能获得哪些法定的补偿呢？ 一、被拆迁厂房等实物补偿费用 企业拆迁实物的补偿费用主要包括：地上附着物包括厂房建筑、附属设施补偿费用，因搬迁而发生损失的机器设备的补偿费用。 实践中，各地的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，没有明确的补偿明细，这样就容易发生补偿款…

实践征地拆迁中，有不少的企业也会遇到拆迁，但企业拆迁跟房屋拆迁相比，企业拆迁影响会更大。因为企业拆迁之后就得重新找地方营业或是选址重建，但重建就需要选址，如果重建的地址选不合适、或是找不到比之前更好的重建位置，那么这个企业日后的发展前景就会远不如拆迁之前。 房屋拆迁就不同了，房屋拆迁如果选安置房的话顶多就是交通上的不便利，并不会造成其他方面的影响，当然也有靠近城边的安置房，这类安置房不仅仅是交通便利，而且其他公共设施设备也会非常的齐全，所以被拆迁了老百姓后顾之忧必然会比较少。 然而企业拆迁就不同…

随着征地拆迁范围的扩大，越来越多的农村被纳入到征地拆迁的范围中来，而农村中既可能涉及到宅基地上房屋拆迁问题、集体土地的征收问题，也可能涉及到乡镇企业的搬迁问题。如果农村被纳入新的规划区内，那么该村的乡镇企业自然也是需要跟居民一样搬走的，但既是企业就会有员工，而乡镇企业最为特殊的是其员工大多是本村的村民。 一旦企业被拆迁，村民就可能失去工作，况且乡镇企业占用的是本集体经济组织的土地，那么身为本村村民的员工是否也可以分得部分乡镇企业的安置补偿款呢？为了保证这些人员的正常生活，政府在征拆中是不是应该承…

实践征地拆迁中，有不少的企业也会遇到拆迁，但企业拆迁跟房屋拆迁相比，企业拆迁影响会更大。因为企业拆迁之后就得重新找地方营业或是选址重建，但重建就需要选址，如果重建的地址选不合适、或是找不到比之前更好的重建位置，那么这个企业日后的发展前景就会远不如拆迁之前。 房屋拆迁就不同了，房屋拆迁如果选安置房的话顶多就是交通上的不便利，并不会造成其他方面的影响，当然也有靠近城边的安置房，这类安置房不仅仅是交通便利，而且其他公共设施设备也会非常的齐全，所以被拆迁了老百姓后顾之忧必然会比较少。 然而企业拆迁就不同…

实践征地拆迁中，有不少的企业也会遇到拆迁，但企业拆迁跟房屋拆迁相比，企业拆迁影响会更大。因为企业拆迁之后就得重新找地方营业或是选址重建，但重建就需要选址，如果重建的地址选不合适、或是找不到比之前更好的重建位置，那么这个企业日后的发展前景就会远不如拆迁之前。 房屋拆迁就不同了，房屋拆迁如果选安置房的话顶多就是交通上的不便利，并不会造成其他方面的影响，当然也有靠近城边的安置房，这类安置房不仅仅是交通便利，而且其他公共设施设备也会非常的齐全，所以被拆迁了老百姓后顾之忧必然会比较少。 然而企业拆迁就不同…

为了发展经济，改革开放之初，很多地方大力推行一些招商引资项目，同时给出一定的优惠政策，并允许企业在土地上先行建房，建完之后再补办手续，不过有一些企业在后期补办手续时，由于缺乏相关程序，手续一直不全。然从实际来看，征拆维权中经常出现这样的情况，当初是受到政策支持的经营性用房，或是政府“招商引资”过来的重点建设项目，可能是因为缺乏相关手续，现如今也被认定成违建要予以拆除，甚至是无偿强制拆除。这种情况于企业主而言，真的公平吗？招商引资搞企业，当初说的好好的，怎么一拆迁就违建了？ 一、招商引资企业不能随…

一些早年间政府招商引资而来的企业，由于当时政府为了快速让项目落地在办理各项许可类手续上，多被开通了绿色通道，允许其先建设后审批，但后期又因为种种原因未能将手续补齐。手续不齐全这就为企业留下了隐患，若遭遇征收拆迁，它们极有可能被认定为违建而遭到强拆却无补偿。这里提醒拆迁户注意，招商引资办的企业，不能随意认定违建，不能随意强拆。 首先，对企业进行征收的话，必然要遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。条例规定了，征收需履行通知、公告、评估、签约、补偿、搬迁等一系列程序，并且对每一程序又有着相…

企业、工厂、个体户的经营生产用房，也是征收拆迁的重要作用对象。同样是属于被征收方，这些经营用房的所有人面临的境况却不一样，无疑会更为艰难。用于经营的房屋，其面积、结构、用途、权属等情况较为复杂，调查评估、计算补偿时需要考虑的问题也更多。而企业涉及的利益巨大，拆迁过程中一旦某个环节出了岔子，损失也是极为惨重的。今天就跟大家谈谈企业主应该要了解的企业拆迁。企业牵涉巨大利益，征收拆迁中为避免损失过重，6个陷阱要注意。 陷阱一、征收方未依法公告房屋征收范围 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条及各地…

随着环境的恶化，近些年来，国家不断进行环境整治，对一些排污企业产生了很大的冲击，不符合环保标准的企业都被要求暂停整顿或停止生产、经营。但也有一些环保整治并非真的为了“环保”，而是要达到拆迁的目的。通过不断下发环保处罚逼迫企业家主动低头，以环保促拆迁，加快地方拆迁进程，降低拆迁成本。今天由小编为大家讲解一下，遇到环保促拆迁，企业如何维护自身合法权益。 第一，企业应当保证自己的经营系合法的，占地享有土地使用权，房屋具有合法产权或使用权，还需要拥有营业执照、环境评价、排污许可等经营需要的相关行政许可。…