案件概要 家住河北省的孟先生，1989年结婚后在村里教过书，后到市里的一个工厂做电工师傅，膝下有二子一女。孟先生只要手里头有点钱了，就在村里买块宅基地，村里也不兴在城市买房。截止到目前为止，除了自家的那块住祖宅外，孟先生还有3块宅基地。孟先生当时买宅基地主要是考虑到，钱存在银行一年的利息也没多少，而且心里也不踏实，考虑到以后儿孙满堂后自家老宅肯定是不够住的，还不如买几块宅基地。 2017年初，行政机关因修建高速公路项目需征收孟先生所在村的部分集体土地，孟先生的4块宅基地均在征收范围内。孟先生本以…

最近我们收到了一部分咨询，很多人想知道，宅基地有没有赔偿，甚至有一些被无偿拆迁，今天咱们就这个问题来看一下这篇文章。 过去，由于种种原因，农村的许多房子没有宅基地证明，也住了很多年，一般来说，没有大的争议，也没有人说这件事！现在由于新农村统一规划，土地流转，国家建设用地获取等诸多因素，农村宅基地越来越普及，想再办一次宅基地证不容易。 过去，由于种种原因，农村的许多房子没有宅基地证明，也住了很多年，一般来说，没有大的争议，也没有人说这件事！现在由于新农村统一规划，土地流转，国家建设用地获取等诸多因…

农村有句俗话一户一宅，就是一户只能有一个宅基地，那么一户一宅的面积是怎么计算的呢？事实上，国家规定一户只能有一套宅基地。 但对这套宅基地的面积没有明确规定，所以不同省份的宅基地面积是不同的，而且由于不同家庭的人口数量不同，宅基地的面积也不同。 在有些地方，只有几十平方米的土地被认为是住宅用地，当然，一些偏远地区可能超过一百五十平方米，这主要是由于偏远地区土地资源丰富。 如果建筑物是两层，房子的面积将扩大到200或300平方米，即使是一个五六口之家也可以住在那里。 在拆迁时，补偿标准主要是按平方计…

导读：在生活中，日常习俗常常会和我国的法律制度产生不一样的，尤其是关于宅基地问题，在我们农村地区尤为明显。老王的儿子结婚以后就和自己分家了，按照农村人的说法来说就是两个家庭分开生活，老王决定给儿子也申请一个宅基地用来盖新房子。但是，行政机关的工作人员却告知老王其与儿子仍然属于同一户，在法律上是不允许申请两块宅基地的。这样的回复让老王一头雾水，觉得在农村就不讲究分户，分家就等于是两个家庭了，为什么自己没法申请？ 解读：应该如何正确的解读法律上关于一户一宅基地的规定？ 《土地管理法》第62条规定：农…

自城市化建设以来，关于农村宅基地的说法可谓了传遍了大街小巷，《中华人民共和国土地管理法》是在零四年修正的，其中相关规定称：农村村民一户只能有一处宅基地，这就是我们口中的一户一宅政策。具体办法是：“农村村民一户只能有一套房子，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建设房屋，应该符合乡（镇）土地利用总体规划，并且要尽量使用农村的空闲地和原有的宅基地。经乡（镇）有关机关审核，县级以上有关机关批准。其中，如何涉及占用农田地的，要按照本法相关规定办理手续。村民出卖或者出租住房后，申请宅基地的…

虽然农村宅基地的“一宅一户”的政策防止了农村混乱修房和建房的现象，同时还保护了农村的基本农田不会遭到破坏，但这也给一些人带来了一些很大的麻烦。为什么要在在农村实施一宅一户政策？主要原因是中国的土地资源稀缺，而农村人口众多，单个宅基地的面积很大，占用的的集体土地的面积也过多，为了保护国家土地安全，所以要求一个家庭只允许拥有一个宅基地。 从现实生活的情况来看，一个家庭拥有一块宅基地其实就足够了。农村集体建设用地是无偿对农民使用的，而且每户家庭都需要占用100多到200多平方米的面积，还有的老宅基地的…

导读：由于历史遗留原因，农村集体土地的使用现状较为复杂，不仅出现了一些私搭乱建的房屋，“一户多宅”的现象也尤为突出。但是，《土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。很多农民朋友担心，“一户多宅”问题是不是无法解决了？事实并非如此。近些年来，国家实施了一系列宅基地管理制度改革措施，关于“一户多宅”的问题，我们有望采用三种办法妥善处理，广大农民朋友一定要尽早了解，予以重视。 【新版《土地管理法》：在“一户一宅”基础上实现户有所居】 最新修订的《土地管理法》即将于2020年1月1日起施行…

我国的土地分为国家所有和集体所有两种所有权形式，不存在私人拥有土地的情况。当我们说“这块宅基地是我的”，意味着我们对这块土地拥有“用益物权”，可以依法使用宅基地，但所有权仍归属于村集体。 宅基地是农民的重要财产，宅基地上房屋也是大家最重要的寄托，近年来各种确权、流转、拆迁都在紧张进行中，这其中的问题也最多。那么今天我就和大家一起讨论一下关于宅基地及地上房屋的拆迁补偿问题？ 首先我们要明白：“一户一宅”是什么意思？ 答：根据规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省级政府规定的标准…