在城镇化过程中，为了提高低收入人群的生活水平，改善其居住条件，政府实施“棚户区改造”这一利民工程。但是好的政策之下却伴随着不那么好的执行。正如小编之前提到的拆迁背后隐藏着巨大的利益，利益使人着魔，实践中有人打着改造棚户区的幌子规避法律相关规定就是最好的例子。小编常常遇到这样的问题：“律师，为什么我的房子新建不久，却被划入棚户区改造范围呢？”今天，小编为您介绍一下棚户区改造以及棚户区改造中的那些事。 一、什么是棚户区 棚户区一般是指城市规划区范围内、简易结构房屋较多，建筑密度大、使用年限久、房屋质…

自从棚改货币安置的政策出台以来，被拆迁人得到赔偿的比例越来越高，许多家庭就等着拆迁，盼着拆迁，经常听人说，拆迁一户人，造福后半生，大家也都很认同这种说法。但是2020年的拆迁赔付究竟是按照什么标准呢？ 对于这个问题，大家也是一头雾水。所以，需要提前对一些有关拆迁的赔付标准进行了解，才能获知被拆迁人能分多少、能赔多少，大家心里有数之后，就不会再有疑问了。这期城市租客就想和大家一起来分享一个有关2020年棚户区拆迁补偿赔付的话题。 注意 （1）肯定的是拆迁赔付不会比房屋的原值更低，这是什么意思呢？打…

导语：行政程序是用来保障公正性的有效制度，防止行政机关对权力进行滥用的。行政机关如果违反法定程序的话，就有可能把错误的行政行为作出，将会给法人、公民或者其他组织的合法利益带来损害，同时也会给公共利益、国家利益带来损害。 而在征收维护自身合法利益的过程中，针对旧城改造、棚户区改造等项目的征收决定进行审查无疑是维护自身合法利益起步阶段的焦点，对于维护被征收人的补偿利益具有极其重要的意义。接下来，小编将为你浅析房屋征收决定的九大审查要点。 其一，是不是有“四规划一计划”作为项目的启动依据 根据《国有土…

导读：就现阶段而言，“城市”和“农村”土地在法律性质、征收补偿原理上仍然泾渭分明。虽然一些司法判例和司法解释中规定了在特定情形下农村集体土地征收的补偿可以参照执行国有土地上房屋征收补偿标准，但这仅限于极特定的情况下，且仅是对补偿标准的参照，而不涉及征收程序。 【基本案情：幼儿园遭遇棚户区改造项目】 委托人李先生家在河北省某县某村，他本人就是这个村里长大的，自己在外做了些小买卖后，希望对这个村子有点自己的贡献。他希望村里的每一个孩子从小都能接受到良好的教育，于是李先生在村里租了一块地，修建幼儿园，…

导读：很多被拆迁人可能做梦都想不到，自己每天供自己生活起居的房子，突然就被纳入了棚户区改造的范围内。突然变成拆迁户，并期待着棚户区改造后，自己也就能住上更好的房子。只可惜“黄粱一梦”，当看到相关部门出台的安置补偿方案时，一下子整个人都傻了，安置补偿的价格也就比市场价格的一半多一点，甚至有的连市场价格的一半都不到，而且还要被安置到很偏远的地区，生活起居十分的不便。 这是明显与棚户区改造的宗旨相违背，心想国家棚户区改造的宗旨可不是这样的，应该是改善生活环境、提高质量，这怎么反倒全都“变味”了，棚户区…

导读：棚户区改造年年是攻坚战，年年都在开展工作，每个地方都在响应号召，然而很多咨询的老百姓一直说项目是棚户区改造，但是补偿只允许货币补偿，那么，我们要有疑问了，既然是棚户区改造，为什么只能是货币补偿？为什么没有产权置换？不难想象，这很明显以棚户区改造名义拆迁，进而商业开发用地。那么，到底什么是棚户区改造？棚户区改造具体流程又是什么？补偿尺度又是什么？今天小编说一说！ 一、什么是棚户区改造 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造安置住房实行原地…

棚户区定义：简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。现行法律规定，涉及房屋拆迁必须是因公共利益的需求之下，才允许房屋拆迁给予合理补偿！那么，以棚户区改造名义拆迁，房屋应如何补偿呢？你心中没有数吗？小编与大家聊一聊！ 法律规定房屋拆迁补偿款包括： 一、被征收房屋价值的补偿；二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三、因…

导读：棚户区改造年年是攻坚战，年年都在开展工作，每个地方都在响应号召，然而很多咨询的老百姓一直说项目是棚户区改造，但是补偿只允许货币补偿，那么，我们要有疑问了，既然是棚户区改造，为什么只能是货币补偿？为什么没有产权置换？不难想象，这很明显以棚户区改造名义拆迁，进而商业开发用地。那么，到底什么是棚户区改造？棚户区改造具体流程又是什么？补偿尺度又是什么？今天小编说一说！ 一、什么是棚户区改造 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。棚户区改造安置住房实行原地…

导读：棚户区改造项目全国各地全面开花结果，是攻坚战更是心理战的项目，拆迁方与被拆迁人针对财产事宜你挣我夺，寸土必争，往往最终都是已被拆迁人损失利益而告终。被拆迁人对于棚户区改造项目的真假无从辨认，造成被拆迁人财产损失不可逆。今天小编为广大被拆迁人聊一聊：把握住棚户区改造项目的重要环节，您的补偿提高不再是梦！让被拆迁人更能维护自身合法权益不受到损害。 一、棚户区的意义 棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火…

征地拆迁，是推动城市化进程必不可少的一部分，经历拆迁的人都说，拆迁是一个斗智斗勇的过程，一些人因为拆迁一夜暴富，一些人却因为拆迁生活陷入困境……因为信息的不对称，很多被拆迁户在拆迁中处于云里雾里，只是觉得补偿不合理，却不知道其中的原由。 很多拆迁打着公共利益的旗号实施，比如城中村拆迁，一些地方的拆迁方以“棚户区改造”的名义实施。很多老百姓觉得，拆迁方说什么就是什么吧!但是，这种不清不楚的拆迁，严重降低被拆迁人的生活水平，让老百姓觉得自己非常吃亏。 小编接到四川某地的一位当事人咨询，棚户区改造征收…