到底是不是棚户区，谁说了算？ 在城镇化过程中，为了提高低收入人群的生活水平，改善其居住条件，政府实施“棚户区改造”这一利民工程。但是好的政策之下却伴随着不那么好的执行。正如小编之前提到的拆迁背后隐藏着巨大的利益，利益使人着魔，实践中有人打着改造棚户区的幌子规避法律相关规定就是最好的例子。小编常常遇到这样的问题：“律师，为什么我的房子新建不久，却被划入棚户区改造范围呢？”今天，小编为您介绍一下棚户区改造以及棚户区改造中的那些事。 一、什么是棚户区 棚户区一般是指城市规划区范围内、简易结构房屋较多，…

前两天和朋友聊天的时候，有一位朋友说他们家被划分为棚改户了，当时听到这句话的所有人都对他投以羡慕的目光。众所周知，随着房价不断的上涨，普通人买房成为了一件特别困难的事情。但是棚改户却不一样，一旦被划分为棚改户之后，就意味着要暴富了，所以现在这些人被大家称为“拆二代”。我们普通人买一套房子可能需要花费自己大半辈子的积蓄，但是“拆二代”却不一样了，他们不用花费一点点的精力就能够买到属于自己的房子。他们不仅仅是不需要为买房子担忧，还能够凭借着拆迁实现自己一夜暴富的美梦。 棚改原本是一项惠民的政策，是为…

改革开放后，部分城市对棚户区进行过一些改造。2004年，辽宁省在全国率先启动了全省范围内的棚户区改造。之后，全国不少地区也陆续加大了棚户区改造力度。2005年，国家启动了对中央下放东北三省煤矿棚户区的改造。2008年四季度起，党中央、国务院决定将各类棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，拉开了全国大规模推进实施城市和国有工矿、国有林区（场）棚户区（危旧房）、国有垦区危房、中央下放地方煤矿棚户区改造的大幕。根据党中央、国务院的定位，“棚户区改造是重大的民生工程和发展工程”，必须要以改善群众住房条件为出…

前段时间和几个朋友朋友一起聊天时，一个朋友说他们的家被分成了棚户区。当时听到这句话的朋友们都向他投去羡慕的目光。众所周知，随着房价的不断上涨，普通人买房是相当困难。然而，对棚改户来说却不一样。一旦他们被分成棚户区，他们就会变得富有。因此，这些人现在被称为“拆二代”。我们普通人可能需要花费大部分积蓄来买房子，甚至是有些人一辈子的积蓄也买不起一线城市的一套房，所以都说有些东西出生的时候没有，那么一辈子都没有也不是不无道理的。但“拆二代”是不同的。他们不用花一点力气就能买自己的房子。他们不仅不用担心买…

在实践中，棚户区、城中村和房屋拆迁都会存在或大或小的问题，如不合理的拆迁补偿、违法的征收程序、相关部门不予听证、不合理的评估报告等。虽然有些人对征用早有心理准备，但当这些问题出现时，也不可避免地会非常担心。 我们都知道征用和拆迁涉及巨大的利益和许多普通人的生存问题。只要征收和拆迁中存在一点问题，就会在一定程度上损害被征收人的合法权益。因此，被征用的人需要知道以下基本知识，这些知识在他们遇到问题时可以很好地处理。 一、补偿方案需征求公众意见 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第十条、第十一条…

棚户区，是经济发展的现实产物，国外叫“贫民窟”“城市角落”，只是与与国外的户籍制度、土地制度有差别，国外的贫民窟是进城农民在城市郊区搭建简易住房组成的社区群落，这些国家没有严格的户籍制度限制农民进城，也不禁止进城农民在城市中心以外的其他地方建房搭屋。 城市角落的另一个显著特点是，环境脏乱差，周围各类机构少，与其他国家的贫民非法占用他人土地建房不同，我国大部分棚户区都是合法建筑，居民有权使用这些土地，只不过他们为了扩大自己的居住空间，或多或少地违反了当地的一些规章制度。 案情简介 张长江等16户村…

近日，多地公布了最新的棚户区改造工作进展和计划。有的地方前8个月就已超额完成全年计划改造任务，也有的地方在今明两年内要改造630个项目，牵涉老旧房屋28.47万套。显然，作为重大民生工程和发展工程的棚户区改造项目完全没有被“叫停”的迹象，改善居住条件也是老百姓的“刚需”与重大利益诉求。棚改了10多年，你知道“棚户区”这一概念的界定标准吗？除了一些描述性的模糊表述外，有没有更为清晰、客观的界定标准存在呢？ 【“棚户区”并非什么都能装的筐】 事实上，早在2014年9月，住房和城乡建设部办公厅就发布了…

过去二十年，中国的人口红利持续爆发潜力，房价日益水涨船高。随着人口红利的不断消失，国家开始对房价进行调控，我们可以发现，一切有利于房价增长的“政策”，都在慢慢的消失，而另一批“新政”也在悄悄崛起。 房子作为中国人民离不开的话题之一，不管房价高低，都在人们的讨论范围之内。自从国家逐渐取消棚改红利之后，我们会发现，房价的涨势出现了缓和，不再是从前的疯涨不停了。但是棚改取消，又出现了一个新的问题。 我们都知道，以前的棚改一般都是对老旧小区进行拆迁，但是如今棚改被取消，“拆迁户”一去无踪影，那么未来的老…

在之前，随着我国城市的不断扩张，有些不适合居住或者影响规划的房子，就会被纳入棚改项目，而这些被棚改的家庭，因为拆迁房屋这件事，就获得了大量的财富，实现了财富自由，同时也成为了别人口中的“拆迁户”。 而在今年，棚改计划已经开始取消，以后拆迁的可能性就会越来越小，因为在之前的几年里，该拆的都差不多拆完了，其余的没有拆的，以后拆迁的可能性也比较小了，因为国家对于老旧的小区，开始实施旧改这个政策了。 从2019年开始，国家就进行老旧小区的改造了，就是将这些老旧的小区纳入保障性安居工程，仅去年一年时间，改…

红色的“拆”字，不知道从什么时候起，变成了代表财富的喜红色，一说起谁是拆迁户，众人都会心照不宣地认为，那家人肯定有钱。过去几年间，不少人靠“拆迁”一夜暴富，不过到明年后，因为拆迁而暴富的故事，将逐渐消失在人们的生活中。 其实早在2019年，国家就多次提到了“推进城镇老旧小区改造”。以往对城镇老旧小区的处理、升级，多采取棚改的方式，就是我们常说的拆迁，大规模的棚改，甚至一定程度上助长了2015-2017年的那一波房价暴涨。 事实上，在整改拆迁的过程中，不少拆迁户用拆迁所得的补偿款，在楼市里一掷千金…