导读：在明律师经常为大家介绍，遇到不合理、不合法的征收，我们可以暂不签约、依法维权。不过，家家有本难念的经。被征收人可以依法维权，部分房屋没被征收的人却在发愁。近日，就有居民朋友向在明律师咨询，大家早就想改善生活、搬离老旧破败的房屋了，然而政府却一直没有任何征收、棚改计划。眼看着马路对面的社区都被纳入了棚户区改造范围，自己家却等来了新一轮的城镇老旧小区改造，搬迁的心愿一下子彻底落空了。那么，那些希望早日改善居住条件、搬进敞亮安置房的居民，难道真的没招了？大家做些什么事，才有望让征收、棚改等项目落…

导读：征收活动中，同样叫棚户区改造项目，在城市和农村实施起来，被征收人所获的补偿却可能大不同。这让部分被征收人非常困惑，认为自己很吃亏，特别是农村地区的被征收人。城市棚户区改造，有的家庭最终获得了好几套安置房，而农村却只能补一套，甚至连补一套都难。城市与农村，被征收人的补偿安置待遇，为何有如此大的差距？本文，在明律师将帮助大家探寻其中原因，解开你的困惑。 【“老黄历”仍在用，拆迁实施随意性强】 在征收拆迁领域，城市和农村所适用的法律法规不同。现实情况不断变化，部分法律条文显得相当滞后。 当前，在…

导读：好容易盼来旧城区改建（棚户区改造）项目，听说早签早搬还有额外奖励，那签晚了岂不是会吃亏？可这字签了，屋搬了，想着早早签字拿奖励吧，又听说有些晚签字的住户拿的补偿反而更高？这到底是早签好，还是晚签好呢？在明律师将在本文中给您明确的答案。 【早于房屋征收决定作出的签约】 按照正常的旧城区改造征收项目流程，应当先将房屋征收决定进行公告，并同时公告其征收补偿方案。但是在现实项目真正推进的过程中，征收方往往会采取一种新的征收模式，即预征收模式（预签约）。 目前，采取“预签约模式”的地方不计其数，一些…

导读：随着农村经济的发展、城镇化脚步的加快，我国广大农村地区的土地征收也在持续推进中。固然《土地管理法》修正案审议屡次传出要“缩小征地范围”，但毕竟它尚且是一部草案，属于“远水难解近渴”。对于尚存的5亿多农村村民而言，土地征收直接影响了广大被征收人的利益。因而实施土地征收的地方，也是社会矛盾最突出、最集中的地方。而代表国家的地方政府又掌握着主导权，在征收中扮演着极其重要的角色。对于被征地的广大老百姓来说，失地、失房无疑影响了今后的生产、生活，所以，了解最新的土地征收及补偿安置的法定流程，无疑十分…

导读：依法维权说着容易，操作起来对于一些朴实的被征收人而言可谓是寸步难行。在明律师在代理案件的过程中发现，一些被征收人对于邮寄申请政府信息公开抱有一定的“心理障碍”，律师填好了电子版的申请表自己竟然不会打印、不会签字、不会发EMS快递……那么，信息公开申请到底该怎么往出寄呢？本文，北京在明律师事务所的律师团队为大家图文并茂解析这一本不是难题的难题……   一、核对信息并签字 1.核对信息 在申请人委托专业征收维权律师的情况下，律师会将政府信息公开申请表所需信息内容描述、及申请人的必要信息填好。申…

导读：2011年1月19日，国务院第141次常务会议通过了国务院令第590号即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例于2011年1月21日公布，并于公布之日起施行。590号令充分考虑了民主法治层面、社会经济层面、实际操作层面的诸多问题，为国有土地上房屋征收与补偿工作提供了法律依据，也为广大被征收人反映问题、表达诉求、寻求救济提供了法律支持。这个经常被维权律师挂在嘴边的590号令具体规定了些什么，哪些地方是被征收人应当特别注意的呢？本文，在明律师对590号令的规定做一个全面梳理。 我们将590号…