导读：时下，棚户区改造、旧城改造这类“改造”型征收项目遍及城市和近郊农村，几乎俨然成为了房屋征收的必用名词。而这类项目带给广大被征收人的一个切身感受，就是补偿标准偏低，尤其是较以往“拆迁许可证”类项目低。对此类案件稍加归纳整理便不难发现，其中的猫腻、陷阱众多，一个决策失误就会导致被征收人的补偿大幅减损，进而身临其境地感受到什么是传说中的“越拆越穷”。本文，在明律师就为你揭露改造中的那些猫腻…… 猫腻一：先拆房，后补偿现象抬头 本来根据大家熟悉的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称“590号…

导读：据多家媒体12日报道，住房和城乡建设部召开棚户区改造工作媒体吹风会指出，今年1月至6月，全国棚户区改造已开工363万套，占今年目标任务的62.5％。下一步，住建部将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时，依法依规控制棚改成本，严禁违规支出。而针对被征收人普遍关心的货币化安置是否收紧、房龄不长的房屋“被棚改”、棚户区改造范围扩及农村等问题，住建部也做了专门回应，试图给广大被征收人吃下一颗定心丸…… 发布要点一：因地制宜推进棚改货币化安置，不搞“一刀切” 住建部指出，对于商品住房库存不足、房价上…

导读：房屋征收过程中，棚户区改造是比较常见的。现在，很多省市的房屋征收项目都以棚户区改造的名义进行。很多项目都是“披着棚户区改造的皮”来掩盖真实的开发目的。目前的棚户区改造最主要的就是城市棚户区改造，但是，究竟棚户区该如何认定，棚户区改造的程序又是如何，拆迁户的房屋又是否属于棚户呢？本文，北京在明律师事务所的黄晓丽律师来为大家做简要阐述…… 律师代理的一起深圳市某区的案件，某小区由于设施老旧现在面临征收，被冠以“棚户区改造”的名义。委托人感到莫名其妙：“我所居住的小区是最好的地理位置，十几万一平…

导读：棚户区改造无疑是过往乃至今后若干年里征收拆迁领域的绝对热点项目，几百万套几百万套的整，其影响力无疑是极为巨大的。然而老百姓最担心的还是自己的补偿安置会由于房屋被扣上“棚户区”这样一个不大好听的帽子而被人为压低，以致未来的生活难以为继。其实，棚户区改造项目作为一类国家的重大民生工程，设立了很多程序性权利以确保被征收人的意愿得到最充分的实现。“补偿是否合理”，相信是多数棚改户最关心的问题，看完这篇文章，你就能对自己所能得到的补偿是否合理有一个大致的判断…… 在了解棚户区改造的补偿标准之前，我们…

导读：×月×日上午，我区召开棚户区改造“清零”督办会议……近日，类似的报道频繁见诸各大媒体，棚户区改造项目的推进无疑是一浪高过一浪。那么，对于广大被征收人而言，面对这来势汹汹、咄咄逼人的“清零攻坚”战役，又该怎样维护自身的合法权益呢？ “清零攻坚”，可能是征地拆迁领域分量最重、发力最猛的一种说法。就现阶段而言，这个词多用于两类事情上：一是拆除违法建筑，二是棚户区、旧城改造。不过显然二者是存在法律上的差异的——前者是对违法行为的处置，后者则是推动征收项目的进行。棚户区也好，旧城也罢，本身是不违法的…

导读：几天前，在明律师与一位居住于北方某一线城市主城区的同学吃饺子、喝北冰洋。这位对基层情况颇为了解的同志打开了话匣子，向在明律师讲述了他所亲眼目睹或亲耳听闻棚户区故事。真正需要改造的“棚户区”，改造为何盼都盼不来？严厉打击违建的背景下又为何出现新增违建？生活于“水深火热”之中的困难群众，究竟过着怎样的生活？ 筒子楼林立，棚户区改造为何难产？ 所谓“筒子楼”，是为解决七八十年代企事业单位职工住房困难所想出来的办法，特点就是公共走廊，厨房、卫生间10余户共用，隔音效果差，居住环境脏乱，有人形容为“…

导读：在国务院、住建部接连针对棚户区改造工作发声的大背景下，棚改“收紧”已从最初的传言变成了现实。在此政策环境发生微妙但清晰调整的情势下，各地方在棚户区改造征收中也出现了各种新情况新问题，这尤为值得广大被征收人给予特别关注。那么，所谓 “新情况”究竟是什么呢？本文，笔者将结合在明律师杨念平在近期的一次所内培训中讲述的案件来为大家做介绍。征收方“脑洞大开”创新征收程序的手段，着实令久经沙场的征收维权老律师都看傻了眼…… 【奇葩棚改：房屋征收决定“分户”下】 如果笔者问广大被征收人，棚户区改造项目中…

导读：自今年夏天以来，多年来轰轰烈烈开展的棚户区改造项目“被叫停”，棚改中的货币化安置“被取消”等传闻甚嚣尘上，广大被征收人也难免受到这些风声的影响，变得有些摸不着头脑。在明律师曾在此前多次强调，在当前的客观形势下，棚户区改造工作仍然势在必行。老百姓继续对其予以高度关注，做好充足的思想准备与知识储备以积极配合与应对，仍是征收维权领域的首要课题。10月8日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署推进棚户区改造工作，进一步改善住房困难群众居住条件。 会议精神一：棚户区改造不会被叫停 会议指出，…