导读：青海省住房和城乡建设厅于近日向各地下达了2020年度全省城镇棚户区改造项目任务，明确全年实施城镇棚户区改造11324套，确保一季度形成实物工作量，6月底前开工50%以上。而在春节前，江西省提出了2020年全年完成23.39万套的开工任务。显然，在新冠肺炎疫情逐步缓解后，各地的棚户区改造项目将按计划陆续上马，持续逾10年的“棚改”仍将是老百姓改善居住条件的重要契机。那么，棚户区改造项目相较于以往会有哪些变化和调整呢？广大被征收人救济权利的“点”又在哪里呢？ 【城镇棚户区改造：由拆旧建新到“修…

导读：《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经施行逾9年了，众多的棚改征收补偿纠纷都是围绕这部行政法规所规定的权利和程序展开的。许多被征收人也已经逐步通过自学了解了一些《条例》的规定，并开始“活学活用”在自己所面临的项目中。不过，实践中一些被征收人的主张并未获得法院的支持，司法裁判也在不断帮我们纠正着对现行规定的认知。本文，小编为大家浅析棚改类征收项目中常出现的3大误解，希望大家不要再因此而影响自己的权利救济效率了。 【误解一：评估机构选定应当在房屋征收决定作出后才合法？】 房屋征收中最大的误解之一…

导读：近期的实践中，一些地方出现“以收回宅基地使用权名义推动拆迁”的做法，即针对在集体土地上棚户区改造项目中迟迟未签约搬迁的被拆迁人作出“宅基地使用权收回决定”，进而由村集体的名义采取强制搬迁、拆除等措施实现拆迁目的。那么，村委会这样操作有法律依据吗？《土地管理法》第66条能够作为“村集体强拆”的规定吗？本文，小编将对此进行初步解析…… 【强制执行合法建筑的一般途径】 按照一般性的理解，当征收拆迁类项目牵涉对被拆迁房屋、土地的强制执行时，有且仅有人民法院有权进行司法强征强拆。其他任何单位或者个人…

自从棚改货币安置的政策出台以来，被拆迁人得到赔偿的比例越来越高，许多家庭就等着拆迁，盼着拆迁，经常听人说，拆迁一户人，造福后半生，大家也都很认同这种说法。但是2020年的拆迁赔付究竟是按照什么标准呢？ 对于这个问题，大家也是一头雾水。所以，需要提前对一些有关拆迁的赔付标准进行了解，才能获知被拆迁人能分多少、能赔多少，大家心里有数之后，就不会再有疑问了。这期城市租客就想和大家一起来分享一个有关2020年棚户区拆迁补偿赔付的话题。 注意 （1）肯定的是拆迁赔付不会比房屋的原值更低，这是什么意思呢？打…

“律师，我们的社区已被列入棚户区改造，而拆迁补偿是不合理的，这远远低于周围的房价。是否有全国统一的棚户区改造补偿标准？“这很多被拆迁人询问律师的问题 今天我们将详细谈谈棚户区改造的潜规则和补偿标准，以及我们在改革补偿时采取的补救办法是不合理的。 了解棚户区的改造，不是所有的房屋都应该包含在改造中！ 自2008年以来，国家启动了经济适用房项目，改造棚户区的努力变得越来越重要。国家还制定了整体转型的任务指标。这也是地方政府大规模普遍棚户区改造的重大政策背景。所谓的棚户区改造是一个民生工程，当地政府实…

在最近的征地拆迁中，包括棚户区在内的各种旧城改造项目无疑是出席率高的“明星”。与此同时，在识别和处置范围内拆除非法建筑物的工作似乎暂时没有停止。这两个人，就像埃尔龙歌剧“珍珠”一样，一般都会让大量被征用的人转危为安。那么，当棚户区改造工程遇到收集人故意“非法建设”时，被征地人究竟应该如何处理呢？在这里律师来为你解答。 首先，有必要明确的是，棚户区改造项目的法律适用主要是根据“国有土地上房屋征收和补偿条例”的地方性规定和旧改革的实施意见。简而言之，实体层面的补偿，安置和搬迁主要取决于第590号命令…

早在几年前，我国就通过了会议决定，实现了近2000万个各类棚户区的三年规划，如城中村、危房等，这一决定将成为开发建设的重要组成部分，并且成为了我国未来的基础建设。今年两会再次表明，棚户区将继续改革，这意味着棚户区将继续改革。我们生活在符合棚户区改造条件的城镇村落和其他地区，可能面临棚户区改造，我们不能停止发展步伐，但我们可以做任何事情，今天我们将解释棚户区改造的条件，以及我们应该如何判断它的合法性。 棚户区改造是中国政府为改造城市破败住房和改善需要的家庭住房条件而发起的民生工程。自2009年以来…

前文：2018年下半年以来，全国各地全面推进温室房屋专项清理改造。截至2019年3月17日，全国共发现“大棚房”约168000座左右，占用耕地130000亩。整风的效果是显著的，同时我们也有疑虑和困惑。例如，在个别地区，农家乐设施是农民脱贫致富的重要措施，已被关闭和拆除，农民在田间建造的照料所也被要求拆除。那么，我们应该如何界定合法的农业设施和非法建筑之间的区别呢？农业用地设施的使用情况如何？ 【什么地就建什么房，违建与否先看土地性质】 中国实行土地使用控制制度。 “土地管理法”将土地分为三类：…

在当前的农业发展中，大棚已经是最有生产力的种植方式，在大棚中种植蔬菜的过程中，可以通过模拟气候和环境来达到最佳效果，从而增加农作物的产量并获得更高的利润，许多农民因此致富，由于温室技术的发展，蔬菜的价格现在已经下降了很多，近年来，大棚的拆除已经在各个地方开始，农民很无奈，大棚一开始是受到国家的鼓励建设的，而且政府会对建筑进行补贴。 现在大鹏的拆迁主要针对基本农田，因为国家已经明确表示不能在基本农田中从事非农业活动，结果地方政府已开始加强对农业设施的拆除，实际上我国没有明确规定不能使用大鹏，并且《…

最近看到了很多报道，律师想和大家谈谈棚户区的改造：被拆迁人有权要求搬回去吗？ 最近，棚户改造在我国是如火如荼的进行着。对于开发商来说就是充满激情，但对于被拆迁方来说，这不是一件幸福的事情，因为自己家里好好的房子都包含在拆迁范围内。当新房建成并且不会在原始土地上分配时，它将被迫移动到偏远的地方。即使新房的分配比旧房更大，周围的生活设施不是很符合自己的生活想法。例如看病和孩子上学已经成为一个大问题，很多人都有这方面的疑虑。可以合理地说，我们国家的棚户区改造是为了人民过上更好的生活。但是事实却是慢慢把…