得到应有的安置补偿是每一个签订了征收安置补偿协议的被征收人殷切的期望。在实践中，经常会遇到已经签订了补偿协议却得不到妥善安置的被征收人。 这其中，很多被征收人在拆迁主体不明确的情况下签了字； 这其中，很多被征收人在安置补偿不明确的情况下签了字； 这其中，很多被征收人在空白的协议上签了字； 这其中，很多被征收人被逼签协议； …… 这样的安置补偿协议，您还敢签吗？！ 为了切实帮助每一个被征收人维护自身的合法利益，请认真阅读此份协议签订指南哦~ 1、主体不明确的，不能签！ 农村征收拆迁的合法签约主体一…

随着我国城市化进程的加快，伴随着对老旧城区的改造，出现了越来越多的拆迁问题，而面对拆迁问题，涉及到的最核心的问题就是拆迁补偿。了解拆迁补偿先要从拆迁补偿的方式谈起。 1、货币补偿 货币补偿是指拆迁人与被拆迁人将拆除房屋及其附属物作价，由拆迁人以货币支付的方式给予被拆迁人因拆除其房屋所造成的的经济损失的补偿形式。简单一点讲，就是以钱换房。而具体补偿多少钱呢，则是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价。下面介绍三种评估方法： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业…

导言：众所周知，房屋合法性的认定问题在征收拆迁中可谓是争议焦点，它关系着补偿的计算方式以及最终的补偿结果，围绕这一问题被征收人与征收部门往往会开展很多回合的权利认定。那么，房屋合法性的认定究竟由谁说了算，单凭征收部门拿出的航拍图、登记表等信息就可以直接作出违建认定吗？本文，将就这一问题为被征收人作出相关解答。 一、案例导航 陈先生在温州市某区拥有合法房屋，原有房地产于1951年经温州市人民政府颁发有《土地房屋所有证》，后经过拆建。2017年，该处房屋被纳入征收拆迁范围，因补偿标准过低，陈先生并未…

家被强拆，房屋损失如何索赔？ 向被拆迁人强调强拆取证的重要性，但由于强拆暴行往往来的猝不及防，导致被拆迁人取证难度增大。被拆迁人要得到全面合理的补偿，必须要充分的证据准备。 在房屋拆迁过程中，需要对被拆迁房屋的的市场价值进行评估，然后根据评估结果进行相应的拆迁补偿，被拆迁人积极配合评估作业，保留房屋财产价值相关证据清单，强拆发生后，被拆迁人可以结合评估报告或评估清单等主张自己应获得的补偿数额。 家具电器砸毁了，怎么赔？ 屋子里的家用电器、茶几、桌椅等合理日常用品被强拆砸碎了，如果做到了及时取证，…

行政部门进行非法拆迁的情况并不鲜见。被拆迁人因行政机关违法行为造成的财产损失，不仅包括房屋价值，还包括房屋装修及附属物。但具体损失数额的证明不明确，被拆迁人的损失难以弥补。举证责任的分配非常混乱，需要逐案分析。今天，作者就来告诉大家关于非法拆迁所遭受的上述种种，我们采取什么措施来挽救我们的法律赔偿呢? 房屋遭受违拆后，如何认定违法主体 众所周知违拆行为是指违反国家现行法律规定，危害法律所保护的社会关系的行为。即当事人在家或者不在家的情况下没有合法的手续前提下，把当事人房屋违法拆除，因此产生违法拆…

在平凡人的一生中，能遇到重大决定的时候不多，一辈子可能就几个，如果抓不住，往往只能走向平庸的一生，而有的人能善于抓住机会，从此便可以走向人生巅峰。 那么拆迁对于很多人来说算是人生的一次机会，甚至可能是一次重大转折，所以如何签订拆迁补偿协议就变得尤其重要。 在签订拆迁补偿协议时必须注意些什么呢？ 1、补偿是否合理 补偿多少是一份协议中最重要的部分，在签订协议前一定要与拆迁方就补偿款项达成一致，这里要提醒的是补偿数额在自己满意的同时一定要做到客观，不要漫天要价。 2、协议是与谁签订 拆迁的主体是不是…

近日，一则围绕动迁协议发生严重纠纷事件的新闻引起了网友热议，很多被征收人重新开始对征收协议的相关问题提起重视。小编今天为大家列举几类经常出现在补偿协议纠纷中的情况，大家来看一看，这些情况是不是正常的，这样的协议能不能签。 情况一 不签字就被骚扰，正常生活受到影响，字该不该签？ 协议签订过程中，被征收人想多拿些补偿，征收方想节约成本，双方一时间可能会难以达成一致意见，造成签约进度缓慢。有被征收人反映，自己拒绝签字后一段时间，家里总是莫名其妙被隔着墙扔垃圾、扔碎玻璃；妻子出门也疑神疑鬼的，总感觉有人…

前些天有位农民朋友在后台留言问小编：“哎呀大律师啊，我房子先被征收方扒了，后来他们还逼迫我签了空白协议，现在空白协议被他们写满了字，但是我有当时的被迫签字的视频，现在我上法院起诉还能要得回补偿来吗？” 大家跟我一起来看看这个案件： 征收方强拆房屋以及逼迫被征收人签空白补偿协议属于违法行为，如果被征收方有确认征收方胁迫签字的证据，是可以通过法律途径争取补偿的。这位朋友很机智，知道进行取证，这能大大提高胜诉的机会。 相信有很多农民朋友在签订补偿协议的过程中都遇到过上面这样类似的情形：没有给任何正式征…

2019年6月的一天，村民们聚集在村头，热闹的讨论着即将新修的高速公路。”这下咱们村也有高速公路了”、”咱们这片也要征收呢”、”你们家赔多少钱？”大家七嘴八舌的讨论着。然而另一边的刘先生却显得有些愁眉不展。 修路拆房，补偿连实际价值的零头都不到 刘先生家的房屋修建于1999年，300多平的面积且证件齐全，一家人本来生活不富裕但是很安逸。今年6月政府下发了一份征收文件突然说村里要修建高速公路，刘先生一家在征收的范围内。随后征收…

征地拆迁，有人致富，也有人吃亏。尤其是农村房屋拆迁乱象纷纷。到底是拿一笔现金划算，还是选一套安置房更好？很多网友带着这样的疑问咨询过律师。今天律师为大家总结了几条拆迁补偿的逻辑思维，助力广大农村被拆迁人在面对征地拆 迁时不吃亏。下面我们就具体讲讲农村房屋拆迁的主要法律依据，以及农村房屋拆迁补偿怎么算，我们应该如何根据自身情况选择拆迁补偿方式让自己的利益最大化。补偿不合理的情况下，农民有哪些救济途径。 农村房屋拆迁无法可依？这是错误的惯性思维 目前对于农村房屋拆迁补偿主要还是参考《物权法》来进行。…