俗语说，没有规矩不成方圆。这意味着无论什么事情，都有原则和规则，在征地拆迁过程中也是如此。程序是否有合法、手续是否齐全、补偿是否合理，都是有规定的。 但在现实中，开发商不遵守法律的案件经常发生，今天我们会和大家谈谈拆迁过程中经常发生的猫腻。 征收主体猫腻 1、法定批准机关： 农村集体土地 根据《土地管理法》相关规定，经国务院批准：（1）基本农田；（2）基本农田以外的耕地超过35公顷；（3）其他土地超过70公顷。征收前款第（一）项、第（二）项、第（三）项规定以外的土地，由省、自治区、直辖市人民行政…

导语：在面临拆迁的状况时，相信很多被征收人都会产生这样的想法：“我们家被纳入了拆迁的范围，现在户口上就三个人，倘若在这种时侯把媳妇（女婿）加到户口里，这样我们是不是就能多拿一份拆迁补偿款呢？”“现在我们的孩子正在外面上大学，户口不在家里，迁到了外面，这样我们的补偿款是不是就会少一份呢？” 现如今，这种问题在日常生活中是十分常见的。由于城市化进程不断加快，进入城市生活工作的人正在逐渐增多，这些进入城市工作生活的人也把户口迁到了城市里，于是许多人就开始担心上述的这些的情况会发生在自己身上，如果家里遇…

宋明磊（化名）的房子在2014年，被纳入了旧城改造项目。开发商给出了拆迁奖励政策：在十天内从房子里搬走的，给6万元的奖励 ，在二十天内从房子里搬走的，给2万元的奖励，超出搬迁期限的不会得到任何奖励。 从房子里搬得早了，能得到奖励，谁不想多得点钱呢？但是，让宋明磊意想不到的是，在回迁协议上签字之后，他们就会走上一条“无家可归”的路。 如今，时间已经过去五年了，房子也被拆了，却一点动工的迹象都没有。放眼望去，一片荒芜。拆迁工地上杂草丛生，停着两辆早已废弃的机动车。 在工地遇到同来探望的老邻居之后，宋…

近期，全国扫黑办召开新闻发布会，公布了4起全国扫黑办挂牌督办案件的办理情况。 1995年至2018年，李含富任鹤壁市山城区鹿楼乡小庄村党支部书记兼村委会主任，在长达23年时间里，依仗家族势力，为害一方，被群众称为“南霸天”、“皇上”。 其中，2019年12月29日，河南省济源市中级人民法院终审判决被告人李含富有期徒刑25年，并处没收个人全部财产，39名组织成员分别被依法判处刑罚。 在征地拆迁领域，常常可以看见村委会忙碌的身影，面对项目背后的巨额征地补偿费，部分地方的村干部动起了歪脑筋。 在面临拆…

拆迁补偿你了解多少？对于中师来讲，总是会接到关于各类拆迁相关的问答，小编在为每一位咨询人详细解答之后又会产生新的问题，当然同一个问题会向多位当事人解答多遍，今天，小编针对拆迁补偿等诸多相关的问题总结了一下几个知识点，供大家参考。 拆迁的补偿内容包括 (一)被征收房屋价值补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁补偿; (三)因征收房屋造成的临时安置补偿; (四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。 补偿金额 对被征收住宅房屋价值…

进入2020年，我们会发现身边的高楼大厦越来越多，不管是城市还是农村发展的都非常好，尤其是新的一年开始了各种各样的建筑工程，那么新的建筑工程与征地拆迁有关系了，对于被拆迁人来讲，征地拆迁会遇到非常多的问题，例如和征收补偿有关的，到了2020年，拆迁补偿怎么选？只能选钱吗？ 拆迁补偿有两种方式，即房屋同地或异地安置及货币化安置，只要被拆迁房屋有双证(违章建筑不赔偿)，相信负责拆迁的部门会按照当地政府颁发的房屋拆迁补偿管理办法规定给予合理补偿的。 补偿费是要根据拆迁房屋所处地段、新旧程度、房屋结构等…

随着经济的发展越来越好，很多农村房屋以及旧的城区建筑需要被拆迁。对于拆迁的房子的主人，大家都比较关注一个问题，就是房子拆迁产权置换。那么，到底什么是产权置换呢?拆迁产权置换标准又是怎样的呢? 一、拆迁产权置换标准 对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。 对于住宅房屋，《城市房屋拆迁管理条例》规定，以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住…

近日，肺炎疫情牵动着我们每一个人的心，全国人民团结奋战，紧密的联系到一起，阻击肺炎疫情，随着肺炎疫情的有效控制，全国开始复工，尤其是和被拆迁人有关系的拆迁方面又开始有了新的动作，尤其是一些拆迁方以疫情为说服点向被拆迁人进行拆迁宣传，要求被拆迁人签署拆迁补偿协议，虽然在这个特殊时期我们可能迫不得已，但是还要注意，越是特殊时期就应更加谨慎签署拆迁补偿协议，让不法人员得逞不了。 特殊时期更应谨慎签署拆迁补偿协议，我们应该如何防患？ · · · · ·  第一，未与任何拆迁主体签订书面协议，或…

最近有人咨询到小编，自己刚刚装修好的房屋即将被拆迁，装修费花了好大一笔钱，了解到拆迁房屋安置面积补偿，我的装修费有补偿吗？ 装修费有补偿吗？ 依据我国相关法律的规定，对城市房屋进行拆迁时，房屋装修是有经济补偿的，房屋装修补偿计入到房屋价值中，以评估机构出具的评估报告为准。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 …