任何时候，律师都是建议被征拆人要谨慎补偿协议的签字这一环节的。安置补偿协议上明确了有关的各个事项，如补偿数额、补偿方式、搬迁期限、支付期限、停产停业损失等等，如果对协议上明列的事项、条款存在疑惑、不满，那么千万不要签字。 因为拆迁补偿安置协议，本质上是征拆方与被征拆方就各个事项达成意见一致的产物。一旦你在上面签了字，便意味着认可协议上的各项内容，意味着征拆方可以对房子着手进行动拆事宜。之后若是反悔，难有回旋余地，若是走法律程序维权，这份表达了你意志的协议也将会成为你维权途上难以搬动的拦路虎。如果…

我国法律有明文规定，不能因为征收拆迁降低原有生活水平。当被拆迁人认为补偿不合理时，可以拒绝在补偿安置协议上签字。 但是拒绝之后可能会收到两类带政府部门“红章”的文件。一类是试图将你的房屋认定成违法建筑，最终进行“行政强拆”的《违法建筑认定书》和《限期拆除决定书》；另一类则是试图对房屋“司法强拆”的《房屋征收补偿决定书》和《责令交出土地决定书》。 这些都是拆迁方的惯用伎俩，当我们收到这样的文件后，一般都会心急如焚，再加上拆迁方给的压力，很容易就会落入对方的圈套，最终得到的补偿款会比之前还低。 因此…

强拆可以说是很多被拆迁人心中的痛楚了，遭遇强拆，这可能意味着失去房屋与住所，而补偿也不尽如人意。在不少老百姓眼中，强拆是违法的。事实上从法律角度上讲，强拆是未经房屋产权人同意的情况下，征收方对作为私人财产的房屋进行强制拆除行为，属于行政机关的强制行为。但需谨记目前我国唯一合法的强拆有且只有司法强拆，其他都是违法强拆，面对违法强拆百姓大可以依法起诉并争取合理补偿。房屋遇强拆，掌握七条应对技巧，维护合法权益，拿回合理补偿。 一、确认征收方拆迁流程违法事实 比如征收方有无征地批文，是否公开发布了征收公…

征收拆迁的本意是为了发展社会利益，改善需要被改善人的居住水平，然而并不是所有的征拆都可以一帆风顺的进行，也不是所有的被征收人都能拿到很合理的补偿，这其中有很多原因使得征拆在一定程度上变成了一种压榨行为。 小编接待了很多咨询者，他们都是诉说自己的补偿不合理，可问起哪里不合理时，很多人都不知从从何说起，只是自己感觉不合理，也不知道哪些环节出了问题。被拆迁人“有苦难言”，很大程度上就是因为被征收人没有参与到拆迁当中，不知道有哪些程序和环节。今天我们简单介绍一下容易出问题的几个重要的地方以供参考。 拆违…

一直在解答各类征地拆迁的问题咨询，其中有这么一位咨询者，他叙述到“因为拆迁需求自己房屋在拆迁范围内就签订了拆迁补偿合同，咨询者年事已高子女长期外出打工再加上村集体都是抬头不见低头见的村民，虽然对补偿一知半解但也没有多想就签了字，最终得到的补偿少之又少”。 当事人声称如果不是被压榨的生活难以为继也不会走法律程序，当事人也不断的责怪自己大意，责怪自己没有了解清楚就早早签字。现在很多地方都正在进行新农村建设或者其他项目开发，拆迁是是必然会发生的。作为拆迁户应该格外谨慎，只要不符合法律规定的，说破天都不…

拆迁过程中经常能谈到的一个话题就是拆迁奖励，即在一定期限内签署协议的被拆迁人就可以得到更多拆迁奖励以及优先选择房屋的机会。此时，就会有些被拆迁人迷失在奖励和优先选房中，想要得到优先选房的机会和高额的奖励就签订了拆迁补偿协议。殊不知，这里面的门道可没有表面上那么简单。 1、设置奖励的初衷 奖励是一种激励手段，其在拆迁中的应用，是一种奖励配合拆迁者的制度。《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定：“在城市，县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收的人给予补贴和奖励。”因此，一定数量的拆迁奖励是合…

新的一年刚刚开始，很多人的愿望就是先挣“一个亿”。但对遭遇征地拆迁的朋友们来说，唯一的愿望就是希望自己在拆迁的时候能够得到一个高额的补偿款，过上自己想要的生活。 那么如何才能使自己的房子在拆迁的时候更“值钱”？下文，小编给大家介绍妙招！ 一、明确房屋本身的价值 如果被征收拆迁的房屋是属于国有土地上的，那么补偿价格是会高于作出征收房屋决定公告当天起类似房地产的市场价值，具体价格是多少则由具有评估资质的评估机构现场评估确定。 如果征收拆迁的房屋的土地性质是集体土地的，那么就要了解被征收拆迁后的用途了…

【谨记】 前两年，国家对房屋征收补偿的新政策作出了调整，对征收补偿等相关问题进行了完善。 新趋势、新政策、新规定，征收也顺应着时代的发展趋势。 但是也暴露出了许多问题：因为环境污染，房子就要被腾退拆迁？应政策的要求，房子被划定为禁养区？拆了房子、征了土地，被拆迁人或被征收人却没有得到补偿？ 那么在遇到这样的征收状况时，被征收的农民朋友们应该怎样做才能拿到更多的钱呢？ 来！ 小编告诉你，请大家把下列这四点内容认真的记清楚，按照这样的方法去做不但不会让你受到损失，还会让你拿到的安置补偿费比别人更多，…

全面讨论了补偿条件，双方也进行了搬迁和签约。但是，当拆迁人在协议上签完字后，拆迁方突然说：拆迁协议一定要签字盖章才能够完全生效，单位内没有章。所以，我们需要把协议拿回去，盖完章后再将其寄回。 倘若被拆迁人对其中的隐含事件不了解，就很容易听从拆迁方的安排。有些拆迁朋友问小编：拆迁方把我们签署的协议拿走了，这真的只是根据常规、例行公事吗？ 被拆迁人通常是在协议被拿走之后，才后知后觉的发现端倪。 很明显，当拆迁协议被退回的时候，拆迁方就已经对拆迁补偿和安置补助的补偿条件或其他规定进行了修改，被拆迁人只…

一、征地拆迁，拆迁、补偿，是否“正常”，感性的人，可理性的判断。 1.参考标准：参考周边，类似房屋的市场价格。 针对被征收房屋本体的补偿，不能比确定房屋征收工作当日市场上相似房地产的价格还低。比如说，当天周围房屋价格是一平方米一万，但是拆迁方只提供一平方米1000的补偿，那这种条件下明显不合法。 2.补偿与拆迁的顺序：先补偿、后拆迁。 拆迁进行时，会发生很多现象类似于： 房屋拆迁但是不提供补偿金。 旧房子拆了但是不提供新房子。 且“误拆”？那有“误赔”吗？ 给补偿以后再进行拆迁，这是能够使拆迁户…