随着建设脚步的加快，很多普通老百姓都面临着拆迁的问题，虽然拆迁方都会对被拆迁人做出补偿，法律也明确规定了要给予被拆迁人公平合理之补偿，但我们也不难发现，在拆迁过程中，补偿存在着非常大的差异。比如：有的被拆迁人轻轻松松拿到了相应的房屋或货币的补偿，而有的被拆迁人却在拆迁后却连栖身之所都没有。那么，同样是拆迁，为什么有的人拆迁致富，而有的人却越拆越穷？ 我们律师多年奔波在拆迁一线，在为被拆迁人维权的路上积攒了丰富的经验。在办案的过程中，律师发现最后能拿到合理补偿的被拆迁人都是有共通性的。今天就来为大…

对没有经过拆迁的人来说，拆迁似乎是一件很美好的事情。但它究竟好不好，只能是如人饮水冷暖自知，而其中的艰苦辛酸，也只有切实经历过的人才能明白。拆迁不可避免的让部分人富了起来，生活水平大大改善，但不能否认，由于部分征收方追逐利益最大化或是出于加快拆迁进行的需要，期间会使用各种非法拆迁手段，这使得部分百姓在过程中也是吃尽苦头，最终的结果就是拆迁过后反而更穷了。 为什么有的人能拆迁过后生活水平提高了，而有的人却愈发艰辛？从自身来看有一个重要的原因，那就是不会应对拆迁。事实上，在拆迁中获得满意补偿的人，往…

尽管各个地区因为经济发展水平不一样，而导致每个地区的拆迁补偿并不统一，可是原则性的指引征地拆迁补偿工作的法律原则还是有的，这些原则、法律条例的存在充分的保障着百姓的利益。 国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》共五章三十五条，详细阐述了国有土地征收的相关规定。其中提示、强调的四条拆迁补偿原则，充分保障着被拆迁人的补偿利益。当遭遇一些不公平的对待时，这些原则也能为广大被拆迁人争取最大合法权益提供重要参考意义。下面就为大家具体讲一下这些原则。 一、先补偿后搬迁原则 根据《国有土地上房屋征收…

对于房屋拆迁的当事人来说，与拆迁方签订拆迁补偿安置协议无疑是至关重要的一个环节。这份协议是拆迁双方为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，协议成立后当事人任何一方均无权擅自变更或解除。如果拆迁补偿安置协议签的不对，就会直接影响到被拆迁人的合法权益。 那么拆迁补偿安置协议有哪些关键点呢？这里给大家提示几点，进入签订环节，如果拆迁补偿协议上没有讲清这3点，请立即停止签字。 一、看签订协议双方的主体资格 先看一下《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十…

征地拆迁中的纠纷与矛盾从未止息过，看似平和的背后，是拆迁方没有以前那么粗暴，却变得越来越注意技巧，越来越隐蔽的拆迁手法。 “敌进我退，敌驻我扰，敌疲我打，敌退我追。”此经典“游击”战术毫无保留的适用在了征地拆迁中的各个环节中。 被拆迁人因为在征地拆迁中的被动局面被对方掌控，而拆迁方经验丰富适时的更换着战术，许多被拆迁人表示“心累”! 在此“曝光”下很多征地拆迁中出现的这些拆迁方的“惯用方法”。 一、“你走不走?再不走就强拆!” 拆迁方最惯用的心理战术就是强拆威胁，强拆?很多朋友听到强拆后就畏惧了…

“我明明没有签订补偿安置协议，凭什么把我的房拆了？”相信许多当事人都会产生这样的疑问，房屋是合法的，这么多年一直住的好好的。因为拆迁方给的补偿太少，所以才不愿意签字，凭什么就要把我的房子强制拆除？ 通常情况下，被拆迁人还是希望家里拆迁的。倘若能有更多的钱住更好的房子，有谁不愿意支持拆迁呢？然而具体的实践过程中，征收部门给出的补偿款未必能让被征收人在同区域买上居住条件相似的房屋，这样就导致双方不能就补偿安置协议一事达成一致意见。补偿无法达成一致，被拆迁人自然也就不愿意拆迁了。 那么问题来了，面对拆…

无论何地以何名义进行征地拆迁，被征收人的合法利益都应当得到保障，这是合情合理合法的要求。许多人担心拆迁之后生活水平会下降，会越拆越穷，其实随着相关政策与法律制度的不断完善，被拆迁户大可不必过于担心这一点。如果你仍有顾虑，国家出台的以下这4项补偿原则与标准可以为大家提供一些参考。 一、先补偿、后搬迁 拆迁涉及到被拆迁人的切身利益，而补偿则是其中的关键。由于在现实拆迁中，部分拆迁方经常给的被拆迁人的补偿少之又少，所以，在保护被拆迁人利益时，必须要遵循“维护公共利益”的原则。 在很早之前的拆迁一般都是…

并不是每个人都期待拆迁，一方面不能得心应手的应付拆迁以及拆迁方，另一方面现在的房子住得好好的，习惯了原有的环境，换新房其实很麻烦。对这部分被拆迁人来说，他们真正的心声是拆迁并没有那么必要。那么既不想要钱，也不想换房，不签补偿协议，能不能拒绝拆迁，能不能阻止拆迁的发生呢？接着就给大家分析一下这个问题。 一、政府拆迁出于公共利益需要，属于政策性事项，百姓应当配合拆迁工作 无论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上的房屋征收，发生征收的法定原因有这么几项： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实…

现在的征地拆迁只能是出于公共利益的需要，那么被拆迁人既然需要为实现公共利益而牺牲个人利益，追求拆迁补偿的公平合理就必然是理所应当的基本诉求。为了满足被拆迁人这一基本诉求，国家在制定征收法律时、政府在制定补偿政策时都会给予被拆迁人保障。 然而回归实践，接收到一些被拆迁人的咨询，更多的还是在反映补偿不公平、不合理的问题。为什么会有这样的结果？这无疑与拆迁过程中的部分违法行为。其实在被拆迁人发觉补偿款不公平之前，拆迁过程中的诸多“不公平”行为早已为此埋下了隐患，难脱干系。所以，不想因补偿款低导致生活水…

签订拆迁补偿安置协议是征收中的必经环节，协议的内容关乎着被拆迁人的切身利益，所以对待每一个字都应当慎之又慎。但现实中在拆迁补偿协议的签订环节往往会出现很多问题。下面就以国有土地上房屋征收补偿为例，给大家讲讲签订拆迁补偿协议时你应当了解的知识。 一、谁有资格与我们签订协议? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称590号令)第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。” 由此可…