国家要发展，就必须得要推进城市化；而要有效的推进城市化，就不可避免的要进行征地拆迁。由于拆迁本身会损害百姓的当前利益，为了保证平衡，征收方必须得给予被征收方一定补偿。相关法律规定了不仅要对百姓进行拆迁补偿，还要保证补偿合理。但在实际中，有些拆迁工作有愧于百姓，尤其是在补偿方面其标准往往明显偏低，这是不合理不合法的。对于征收方这样的行为，百姓完全有理由拒绝与反对。拆迁补偿做不到这4点，是对法律权威的无视，百姓应大胆争取。 一、 现有生活水平不能降低 拆迁既然是利国利民的大事，是为了让百姓更优质的生…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋与征收条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。因而房屋征收与补偿，征收方应保证自己的行为符合公平补偿、决策民主、程序正当、结果公开这4大原则，否则就是违法征收。被征收人也应牢记这四大原则，过程中充分实施监督权以及时维护自己的合法权益。 一、公平补偿原则 这一原则通常从两方面进行理解，一方面是补偿与被征收财产价值相当，被征收人为公共利益作出了贡献，应保证其…

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 拆迁补偿关系着一个家庭现在与未来的生活质量，是拆迁过程中最值得被拆迁人重视的部分。但如果补偿少不合预期，拆迁后生活质量可能会下降，拆迁户该怎么办呢？国家法律规定，拆迁不能降低被征收人原有的生活水平，因而决不能对任何的低补偿作出妥协。具体该如何做，可从以下几点着手。 1、关注并主动向拆迁方索要法定征收文件 只有依法征收，依…

响应城市发展，征收拆迁正在全国各地广泛的进行着。合法的征收拆迁项目都是出于公共利益的需要，百姓理应要配合其进行才是。然实际操作过程中，由于征收补偿费用偏低，拆迁反会降低原有生活水平，很大一部分群众并不愿意签字去配合征收拆迁，这也成为拆迁过程中最直接的引起纠纷的导火索。 不过，百姓拒拆并不意味着拆除就不会到来，出于公共利益需求的项目本身就具有强制性。显然，拆除房屋是征收方势在必行的行动。对于不配合征收拆迁的被征收人，拆迁方会采取各种措施，以达到拆除房屋的目的。补偿不合预期，拒绝签字，征收方或会对房…

签订合同意味着双方达成了意见上的一致，被征收人如果在拆迁补偿协议上签了字，自然也就意味着被征收人认同了征收方给出的补偿数额、补偿内容等等，不能轻易反悔。所以建议大家在签字时一定要慎重，如果觉得这个补偿是不合理的，法律规定了百姓有权不签。百姓不签字是对自身合理利益的保护，但很多征收拆迁都是出于公共利益的需求，拆迁是必然会发生的，不签字不是长久的可行之策。我们被征收人必须明确，在拒签之后如何做才是理性的、正确的。拆迁补偿太低，拆迁户拒绝签字后，该如何做？坐以待毙还是主动出击？今天就跟大家谈谈这个问题…

曾经接待过一位当事人，据他介绍，他在拆迁初期听信拆迁方早签可以拿奖励，为了拿到第一笔早签奖励没读懂拆迁政策就和拆迁方签署了拆迁协议，过了一个月左右，打听到比他晚签一个月的拿到的补偿竟然比他还要多，被拆迁方搞混了这早签奖励怎么还损失了很多。但是已经签下协议，维权变难了。 拆迁方为了让被拆迁人尽早搬迁，大多数会应用“拆迁奖励”作为一种激励方式。在拆迁奖励制度中，越早签的奖励越多，越晚签的金额越少，所以会有很多被拆迁人早签协议，拿到了高奖励。那么，你了解过早签奖励吗？遇到征地拆迁，“拆迁奖励”该不该接…

在征地拆迁中，经常有不少当事人反映说，在签完补偿协议时，拆迁方会将双方的协议原件全部收回，说是要上报盖章，一份协议都不留给当事人。如果当事人索要协议，有的就给一份复印件。那么，拆迁方这么做，到底有什么目的呢？是为了盖章，还是说别有所图？很多被征收人并不清楚。 下面就结合拆迁实践，来为大家分析为什么在签订协议之后拆迁方会拿走双方的协议原件，有没有可能会危及咱们被征收人的利益。 第一，当遭遇征收方违约时，被征收人无法出示重要的证据 一般的协议，都会非常明确的约定双方的权利和义务以及违约责任。在双方签…

拆迁涉及的利益过大，因而拆迁补偿问题必然会成为拆迁矛盾的核心。纵观各地拆迁实践，不难发现部分拆迁方总是想方设法的逃避补偿，通过“拆违促拆迁”、“偷拆误拆”、“以租代征”等违法方式，能不给就不给，能少给就少给，严重损害被拆迁人的权益。事实上，国家法律明确规定了拆迁要给予被拆迁人“公平补偿”，其中有一条重要的原则，那就是“先补偿，后搬迁”。这里要提醒大家，通过学习法律知识来维护自己的合法权益是极为必要的。今天就给大家讲讲“先补偿、后搬迁”的拆迁原则。 曾经在各地的征地拆迁工作中，许多拆迁户没有拿到补…

任何时候，小编都是建议被拆迁人要谨慎安置补偿协议的签字这一环节的。安置补偿协议上明确了有关的各个事项，如补偿数额、补偿方式、搬迁期限、支付期限、停产停业损失等等，如果对协议上明列的事项、条款存在疑惑、不满，那么千万不要签字。因为一旦你在上面签了字，便意味着认可协议上的各项内容，意味着征拆方可以对房子着手进行动拆事宜。之后若是反悔，难有回旋余地，若是走法律程序维权，这份表达了个人意志的协议也将会成为难以搬动的拦路虎。如果说是在被欺骗、被压迫的前提下签了这份协议，也需有足够的证据法院才会支持你的主张…

城市的扩张，带动了周边区域的发展，未来几年的拆迁态势，必将会更加迅猛。2020年的房屋拆迁补偿该怎么给，城市房屋和农村房屋拆迁补偿都有什么要点需要注意？今天就跟大家讲解一下，让城市和农村的被征收人在面对拆迁时都能心中有谱，确保补偿合法且合理。 城市房屋：参照周边同类房屋市场价格补偿 这里的城市房屋，主要是国有土地上房屋，以及在城市规划区内的集体土地上房屋，比如说城中村，还有就是在城市规划区内的城郊的村庄。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收…