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【拆迁补偿】2020年提高拆迁补需要的额三步!早知道,以免吃亏!
倘若拆迁方从一开始就以法律和政策为准,遵循使人们的生活标准得到提高的原则,公正、公平且依照法律给予被拆迁人拆迁补偿的话,那些由于导致的悲剧就不会产生了,也不会有许多人居无定所,每天四处奔波为自己讨公道。 但现实情况就是这样,既然自己的合法利益受到了侵犯,那么对自己的利益进行维护就是正当的,被征收人不需要感到害怕和羞耻。 为了帮助被征收人对拆迁过程中的利益有一个深入的了解,小编就怎样使拆迁补偿提高谈一谈自己的看法。 一个根本目的 被征收拆迁人在使自身合法利益得到维护过程中很容易进入一个误区,那就是…
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【拆迁补偿】房屋拆迁补偿,是按平米数还是按人数算?
随着经济发展的需要,房屋的拆迁也是无可避免。而房屋征收拆迁补偿,也是被拆迁方尤为关注的。那么其中补偿标准是按户还是按面积?人员安置问题要注意! 房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积? 1、房屋拆迁补偿原则上按房产证面积计算,但由于各地实际情况不同,地方行政单位需要根据实际情况制定适合当地情况的补偿安置政策,科学合理地进行征收拆迁补偿安置,兼顾社会经济发展和人民生活的需要。如果在一些地方,在住房补偿低于人均住房面积标准的情况下,可以享受优惠待遇,在这种情况下只能根据户数而定。 因此,房屋拆迁补偿,是以…
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【拆迁补偿款】在征地拆迁中,想要提高补偿款,做好这5点就成功一大半了
面对征地拆迁时,拆迁户通常都是弱势一方,很难和占优势的拆迁方与行政机关公平斗争,因此碰到行政机关拆迁的话,被拆迁方会想到“告家长”,即信访,试图借助上级行政部门给行政机关以压力。 信访很多年还是没有成效,再想到起诉时,才知道早就错失了维护利益时间,丧失了所有可以提升补偿的机会,只好有苦往肚子里吞。 但总的来说,拆迁补偿不合理,会与违法征地拆迁同时发生,因此,在征地拆迁案件中,要保持冷静、稳定、良好的情绪,探索拆迁方在征地拆迁过程中的违法行为,运用维护利益的法律主张,即请求借调、提起诉讼,利用法律…
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【拆迁补偿】拆迁时,如何用最低的成本获得最高拆迁补偿?用好这三个办法
在现实生活中,当被拆迁遇到拆迁的状况时,往往会陷入两难的境地。一方面是拆迁方支付的拆迁补偿款过低,另一方面是是用法律途径来维护自身合法利益所花费的成本较高。被拆迁人一旦有所犹豫,便会很容易将维护自身合法利益的最佳时机错过。今天小编就针对这个问题来为大家支招解惑。 被拆迁人联合起来一起进行集团诉讼能够使成本问题有效减少。 “抱团取暖”这四个字是对被拆迁人进行集团诉讼时的一个十分恰当的描述。当大规模的群体利益受到侵害时,毫无疑问,集团诉讼将是最好的解决途径。在律师代理的众多案件中,在进行集团诉讼时,…
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【拆迁补偿】拆迁时,如何用最低的成本获得最高拆迁补偿?用好这三招
在现实生活中,当被拆迁遇到拆迁的状况时,往往会陷入两难的境地。一方面是拆迁方支付的拆迁补偿款过低,另一方面是是用法律途径来维护自身合法利益所花费的成本较高。被拆迁人一旦有所犹豫,便会很容易将维护自身合法利益的最佳时机错过。今天小编就针对这个问题来为大家支招解惑。 被拆迁人联合起来一起进行集团诉讼能够使成本问题有效减少。 “抱团取暖”这四个字是对被拆迁人进行集团诉讼时的一个十分恰当的描述。当大规模的群体利益受到侵害时,毫无疑问,集团诉讼将是最好的解决途径。在律师代理的众多案件中,在进行集团诉讼时,…
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【拆迁补偿协议】恍然大悟!拆迁补偿协议原件不让人留存,原来有这几层原因……
很多人认为,在双方签订协议之后,该协议的双方当事人应该各持一份协议,然后依据协议的内容享有权利,履行义务,在签订后有任何一方违反协议约定,另一方就可以根据签订的协议追究其法律责任,但是在征地拆迁过程中,一般在我们签完协议那一刻,拆迁方将双方的协议全部收回,一份协议都不会给我们,而拆迁方的这一行为,让很多被拆迁人不能理解,那么下面就由小编告诉大家为什么在签订协议之后拆迁方会拿走双方的协议。 第一,维护自身合法利益时,被拆迁户找不到合理的证据 在征收拆迁时,双方签订的补偿安置协议,其实就是双方互相制…
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【拆迁补偿】拆迁补偿选择分析:百万现金和一套安置房究竟哪个划算?
对于拆迁补偿的问题,一直就是几家欢喜几家忧,如何补偿以及补偿的标准是什么,这都是困扰大家的疑虑,有的人补偿的高自然是开心不已,生活水平也会提高一个档次。但是,有的人补偿的低,不仅无法维持原有的生活水平,还极有可能会影响日常的生活。 A、货币补偿 B、房屋产权置换 C、划地重建(集体土地上的房屋拆迁) 以上三种是在拆迁过程中经常会遇到的补偿方式,今天就来给大家分析一下,面对三种选择,到底哪种选择可以达到利益最大化,钱与房子哪个更有保障? 依据我国现有的发展水平来看,拆迁补偿的最低标准就是不能降低原…
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【拆迁补偿】想拿到满意的拆迁补偿,这些问题你都了解吗?
如果征收拆迁方从一开始就按照政策和法律规定,遵循提高被征收拆迁人生活水平的原则,公平公正地按照程序给予被征收拆迁人补偿,那么就不会有那么多因为拆迁而家破人亡的悲剧案例,也不会有那么多被拆迁人流离失所,每天为讨公道四处奔波。 但现状如此,既然存在侵权事实,那么维护利益就是天经地义的,被征收拆迁人不需要觉得难为情,也不需要觉得害怕。 为了帮助被征收拆迁人更好地了解征收拆迁维护利益的过程,小编就来为大家讲讲如何提高拆迁补偿的那些事儿。 一个根本目的 被征收拆迁人在维护利益过程中很容易进入一个误区,那就…
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【拆迁补偿】拆迁补偿没谈拢,拆迁方突然说不拆了!拆迁户应该赶紧签字吗?
被拆迁的农民朋友们原本想着只要补偿给自己的拆迁款能买得起新房子,自己就积极的配合拆迁工作,直接把字签了就搬迁了。可是看着比房价低数倍的补偿标准,被拆迁人却犯了难。 经过了一次又一次的协商,补偿价还是没能达到到合理的标准,被拆迁人也已经做好了长期维护利益的打算。可就在这时,拆迁方突然放出话来:如果你不配合搬迁,我们就不拆你的房子了! 面对突如其来的“不拆了”,被拆迁人应该怎样做? 每平补偿600元,买房每平5000元,这补偿怎么让人接受? 四川的王先生,因为棚改已经有半年的时间没有好好休息了。王先…
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【拆迁补偿】拆迁“住宅”与“非住宅”,补偿能差几十万?这可不能糊涂
导读:小编在解答被征收人咨询时,常遇到这样的提问:“我的房本上写的是住宅,但因为我家临街,地理位置不错,后来就改成门市了。结果征收时他们说我用住宅做生意是违法的,只给我按住宅的标准补偿,我该怎么办呀?”众所周知,在房屋所有权证的房屋性质(或设计用途)一栏会标明房屋的用途,是否是住宅一目了然。虽然仅一字之差,但若是遇到征收,它们的补偿就天差地别。那么他们具体有什么不一样呢?“住宅”能否改为“非住宅”呢?本文,小编就为您具体分析。 【房屋用途需在调查登记环节查明】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(…