拆迁在当今社会生活中，已经屡见不鲜了。遇到拆迁，有的人会因为拿到很高的补偿费而欢喜，而有的人却因为觉得补偿较低而拿着拆迁补偿协议欲哭无泪。 对于大多数拆迁户而言，可能是首次接触拆迁，因此就会对补偿款的多少而产生疑问，为什么别人能拿到那么多补偿款，而自己的却少得可怜？拆迁来临时怎么做才能获取最大的利益？ 周边房屋走一走，补偿标准不能降 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质…

征收拆迁，关系到被征收人的重要和切身利益，至于拆迁补偿，当然是越多越好。在现实中也有因为拆迁征收就暴富的，但毕竟只有极少数人。大部分拆迁补偿只能在合理合法的水平上。但是，在实践中，许多地方的社区之间的补偿金额也会有很大的差距，为什么？ 这主要是因为一些被拆迁户，虽然家里人口少，但住房面积大，获得的补偿就比家里人多，房子面积小的多。此时，人口多，面积小，补偿给的少的人就抗议了，为什么我家人这么多，补偿却这么低，这是不公平的。这真的不公平吗？拆迁补偿应按户籍来补偿合理还是按面积补偿合理？ 小编说法：…

在日常生活中，一个村子村常住人口的统计，这个数字是基于一家一户的计算标准来确定人数的。然而，在拆迁时人口是怎么统计的呢，有些人不会言过其实数，以获得更多的补偿，拆迁给的补偿金额跟人口有关系吗？范围又是哪些？标准又如何？跟户口人数是否有关？ 1、拆迁补偿跟户口人数有关系吗？ 拆迁补偿跟户口人数是否有关系，还是要看土地的性质。我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地的所有权人是中国全体公民，国有土地属于“大众”所有，由行政机关代表全体中国公民行使所有权…

被征收房屋的价值根据位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积和占用面积、土地使用权等因素决定。在房屋征收补偿中，征收面积一般包括建筑面积以及占用面积和批准使用面积两部分组成，是房屋拆迁中的住房面积问题中最有争议的问题之一。 （一）原则上，以现行房屋产权证的面积为准。 中国发行的现行房屋所有权证书有两种形式：一种是颁发的房屋产权证，在该证中将房屋的建筑面积以及占地面积和批准使用的土地面积均予以注明；二是颁发房屋权属证书和土地使用证，在证中阐明建筑和占地面积。因此，法院应审查每个区域，并找出建筑面积…

倘若拆迁方从一开始就以法律和政策为准，遵循使人们的生活标准得到提高的原则，公正、公平且依照法律给予被拆迁人拆迁补偿的话，那些由于导致的悲剧就不会产生了，也不会有许多人居无定所，每天四处奔波为自己讨公道。 但现实情况就是这样，既然自己的合法利益受到了侵犯，那么对自己的利益进行维护就是正当的，被征收人不需要感到害怕和羞耻。 为了帮助被征收人对拆迁过程中的利益有一个深入的了解，小编就怎样使拆迁补偿提高谈一谈自己的看法。 一个根本目的 被征收拆迁人在使自身合法利益得到维护过程中很容易进入一个误区，那就是…

“早知道当时不听信拆迁方的话在空白协议上签字了” “早知道应该早点在限期内起诉” “早知道就该多学习这方面的法律知识多听听专业人士的意见……” 就是因为没有“这些早知道”，有太多太多的人没有拿到应有的拆迁补偿，都是被这些早知道给硬生生耽误了…… 特别是在农村，本来期望着能改变生活，却不想最后连最基础的拆迁补偿都未能拿到。这也正是由于农民朋友们对于拆迁的很多流程、条款等信息都不熟悉，往往处于弱势，而拆迁方又恰恰利用了这些信息的不对称。那么，如何才能让…

如果拆迁方拿着2008的征收文件，以2008年的拆迁标准要拆你的房，你愿意吗？ 程女士最近就遇到这个问题。2008年拆迁方张贴了拆迁公告，程女士的小区划入了棚改范围要进行拆迁，但因补偿不合理，程女士和另外几十户一直没签订协议，仍然居住在要拆的房子里，拆迁的事就这样拖了下来…… 2019年拆迁方重启了拆迁，但只愿按照2008年的补偿标准给予补偿安置。这一消息出来，程女士坐不住了，大家联名要求拆迁方按照年的政策进行安置，却得到了“望被拆迁户认清形势，平和心态，克服困难，积极主动配合……”的回复。 那…

法律讲究证据，在拆迁时尤其如此。征收案件中，行政诉讼的证据必须要能证明被诉的具体行政行为是否合法。即征收是否合法，补偿是否合理，要能拿得出证据来。 小编告诉大家，想提高补偿，被征收人需要收集好这四类证据。只要咱们被征收人能够提前知晓征收方的违法点，及时存留证据，在后期的时候也就能够游刃有余，占据谈判的主动地位了。 一、征收中行政机关发布的文件、文书、函件、处理决定等 1 拆迁方发布的盖有公章的公告、通知，是具体行政行为发生、存在的证据。这类文件也是我们被征收人能够据此申请行政复议或者提起行政诉讼…

征地拆迁中被拆迁人最关心的话题依旧是补偿问题，在征地拆迁中引起拆迁方与被拆迁人发生矛盾的“导火索”也常常是补偿。很多老百姓在咨询时通常都会问到“我是某某地区的，我们那里拆迁，但不知道补偿标准，也不知道拿什么来衡量补偿的高与低“等等。那么在征地拆迁中我们究竟应该拿什么来衡量自己的补偿是否是合理的呢？ 关于补偿方面，首先们应该要明白，集体土地上房屋征收与国有土地上房屋征收是不一样的，其补偿标准也是大为不同。 国有土地上房屋征收补偿标准 对于国有土地上房屋征收，其补偿内容主要包括对被征收房屋价值的补偿…

农村和城市的拆迁补偿标准的确不同，这是由于农村和城市在自然资源、功能、区位、人口等方面有诸多不同，显而易见的不同是农村和城市的生活方式、消费水平不同，房价不同。 城市房屋拆迁的现行规定是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，农村集体土地征收与补偿的现行规定是《土地管理法》及其实施条例等规定。 具体而言，二种地域的拆迁补偿标准分别如下： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应…