面临拆迁，补偿显然是个大问题。从过往的拆迁实践来看，存在这样的情况，城里的房子要拆迁了，可补偿却只能选择货币补偿，且这补偿根本买不起房子，相信现在也有不少的被拆迁人正面临这样的情况。那这种情况是正常的合理的吗？答案显然是不！ 首先补偿方式只有一种，这是违法的 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因此，仅有货币补偿这一种补偿方式的，剥夺了被征收人选择产权调换的权利。 实践中由于地方政府对房地产交易市场的政策调控，会地域性的存在鼓…

说到征收拆迁，目前从实践中反馈出来的最大问题就是对被征收人的征收补偿利益偏低，严重的侵害了被征收人的合法利益。由此，很多被征收人不禁要问：“征收拆迁应该是要给民众谋福利的，而现在的拆迁不仅还没有带来福利，反倒让我们这些被征收人的生活处于水深火热当中，甚至无家可归。那么，征收拆迁老说公平合理补偿，怎么样才是公平合理的征收补偿呢？” 相关法律规定：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 这里的“公平补偿”，需要体现以下要素： 一、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正…

遇到征地拆迁，面对不合理的补偿，更多的情况是被征拆人犹豫不决，既狠不下心签订不合理协议，又无可奈何，不知如何获得合理补偿。尤其是当周围的人都已经签字，唯独几家未签时，可能会面临更大的压力。面对拆迁方层出不穷的逼签手段，不少被拆迁人选择“委曲求全”。 忍气吞声显然是不正确的做法，漠视、置之不理也非明智之举。法律明确规定了“公平补偿”原则，要先补偿后搬迁，并且禁止逼拆与强拆等等。所以大家要勇敢运用法律武器进行维权才是正确行为。下面小编就为大家讲一下面对不合理征收补偿协议时的正确做法，避免损失的扩大。…

现如今，征地拆迁活动在各地非常频繁，许多土地和房屋面临征收。而在巨大利益的诱惑下，部分征收方不惜以违法段，实行逼拆、强拆，作为相对弱势的被征收人，面对补偿不合理情况下的逼拆，又该怎么办呢? 这其实是很多被征收人在咨询律师团时会问到的问题，他们的下意识选择是拒签补偿协议，但对于拒签协议之后下一步该做哪些维权工作，则比较模糊。很多被拆迁人也比较担心：”不签字就能得到更高的补偿么?”、”不签字会直接来拆我们房子，怎么办?” 下面就围绕这几个问题来为大家提…

在实际的拆迁过程中，被拆迁人配合拆迁工作是为了国家建设，住上满意的房子，然而现实很骨感，大多数的拆迁方并不是拆迁工作的合格执行者，所以会产生各种争议和纠纷。这样的拆迁事件我们应当如何避免乃至反击呢？ 一、搞清拆迁缘由属于公共利益还是商业开发 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （…

如今，城市建设进程在不断加快，征地拆迁俨然成为了一个无法避免的话题，而拆迁补偿更是众人关注的焦点。但是拆迁补偿究竟有哪些标准？法律是如何规定的？今天我们就来聊一聊。被拆迁人须知，2020年遇征地拆迁，若补偿低于这“五个标准”请不要妥协，该拒签要拒签！ 第一、“拆一还一”是房屋补偿的最低要求 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说至少要达到1:1的补偿比例，甚至会高出这一比例。 第二、不能降低被…

在征地拆迁中，被拆迁人往往是弱势的一方，他们的利益最容易受到侵害。而征收方拥有各种资源，譬如评估公司、拆迁公司、开发商、律师等，也有着大量的实战经验、充足的资金等，被拆迁人和他们硬碰硬显然不是明智的选择。 实践中，被拆迁人常常遭到不合理对待，要么就是补偿低于法律规定不合理，要么就是拆除程序不合法，违法偷拆、强拆等。那么，如果想从拆迁方手中拿到属于自己的补偿，被征收人有什么好的办法，可以让拆迁方妥协，从而争取最大的利益呢？这里提示广大被拆迁人四点建议。 一、知己：明确房屋价值 想要更好的与拆迁方博…

现代社会，提到拆迁人们不会一味的想到所谓的“暴富”，“补偿不合理”也越来越成为大众现实讨论的话题。实践中，部分拆迁方往往会为了自己的利益，而去“压榨”被拆迁人的利益，使得被拆迁人拆迁后会出现生活水平倒退的情况。下面就为大家分析一下，被拆迁人如何在保全自己的情况下，争取到合理的补偿标准。 一、清楚保障被拆迁人得到合理补偿的法律依据 《物权法》第42条第3款规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”自《物权…

国家法律对于征地拆迁补偿多少并没有做出具体数额的规定，各个地区因为经济发展水平不一样，导致每个地区的拆迁补偿并不统一。可是原则性的指引征地拆迁补偿工作的法律原则还是有的，这些原则、法律条例的存在充分的保障着百姓的利益。 国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》共五章三十五条，详细阐述了国有土地征收的相关规定，大家只有弄懂这些内容，才能明白拆迁补偿到底应该有多高。其中提示、强调的四条拆迁补偿原则，充分保障着被拆迁人的补偿利益。当遭遇一些不公平的对待时，这些原则也能为广大被拆迁人争取最大合法…

拆迁过程中被拆迁人总是会遇到一些大大小小的问题，比如评估结果不合理、拆迁补偿不合理、拆迁方断水断路逼拆、违法强拆等等。面对这些情况，老百姓大多数都是愤怒的，与拆迁方抗衡到底，最后却错过了维权期限，人财两空。那么，面对拆迁，如何才能够把握住解决问题的时机呢？如何做才能有效争取补偿与维权呢？这里提示大家， 面对拆迁补偿不合理，拆迁方式不合法的情况，切记做到4点。 一、对房屋价值心中有数 被拆迁人要想在与拆迁方的这场博弈中取得胜利，必须要有一定的筹码。 国有土地上房屋拆迁补偿： 根据《国有土地上房屋征…