“我家刚拆迁，政府说给我们一套安置房！面积还挺大的，比我家的老房子面积还大点！不错吧！” “那给你们钱了吗？大多少啊？” “没给钱啊，说是要房子就没有钱了。好像大个几平方吧。” “没给钱，还就大个几平方，你那三百平方的房子啊！你这亏大了！” ······ 提到拆迁补偿中的安置房，大家想到的多是拆一补一的安置原则，政府多给几个平方自己就特别开心！但是，根据国务院下发的文件规定，1：1的安置补偿比例是最低的标准，正常情况下虽然各地的补偿标准不一，但是在1：1.2比例的还是比较多的，也就是如果三四百平…

在征地拆迁中，有的当事人对于补偿不满意，在收到征收文书时就将其撕毁了，以为这样文书就不生效了。这样的认识实在是大错特错，不仅不能阻止文件生效，反而延误了维权时机。 湖北某地的李先生近日遇到了一件烦心事，房子住得好好的，突然就收到了法院的裁定，说什么准予强制执行，房子马上就要被司法强拆了，而且直接就是终审裁定，连维权的机会都没有。 周边房价1.2-1.5万，拆迁补偿给了8100元/平，差价谁来补？ 2018年年初，李先生当地开展拆迁项目，规定最迟签约期限为2018年8月底。这期间，拆迁方数次来找李…

对于拆迁补偿国家没有统一规定，但保证补偿的公平合理这是必然的。合法的拆迁项目都是出于公共利益的需求，不能说百姓为公共利益做了贡献，还要在补偿问题上使他们吃亏。然在实际操作中，不少被拆迁方面临的处境是，拆迁方给出的评估价很低，自己打听到周围的房子如果按市价出售，价格远高于拆迁方给出的补偿价。那么，是不是拆迁价格就是要比实际价格低很多？拆迁价格公示了，补偿却不如市场价格，要怎么实现补偿提高？ 事实上，法律是规定了，被拆迁房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁补偿…

一、 现有生活水平不能降低 随着经济的不断发展、城市化的不断推进，人们的生活水平越来越高，这是过往的事实，也是往后的趋势。拆迁既然是利国利民的大事，是为了让百姓更优质的生活，为了让社会更美好的存在，就绝不能让部分人的生活水平下降。有关法律法规及多个相关政府文件都指出了，拆迁补偿要确保被征收百姓原有生活水平不能降低，并且有着长远的生计保障。就比如《土地管理法》第四十七条规定，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补偿补助费。值得一提的是，2020年1…

有征收必有补偿、无补偿则无征收，这应是法治体现在征地问题上的基本要求。然实践操作中，部分征收方以最模糊的形式和敷衍的态度对待百姓，而部分百姓又缺乏足够的法律知识，维权意识较低，以至于某些被征收人的补偿往往比别人的要低，以致于补偿远低于法律规定。这里提醒大家，征地拆迁过程中要提高自己的维权意识，也要及时的了解能影响自己拆迁补偿的一些事项，如此才能保障自己的合法权益不被侵犯。那么，了解哪些事项有利补偿呢？事实上，遇到拆迁时，了解这四个“知识点”，有利于补偿的全面提高。 一、对比周边房屋的市场价格 《…

拆迁补偿关系着一个家庭现在与未来的生活质量，是拆迁过程中最值得被拆迁人重视的部分。国家法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（拆迁户）给予公平补偿，拆迁不能降低拆迁户原有的生活水平。然实践中却存在不少老百姓遇到拆迁越拆越穷的情况，这显然极大程度上是由拆迁方的违法拆迁行为引起的。拆迁必须依法公平补偿，有的人却越拆越穷，那么被拆迁人究竟如何做才能有效避免呢？被拆迁人决不能对任何的低补偿作出妥协，因而提示大家以下五点。 一、关注并主动向拆迁方索要法定征收…

拆迁本身是作为利国惠民的重大工程立足于我国社会的，对于具有如此性质的项目，国家制定与出台了不少保障性、保护性的政策法规，目的旨在维护人民群众作为被征拆人的根本利益与合法权益。显见征拆会带来人们生活水平的提高。然拆迁涉及的利益巨大，而人在本性上又具有一定的逐利性。有人甘心做利益的奴隶，心思被利益侵占，行为被利益驱使，这样就无法避免在进行拆迁工作时有愧于百姓。从以往的征拆案例中可以看出，不少的征拆方为了自身利益而牺牲群众的利益，他们刻意降低被征拆人本应获取的补偿，使出浑身解数在各个环节、以多种手段。…

不能否认的是，拆迁让一部分人富了起来。但在征拆项目不断推进的过程中，并非每个拆迁户都能从中谋得利益，有些百姓拆迁之后生活质量反不如从前，越拆越穷。而从过往的征拆经验与当前的征拆实际来看，很多的老百姓并没有大家想象的那样期盼拆迁，有些是因为留恋故土，有些则是因为害怕环境的转变，还有些当然则是因为不满意补偿。 那拆迁时因为补偿标准过低，被拆迁人消极拒签，当个钉子户，最后的结果会是什么呢？只要不签订房屋征收补偿协议，就能保证房子不被拆吗？答案其实是否定的。提示大家注意，合法的征地拆迁项目都是经过政府有…

虽然法律明确规定了拆迁要进行公平补偿，不得降低被拆迁人原有的生活水平。但对于部分被拆迁人来说，理想补偿并不会从天而降，因为部分拆迁方惯用违法行为来对待被拆迁人，而被拆迁人又缺乏相应的法律知识认知，不懂得用合法的手段去维权，最后的结果就是拆迁不仅没有带来生活水平的提高，反而越拆越穷。那么，被拆迁人究竟如何做才能获得理想而又不突兀的补偿呢？这里提示广大被拆迁人七点建议，以期拆迁后生活水平提高。 一、学法懂法，谨防强拆 现实生活中，无论是征地还是拆迁，很多老百姓面临补偿不合理、达不成补偿协议的问题都感…

近期有一则这样的留言吸引了小编的注意力，一位被拆迁人称道：最近自己有点疑惑和慌张，因为觉得补偿标准不合理所以不愿意签字，可拆迁方却告诉我“不按要求签字，不搬迁，后果自负”，难道是我错了吗？我不能拒签吗？我不该拒签吗？ 那么，拆迁户不满意补偿，拒签协议，这带来的后果真的很严重吗？会被强拆，会拿不到补偿吗？还是说这只是拆迁方在吓唬被拆迁人？今天就来和大家谈谈这个话题。 大量被拆迁人的经历表明，不按照拆迁方要求签字，后果确实很严重 从过往的实践经验来看，不按要求在补偿协议上签字，确实可能有很多不良后果…