拆迁是一件非常繁琐的一项工作，尤其是对被拆迁人来讲，拆迁中会遇到各种各样的麻烦，针对于这些麻烦，有些被拆迁人能够很好的解决，而有些人却不能很好的解决。小编最近接到一位被拆迁人的咨询，村里拆迁了，拆迁方在墙上印刷了“拆迁补偿有度，莫想一夜暴富”的宣传语，村里也总是暗示着被拆迁不要对补偿款有争议，早拆迁，早结束，可是对于被拆迁人来讲，自己的房屋在评估后的补偿和自己实际评估补偿出入非常大，我不想一夜暴富，而我只想补偿公平合理！该怎么办？ 首先，我们要知道，什么样的补偿，才算公平合理？ 什么是补偿合理？…

在本文开始之前，我们想先请读者朋友们回答一个小问题：“在你的认知里，拆迁补偿到底是一个固定值，还是有弹性、可增减的？” 从法律角度来看，在实际征收过程中，征收方给出的拆迁补偿条件并不是一个固定值，而是可以通过被征收人的努力，在法律允许区间内大幅提高的。这样的提高如何实现呢？ 法律依据：补偿协议要双方协商签订，有商有量地位平等 有些被征收人朋友其实对补偿条件有一些意见，但最终却没有说出口，而是把意见又咽回了肚子里。其中一部分当事人反映，自己做这个选择完全是因为“担心对方给自己小鞋穿，到时候补偿还不…

据媒体报道，因拆迁、补偿事宜没谈好，S省某村拆迁双方发生争议，有人去了医院，有工作人员被免职。京尚拆迁律师通过当地政府官方网站查找了相关内容，对该村的相关拆迁情况进行了初步了解。结合媒体报道和官方发布的消息，这是一起征收双方未能在短期内协商一致因而出现矛盾的案件。 几个月仍未谈妥补偿，这类问题有解决办法吗？ 从咱们被拆迁人的角度来说，突如其来的拆迁打乱了原本平稳的生活节奏，不愿搬迁与不愿接受不够充分的补偿条件这两种情绪交织，需要征收方给出更有诚意、更能满足自己诉求的补偿方案；而对工作人员来说，多…

“律师总说拆迁补偿要‘合理’，到底啥样的补偿才叫合理能说说吗？” 最近有朋友在留言中向小编提出了这个问题，今天咱们就来说说，拆迁补偿给多少才“合理”。（估算方法在第三部分）。 先解释一下：拆迁补偿并不是越多越合理 有些朋友曾经提出过质疑，觉得律师在谈到拆迁时会关注“补偿合不合理”这个问题，就是为了“怂恿”被拆迁人当“钉子户”。其实这真是天大的误会。 律师支持被拆迁人朋友去争取的“高补偿“必须是有充分依据的，不能是异想天开的。咱们可以举一个比较极端的例子帮助理解这个问题。 现在咱们有一套80平的普…

最近小编接到一些朋友们的咨询，问“我的房屋要被征收了，但是我不同意征收方给予的补偿，我就没有签补偿协议，征收方是不是不可以强拆我的房子呀？”对于这个问题让小编为大家分析一下，到底会不会被强拆呢？ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本…

随着最近几年国家经济实力的快速发展，国家在建设与长局规划方面越来越注重，不断出台了许多新的政策来推进新形势，当然在土地规划这一方面也有不少的力度出台，最为明显的表现就是很多房子都面临着征收拆迁的问题。 遇到土地征收这类问题，有些人高兴有些人忧愁，毕竟是自己居住了几十年的房子就突然被一政策出台给收走，多少心里的失落感还是有的。当然国家为了作为补偿也会给民众一些政策，这个时候要房还是要钱就成了民众面临的选择了，那么对于拆迁的问题，要房合适还是要钱合适，一拆迁大哥说完其中的奥秘之后，瞬间点醒了不少人。…

说到征收拆迁，目前从实践中反馈出来的最大问题就是对被征收人的征收补偿利益偏低，严重的侵害了被征收人的合法利益。由此，很多被征收人不禁要问：“征收拆迁应该是要给民众谋福利的，而现在的拆迁不仅还没有带来福利，反倒让我们这些被征收人的生活处于水深火热当中，甚至无家可归。那么，征收拆迁老说公平合理补偿，怎么样才是公平合理的征收补偿呢？” 相关法律规定：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 这里的“公平补偿”，需要体现以下要素： 一、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正…

国家在制定征收法律政策时，是要求给予被拆迁人绝对的保障的，规定要公平补偿，不降低被拆迁人原有的生活水平，要先补偿后搬迁同时禁止一切违法逼拆和强拆等等。然而回归实践，这些对百姓而言具有保障性的法律政策并不能落实到位，接收到很多拆迁咨询，人们更多的还是在反映补偿不公平、不合理的问题。为什么会呈现出这样的实践结果？这无疑与拆迁过程中的部分违法行为密切相关，再加上被拆迁人不懂法，给了拆迁可乘之机。 拆迁补偿严肃的关系到每个被拆迁人的切身利益，深刻联系着被拆迁家庭的未来生活水平，因而被拆迁人不能向任何“低…

在征地拆迁过程中，征收双方离不开一个利字，被征收人势单力薄，弱点较为明显，而有人力、财力、权力支持的征收方，虽然占据着绝对主动的地位，但也不是一点破绽都没有，被征收人想提高补偿，一定要找准征收方的以下弱点： 1、怕信息公开 《政府信息公开条例》第11条规定：“设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门应当重点公开征收土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况的政府信息。”简单来说，就是政府主动把自己做的事情公开给老百姓，让大家知道政府在做什么，做的事情是否合法。 但是，在实际拆迁中，很多信息…

遇到拆迁的时候大多数人先考虑的就是补偿标准，说谁家房子要拆迁了，可以拿多少钱……，但很多人对拆迁补偿的相关规定并不是很了解，补偿方式又分为货币补偿和产权置换。 　　无论哪种方式，大家应该清楚拆迁补偿的基本原则是两个保障：即保障房屋的整体价值不降低;保障被拆迁人生活水平不降低。这是大方向，如果拆迁补偿标准明显与上述两个原则相违背，即不合法。 　　被征收人选择房屋产权调换的，被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋…