一、拆迁补偿不合理，可以不签协议一直当钉子户么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”，因此补偿低于该时间点类似房屋市价时，被征收人可以拒绝签署拆迁补偿安置协议。 第二十六条的相关规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定”。又根据该法第二十八条的规定：“征收人在法定…

一、大产权房拆迁国家赔偿标准是什么？ 最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。 据最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍，国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”根据上述法律规定、统计数据及人社部提供的日平均工资的计算公式，对属于侵犯公民人身自由的国家赔偿案件，最高检刑事申诉检察厅确定新的日赔偿标准为315.94元。 另据《最高人民法院…

征地拆迁在很多地方都有着相关的规定，政府为了城市的建设很多时候需要征地拆迁，南京市江宁区也不例外，在江宁区有关征地拆迁的工作以及补偿已经搬出了相关规定以及安置办法，今天针对 江宁区征地拆迁补偿安置办法 以及规定给大家简单解答一下。 江宁区征地拆迁补偿安置办法 第一章 总 则 第一条为加强征地拆迁补偿安置管理，保障经济建设顺利进行，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》、《省政府关于调整征地补偿标准的通知》、《南京市征地拆…

无论是城镇还是农村，在进行房屋拆迁的时候，肯定要对被拆迁人给予一定的补偿。而实践中，就需要拆迁人员遵循一定的房屋拆迁补偿原则，这样就能尽量避免侵犯被拆迁人的利益。下面，告诉大家房屋拆迁补偿的原则是什么。 (1)按原面积妥善安置原则。拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋，原则上按原面积妥善安置的原则，既保证被拆迁人不因拆迁而减少住房、生产经营面积，降低居住水平，生产经营收入，又要保证拆迁人在拆迁活动中不承担额外责任。但当事人可就拆迁房屋的安置地点、面积、搬迁期限、搬迁方式以及过渡期限等进行协商。 (2)鼓…

拆房标准的总则总纲由国家制定，而具体落实到地方的细则则由地方自己制定。最新拆房政策2020中的补偿标准基本上是一平米几千元，具体的金额确定由原有房屋的材质和被征收原因确定，此外，还有有关于异地安置费的补偿，标准如下。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补…

在进行拆迁的时候，无论是土地的拆迁还是房屋的拆迁，此时都需要根据实际的情况对被拆迁人做出补偿。但对于被拆迁人来讲，肯定是想要获得更多的拆迁补偿。 一、怎样才能获得更多的拆迁补偿 (一)公告拆迁期间谈话技巧 当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商。 (二)精心设计行政诉讼中止行政裁决 在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数…

随着城市规模的扩大，越来越多的城区面临着老楼的拆迁改造工程。随着拆迁的进行，伴随着一系列的拆迁问题也随之而来。要进行楼房拆迁工作，是需要办理一定手续才能进行的，那么楼房拆迁需要什么手续，办理中需要注意的地方有哪些？下面将带来相关的介绍。 一、楼房拆迁定义 房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 二、楼房拆迁的手续 (1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准…

一、同一个区相邻街道，拆迁政策不同怎么办? 在我国目前的实际的拆迁工作中，同一拆迁范围内补偿标准不一样的情况是很多的。有时候，拆迁人遇到最后一两户态度强硬的被拆迁人时，为了不耽误项目的建设，做出一定的让步，补偿标准有所提高，也是普遍存在的现象。 建议你与后签协议的人沟通一下，了解他们的补偿内容，看给他们的补偿内容是否没有给你，如果比较明显的不合理，你可以找拆迁办说理去，因为政府的拆迁政策应该一致，不能让听话的人吃亏。 二、房屋拆迁的注意事项 1、要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都…

一、温州自建房拆迁赔偿的方式有哪些？ 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被…