面对强拆，许多房屋所有者常常感到愤怒和无助。强拆不仅涉及财产的损失，还可能对家庭的生活造成深远的影响。在这种情况下，了解如何获得合理的赔偿至关重要。在明小编将详细阐述房屋被强拆后应如何申请赔偿的程序与标准。 一、明确强拆的法律性质 首先，了解强拆的法律性质至关重要。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，强拆行为如果没有合法的拆迁程序，通常被视为违法。例如： 1.未取得合法拆迁许可证：拆迁方必须依法取得拆迁许可证，否则其强拆行为属违法。 2.未签订补偿协议：在拆迁前，拆迁方需与被拆迁…

随着城市化进程的加快，房屋拆迁在许多地方变得愈加普遍。然而，在一些情况下，强拆行为却并不符合相关法律规定，导致房屋被判定为违法强拆。此时，房屋所有者有权获得相应的赔偿。作为拆迁律师，本文将详细解析房屋被判违法强拆的赔偿标准、程序以及应采取的维权措施。 一、违法强拆的法律依据 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，拆迁应遵循合法程序。如果拆迁方未依法取得拆迁许可证、未与被拆迁人签订补偿协议，或在未依法公示的情况下强行拆迁，均可被判定为违法强拆。 二、赔偿的基本构成 如果房屋被判违法强…

随着我国新型城镇化战略的推进，农村宅基地的征用成为了一个日益普遍的现象。宅基地作为农民的重要财产，其补偿标准和安置方案直接关系到农民的生活质量和未来的经济保障。因此，了解农村宅基地被征用时如何获得合理的补偿，是每个农民都应关注的问题。作为一名专业的拆迁律师，我将从法律角度详细解析“农村宅基地被征用如何补偿”，并为农民提供法律建议，帮助他们在征地过程中依法维护自己的合法权益。 一、农村宅基地征用的法律背景 宅基地是农村集体经济组织所有的土地，农民对其拥有长期使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》…

　　摘要：在房子拆迁过程中，被拆迁人和拆迁方之间都是需要签订拆迁补偿安置协议的，这样才能进行拆迁，只要被拆迁人对于拆迁补偿不满意，那么就不能进行拆迁。那么房子拆迁协商不成可以起诉吗?要注意哪些? 　　房子拆迁协商不成不可以直接起诉，根据相关规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有裁决后当事人仍不满意的，方可进行起诉。如果直接向人民法院起诉的，人民法院不予受理。 　　首先，在房子拆迁前期，如果拆迁公告中涉及到对特…

　　摘要：很多人在面临房屋拆迁都是比较迷茫的，有的时候自己的拆迁补偿是否合理也不清楚，当得知其他人的补偿时才会觉得自己补偿较少，那么被拆迁人想要提高拆迁补偿咨询律师后，真的要找律师介入吗? 　　首先，被拆迁人要了解自身的实际情况，因为每个被拆迁人所遇到的实际情况都是不相同的，需要综合考虑各种影响因素： 　　1、拆迁项目是否合法，是征收拆迁、土地征用、房屋改造、腾退、旧房改造、违建拆除等情况; 　　2、被拆迁人房屋情况：房屋面积、构造、结构、权属、合法性、拆迁方所作评估认定等情况; 　　3、拆迁项…

　一、拆迁补偿标准出炉，一平方补偿多少? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 　　二、宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢? 1、房屋置换补偿，在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置，正常的补偿标准是不低于1：1.33的值。 2、货币补…

一、自建房拆迁补偿有什么标准 自建房的拆除补偿包括安置补助费等，由人民政府来规定的。依据城市房屋拆迁管理条例的规定，自建房如果是属于违章建筑或者超过批准期限的临时建筑的，拆迁的时候不予赔偿。 二、《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定 第二十二条，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住…

我们都知道近几年我国由于城市的发展建设需要对很多城市周边的房子或者老房子进行拆迁重建，正因如此我国近几年常常发生强制拆迁的事情，遭遇强制拆迁怎么维权呢？根据这一情况编辑了下面的文章，欢迎阅读下面文章进行了解。 遭遇强制拆迁如何维权 如果您遭遇到强制拆迁，您可以选择以下两种维权方式。 一、行政复议 政府下达了《责令强制拆迁决定书》，不服决定，可以在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。因为《行政复议法》规定，如果对地方政府的行政行为不服的，群众只能向上一级地方政府申请行政复议。 但是如…