■本文作者：谢春龙 北京在明律师事务所 （此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看） 最近老有人跟我说，从今往后没拆迁了！给我气的！ 这事儿其实我之前早就跟大家说过啊，怎么，都忘了吗？ 今天我终于忍不住了，不信谣不传谣。 我想再说一遍，拆迁不会没有的，您听我的准没错儿。 早前坊间相互流传的“往后没拆迁了”确实也不是空穴来风，自《土地管理法》实施条例修订以来，农村集体土地征收少见了许多，出现了大量的“旧村改造”。城市更新，农民上楼的进程也越来越快。为了控房地产，稳房价，国家明确宣布往后旧改代替棚改…

在城市发展和基础设施建设的背景下，国有土地上的房屋拆迁逐渐成为许多人面临的问题。一个常见的疑问是：国有土地拆迁是否可以进行强拆？作为一名拆迁律师，我将从法律层面解答这一问题，并详细分析强拆的合法性、程序要求以及如何保护被拆迁人的合法权益。 一、什么是国有土地拆迁？ 首先，我们需要明确国有土地上的房屋拆迁与集体土地拆迁的区别。国有土地上的房屋通常位于城市或市镇，这类土地的使用权是通过政府出让、划拨等方式获得的。在城市建设、公共设施修建等过程中，政府或开发商可能会因项目需要对国有土地上的房屋进行征收…

随着国家基础设施建设的推进，高速公路项目的实施频繁涉及到土地的征收与补偿问题。对于被征收土地的农民和个人来说，高速路占地补偿的标准直接影响到他们的财产权益。尤其是农村土地征收和补偿问题，因为涉及面广、影响大，补偿金额成为大家关注的焦点。那么，高速路占地补偿一亩多少钱？本文将从法律角度对这个问题进行深入解读，结合拆迁律师的专业经验，帮助您更好地了解补偿标准及维权途径。 一、法律依据及补偿原则 高速路占地补偿的法律依据主要包括《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及各地的地…

房屋拆迁是城市发展与基础设施建设中常见的现象，而拆迁补偿的标准直接关系到被拆迁人的权益。作为拆迁律师，了解最新的赔偿标准是帮助客户维护合法权益的重要基础。本文将从补偿项目、计算标准和实际案例三个方面，全面介绍房屋拆迁的赔偿标准一览表。 一、房屋拆迁赔偿项目 在房屋拆迁中，主要的赔偿项目包括： 1.房屋价值补偿：被拆迁人有权获得其房屋的市场价值赔偿，通常由专业评估机构进行评估。评估时会考虑建筑面积、房屋类型、所在区域的市场价格等因素。 2.附属设施和装修补偿：房屋内的附属设施（如车库、阳台、地下室…

房屋拆迁是城市发展和基础设施建设中不可避免的过程，但这一过程往往伴随着利益的重新分配。作为拆迁律师，理解房屋拆迁的补偿与安置政策，对于帮助被拆迁人维护自身权益至关重要。本文将从补偿标准、安置方式及法律维权三个方面详细解析房屋拆迁补偿安置的相关问题。 一、拆迁补偿的基本原则 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋拆迁补偿应遵循公平、公正和合理的原则。补偿的基本内容包括： 1.房屋价值补偿：被拆迁人有权要求赔偿其房屋的市场价值，通常由专业评估机构进行评估，考虑因素包括房屋的建筑面积、类型及所在地…

导读：遇到征收拆迁，房屋的补偿价值是被征收人最大比例的补偿利益。那被征收房屋价值该按什么标准补偿才是公平合理的呢？下面在明律师就来给大家讲讲关于被征收房屋价值的补偿问题。 一、被征收房屋价值包括哪些方面？ 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收房屋应对被征收房屋价值予以补偿。 这里的“被征收房屋价值”并不简单的是指房屋本身的价值利益，而是包括被征收房屋本身的价值、附属物的价值以及国有土地使用权的价值。具体而言： 1、这里的“房屋”是指除违法建筑和超过批准期限的临时建筑之外的合法房屋。 2…

■本文作者：王奇 北京在明律师事务所 在许多拆迁项目中，有许多不能就补偿问题达成一致的“钉子户”。为了推进拆迁进展，某些地区的政府会以拆除危房的名义，对房屋所有权人下达《危险房屋拆除决定》，然后对房屋实施强拆，这种违法拆迁行为已经屡见不鲜。 在“以拆危代拆迁”类型的案件中，政府常常认定房屋已经构成了D级危房，以不及时拆除不仅会危及自家安全，也会危及公共安全等类似理由对房屋进行强拆。在明律师代理的一起案件中，区政府赫然搬出一部《中华人民共和国突发事件应对法》，企图将强拆行为合法化。 辽宁省盘锦市的…

面对房屋强拆，许多业主感到愤怒和无助，然而，了解如何通过法律途径维护自身权益至关重要。如果您的房屋被强拆，您有权依法起诉对方，以追求合理的赔偿和正义。在明小编将详细解析房屋被强拆后如何进行起诉的步骤与注意事项。 一、明确强拆的法律依据 首先，明确强拆的法律性质是起诉的前提。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他相关法律法规，强拆行为若未经过合法程序，通常被视为违法。例如： 1.未取得合法拆迁许可证：拆迁方必须持有政府的拆迁许可，否则其强拆行为属于违法。 2.未签订补偿协议：在拆迁前，拆迁方需…

面对强拆，许多人感到无助与愤怒。强拆不仅涉及个人的财产权益，还关乎家庭的生存与未来。在这种情况下，了解有效的对策至关重要。作为拆迁律师，我将从法律和实践的角度，提供对付强拆的有效办法，帮助您保护自己的合法权益。 一、了解法律法规 首先，了解国家和地方的拆迁法律法规是应对强拆的基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁必须遵循合法程序，具体包括： 1.合法的拆迁许可：任何拆迁行为必须依法获得政府部门的批准，缺乏合法依据的拆迁属于违法。 2.补偿协议：拆迁方必须与被拆迁人达成书面补偿协议，未签…

随着城市化进程的加快，越来越多的商业店面面临拆迁的问题。店面房屋拆迁不仅涉及到商家的经营活动，还关乎其经济利益，因此了解拆迁赔偿标准至关重要。作为一名拆迁律师，本文将从法律角度解析店面房屋拆迁赔偿的标准、构成要素及维权途径，帮助被拆迁人更好地了解自己的权利和应得的赔偿。 一、店面房屋拆迁赔偿的法律依据 在我国，房屋拆迁赔偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和地方政府的相关实施细则。这些法律法规明确了拆迁的程序和赔偿的标准。根据规定，拆迁方必须在拆迁前与被拆迁人协商达成补偿协议，确保被拆迁人…