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【城镇房屋拆迁】城镇房屋拆迁管理条例全文
城镇房屋拆迁管理条例 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。 第二条 凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。 第三条 本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。 本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。 第五条 拆迁人必须依…
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【信息公开】房屋拆迁信息公开的内容
关于房屋拆迁信息公开，近年来，房屋拆迁信息是否公开一直是群众议论的话题，因为它与民生问题息息相关，是人民群众切身利益的落脚点。而很多群众对于国务院颁布的《中华人民共和国政府信息公开条例》并不是太了解，即便是看过也不大清楚，下面将为您深入解读相关内容，让您的利益得到保障。 条例规定，征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况要重点公开；行政机关应当将主动公开的政府信息，通过政府公报、政府网站、报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式公开等。 第一方面，公民可主动申请获取信息。政府信息…
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【拆迁政策】同一个区相邻街道，拆迁政策不同怎么办？
一、同一个区相邻街道，拆迁政策不同怎么办? 在我国目前的实际的拆迁工作中，同一拆迁范围内补偿标准不一样的情况是很多的。有时候，拆迁人遇到最后一两户态度强硬的被拆迁人时，为了不耽误项目的建设，做出一定的让步，补偿标准有所提高，也是普遍存在的现象。 建议你与后签协议的人沟通一下，了解他们的补偿内容，看给他们的补偿内容是否没有给你，如果比较明显的不合理，你可以找拆迁办说理去，因为政府的拆迁政策应该一致，不能让听话的人吃亏。 二、房屋拆迁的注意事项 1、要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都…
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【提高拆迁补偿】房屋拆迁谈判，和拆迁方怎么谈可以提升补偿？
一、房屋拆迁谈判，和拆迁方怎么谈可以提升补偿? 1、合理定位，目标明确 这是贯穿整个谈判过程的核心工作，对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位，包括被拆迁户对于自己的定位也包括对于拆迁方的定位。 对于自己的定位是一项重要但是很复杂的过程，需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。对自己的正确定位会使自己的拆迁中掌握主动的地位，定位过高或是过低都不好，若是过高会导致对方认为你在谈判中脱离实际，漫天要价，造成谈判破裂，过低的定位又会导致自…
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【常州拆迁】钟楼区、天宁区大板房安置项目又有新进展
棕榈路以南 大板房置换项目 共建39栋高楼 配套建设一个菜场 市自然资源和规划局日前公示钟楼区棕榈路以南、月季路以东地块项目建设工程批前设计方案，拟建39栋16-27层住宅，并公示了配套幼儿园方案。 9月24日 该项目地块网络竞拍成交 项目位于北港街道及五星街道 在市第一人民医院钟楼院区东侧 总出让面积19.34万平方米 地块总建筑面积36.91万平方米 其中政府回购总建筑面积 不少于16.91万平方米 约2048套 其中 65、75、90、105平方米 主力户型分别不少于 191套、888套、…
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【苏州拆迁】苏州房屋拆迁补偿标准
拆迁也是当今社会的热点话题，房屋拆迁能够带来巨额的拆迁补偿，在经济水平十分发达的苏州更是如此，拆迁标准高，拆迁户能够得到的拆迁补偿也就很高。那么，苏州房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢?接下来，将介绍苏州房屋拆迁补偿标准，供苏州的朋友参考。 苏州市拆迁补偿条例 第一章 总则 第一条 为了加强城市房子拆迁处理，维护拆迁当事人的合法权益，保证建造项目顺利进行，依据国务院《城市房子拆迁处理法令》等有关法令、法规，结合本市实际情况，拟定本法令。 第二条 在本市城市计划区内国有土地上施行房子拆迁，并需求对被拆迁…
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【成都拆迁】成都房屋拆迁补偿标准
成都房屋拆迁补偿标准 1、房屋补偿费 实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。 按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。 2、提前搬迁奖励 按项目…
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【农村房屋拆迁】农村房屋拆迁补偿不合理怎么维权？
一、农村房屋拆迁补偿不合理怎么维权？ 可以起诉解除； 1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。 2、补偿谈判，必要时需录音留作证据 在拆迁公告发布后，如果有拆…
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【太原房屋拆迁】太原市房屋拆迁补偿标准？
房屋拆迁是热点也是焦点，拆迁问题处理不好容易激发矛盾。矛盾的产生多数都是拆迁户对于拆迁补偿的标准不满意，从而拒绝拆迁。地区间的差异以及经济发展水平不同，各地拆迁补偿标准也不同，像太原这类大的城市拆迁标准高，同样也使得当地拆迁的居民想获得一笔巨额拆迁补偿款。接下来，大家一起了解下太原市房屋拆迁补偿标准。 一、太原市房屋拆迁补偿 1、征收住宅可换房，可补钱 征收住宅房屋的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 征收私产房屋，按照评估价格给予补偿;征收直管公产住宅房屋，可采取货币补…
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【商服用地拆迁】商服用地房屋拆迁怎么补偿?
我国的房屋拆迁流程复杂，而且在很多人那里，由于缺乏对法律的认知，所以对房屋拆迁的很多知识都是没有概念的。我国对房屋拆迁补偿都是有明确规定的。那么，商业用地和住房用地主要有哪些区别？商服用地房屋拆迁怎么补偿?下面就由小编来告诉大家吧。 一、商服用地房屋拆迁怎么补偿 我国的房屋拆迁补偿为三大类 1、城市房屋拆迁补偿，也即是对城市规划区内国有土地上的房屋的拆迁补偿，这类的法律规定主要是《城市房屋拆迁管理条例》及其配套的法律规定。 2、集体土地上的房屋拆迁，也即是对国有土地上之外的房屋的拆迁补偿，此类规…
