摘要：房屋拆迁咨询律师有利于分析有效信息，信息越详细，律师掌握征地拆迁的总体情况越多，掌握被拆迁人的具体情况越清晰，那么房屋拆迁咨询律师真正有效的方法有哪些? 　　首先，房屋拆迁咨询律师要说清拆迁主体，便于律师分析当地房屋拆迁的性质。如果是拆迁主体是政府部门，那么房屋拆迁的性质一般是为了公共利益的需要，带有一定的强制性，被拆迁人可以做的就是尽力争取合理的补偿;如果拆迁主体不是政府部门，那么房屋拆迁就不具有公共利益的性质，这样的商业行为并不具有强制性，如果开发商强迫被拆迁人在补偿协议上签字，这…

　　摘要：房屋拆迁一般一平方多少钱是没有统一标准的，一般是按照当地的经济水平和结合地方拆迁政策来确定补偿金额，那么房屋拆迁一般一平多少钱才不会吃亏? 　　房屋拆迁时，应对被拆迁房屋所有人给予公平补偿。拆迁一般按照被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日的市场价格，被征收房屋的价值应由具有相应资质的机构信息评估确定。如果是因为征收房屋造成搬迁，还需要向被征收人支付搬迁费。选择产权调换房屋的，在交换前应向被征收人支付临时安置费或者是提供用来周转的住房。 　　首先，拆迁一般一平方多少钱根据被征…

　　摘要：随着房屋拆迁项目的不断增加，大部分人在遇到房屋拆迁时，先要了解是拆迁补偿，但是对于房屋拆迁的具体流程不太清楚，这有可能会造成一些损失，那么下面我们了解一下被拆迁人需要记住的房屋拆迁的具体流程。 　　首先，启动房屋拆迁项目，建设单位需要拿到建设项目符合国民经济和社会发展规划的审查意见。项目建设单位需要拿到建设项目符合土地利用总体规划、城乡规划、专项规划的审查意见。项目建设单位根据房屋征收部门对房屋拆迁补偿相关费用的预算结果向财政部门发函，要求财政部门出具征收补偿专项资金足额到位的证明。房…

征地拆迁就是一场对弈，被拆迁人作为弱势的一方只有掌握了拆迁程序、补偿方式、最新政策等才能维护自身的合法权益。

一、拆迁房屋赔偿协议诉讼期是几年 拆迁房屋赔偿协议诉讼期六个月。 我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。 《行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自…

一、对于已拆迁房屋是否可以确权之诉 被拆迁房屋已经被拆迁，房屋不复存在的，不可以再进行确权之诉。 确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在。法院对房屋确权之诉作出判决，确认某个民事主体享有房屋所有权，这种权利应是一种现实存在的权利，也即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。 如果原先存在的权利在判决时已不复存在，那么，权利主体原来对房屋享有权利，从法律角度而言只是一个事实而已。法院就确权之诉判决确定的，应是权利而不是事实。 《民法典》第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事…

房屋拆迁人维权 被拆迁人如何根据相关法律维护合法权利 房屋征收(拆迁)决定是由区县人民政府做出的，房屋征收补偿(拆迁补偿安置)方案也是由区县人民政府拟定的，但这不意味着被征收人(被拆迁人)就只能被动接受，无所作为。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)和《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》(人民政府第71号文)的有关规定，被征收人可以对征收的合法性和必要性(是否需要征收)以及征收补偿方案的合理性提出自己的意见，在因旧城区改造而征收房屋时，被征收人甚至可以透过投票的方…

拆迁房屋都需要签哪些协议 依据我国城市房屋拆迁管理条例的规定，对城市房屋进行拆迁的时候，拆迁的相关人员要签订拆迁补偿安置协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 以上知识就是对“拆迁房屋都需要签哪些协议”…

一、房屋拆迁产权置换比例补偿是多少？ 拆迁办会指定的几个评估公司对自己的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量自己家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大) 最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。 二、拆迁补偿计算方法 计算方法1 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价= (基准地价×k 基准房价)×被拆迁房屋建筑面…