在征地过程中，政府必须依法进行拟征地公告、征收土地方案公告、征收土地补偿安置方案公告，这些公告程序有利于保证被征收人的知情权，是征地及补偿安置工作透明化的重要保障。如果征收方不履行上述公告义务，则构成程序违法，被征收人可以依法维权！ 一、拟征地公告 拟征地公告由县级或市级自然资源部门实施，公告的内容包括：（1）拟征地范围；（2）面积；（3）补偿方式；（4）补偿标准；（5）拟征地用途；（6）安置途径。公告应当张贴在拟征收土地所在地的村范围之内。 公告内容以书面形式告知被征地农村集体经济组织和村民。…

文明社会，许多人总以为强拆只是电视剧里的情节，现实生活中少之又少。殊不知除了电视剧里场面夸张的暴力违法强拆，有一种强拆是被征收人必须了解的。如果你“一刀切”地不予理会所有强拆，很可能会错过维护自己合法权益的最佳时机，并且在强拆真正到来时，真的就白白损失了一套房！ 强拆知多少 （一）国有土地上房屋的强拆 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民…

提起暴力，很多人的第一印象就是使用武力压迫的方式，迫使对方屈服、去做某件事情。 曾经在征地拆迁领域，暴力拆迁的花样层出不穷，很多被征收人明知自己的拆迁补偿不合理，但摄于“暴”的压力，不得不屈从。 近年来随着国家扫黑除恶力度的不断加大，施暴者直接对受害者的身体造成伤害的“硬暴力”行为已渐渐收敛，取而代之的，是隐藏更深的“软暴力”。譬如，为了迫使被征收人搬迁，征收方非法断水断电…… 针对各行各业可能存在的“软暴力”，2019年4月9日，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合发布了《关于办理…

孙子兵法中有一句名言：知己知彼，百战不殆。在战争中对敌人不了解，对自己也不熟悉，那么只能打败仗；相反，如果在战争中明了敌我双方的情况，那么就能立于不败之地。 很多被拆迁人眼看房屋即将被拆，土地要被征走，补偿也不合理，公告更没看到，百思不解自己赖以生存的土地为何被征收，自己住几十年的房屋为何被拆迁。信息不透明，所有一切发生的都是莫名其妙。想要询问村委会、开发商、拆迁人员，对方也总是互相推诿，都头来还是一头雾水，一切都无从了解。 在征收拆迁中，情报尤其重要。只有详细了解征收拆迁具体是什么项目、该项目…

对于农民朋友来说，跟村委会打交道是不可避免的，在征收拆迁中也是如此。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督，应当为村民服务，接受村民监督。但征收来临，有的村委会却不那么“民主”，时常“霸道”，村民们苦不堪言。那么，究竟哪些事儿，村委会不可为之？咱们要心中有数。 1、村委会批准征地、实施征地行为？无权！ 对于集体土地的征收，征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过70公顷的须经国务院批准，征收其他土地的，由省…

征收过程中，被征收人会收到征收方下达的各种文件，收到文件时一定要看清楚：该文件是哪个部门作出的，主要内容是什么，征收方作出的这份法律文书会对被征收人的权利义务有哪些实质性的影响，作出该份法律文书的依据是《土地管理法》还是《城乡规划法》，是否告知被征收人陈述申辩的权利或是提起复议、诉讼的期限…… 这些，才是拿到文件的正确打开方式。 1.限期拆除决定书 依据法律：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城…