征地拆迁法律实务之征收“城中村”房屋的程序问题 被征用的“城中村”房屋的征收程序，应该依照国有土地征收程序执行。未被征收的“城中村”的征收程序仍与前者不同。土地征收的主要依据是土地管理法和土地管理条例的实施条例。以及相关的法律法规。城中村未征收的房屋的征收程序怎么才算合法的呢，法院如何确定该程序的合理合法性？今天，律师团队来跟大家详细讲一讲城中村的房屋征收程序。 （一）征地审批 1.征用土地的性质仍然是农业用地，因为城市建设需要根据《土地管理法》的相关规定，改造”城中村”…

在征地拆迁补偿过程中，需要签订大大小小的协议，但对于大多数朋友来说，这些文件是他们平时不会涉及的，更不用说准确识别协议中的法律风险了。 协议签署后，即相当于同意协议中的内容条款。如果征税方对协议设置陷阱，将导致无法弥补的财产损失。在此基础上，律师想给大家详细介绍一下在征地拆迁过程中可能会看到的文件。哪些协议不需要签署？哪些协议可以签署？这些文件哪些有法律风险？ 文件一、征收土地预公告 征收土地预公告，是指在征地行为依法报批前，当地的国土资源部门，将拟征地的用途、位置、征地拆迁补偿标准、安置途径等…

在征地搬迁过程中，被征地搬迁者属于弱势 。为了保护被招募者的利益，法律赋予被征迁人的一系列权利，接下来我们了解一下。 知情权 （1）国有土地上的房屋征收 1，了解补偿方案的权利：房屋征收部门应在拟议的补偿方案后向市，县级人民政府报告，市，县级人民政府应当组织有关部门示范和公布补偿方案。计划并征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。市，县级人民政府应当根据舆论，及时公布征求意见和修改情况。 2。房屋征收决定知情权：市、县人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案、行政复…

（一）非法转让，出租，抵押，或者以分配方式取得的国有土地使用权，或者非法转让，转让，出租农民集体所有的土地用于非农业建设的权利（租赁）征税等;） （二）非法转让以出让方式取得的国有土地使用权，或者以其他形式非法买卖、转让土地，不符合法律规定的条件的。 （三）转让房屋（包括其他建筑物、构筑物）形式的土地使用权，或者房屋与土地的联合建设、利润或土地融资份额、合资公司的联合经营、土地的替换等 （一）未经授权或欺骗手段欺诈批准机关，或超过核准金额超过批准的非法占用土地的批准或批准; （二）村民未经批准或…

在许多情况下，行政机关不履行其法定职责。在征地拆迁过程中，如果前一条报告有违法建筑物，行政机关未及时拆除，则签订补偿协议，有关部门未及时履行。 。在补偿和安置功能的情况下，面对各种不履行法定职责或延误履行职责，被征地人和被征地人丧失利益的，如果征地拆迁人要求司法维权，何时是起诉的好时机？保护其合法权益的最大利益是什么？今天，让我们在起诉是最好的时候分享诉讼提示。 不履行法定职责：不履行法定职责，是指行政机关负有法律、法规和规章规定的行政责任。公民、法人或者其他组织要求履行的，不答复、拖延或者拒绝…