一、拆迁应当具备的条件： 按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里提出的要求条件。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定 第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实…

一、签了拆迁协议后迟迟拿不到补偿款怎么办? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。 相关法律规定： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》： 1、第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使…

不论哪种工作都要做好基础准备工作，像法院在审理案件前要先立案并收集犯罪嫌疑人的证据，债务结局要双方但是人互负债务具有民事法律关系。那么征地拆迁前期工作包括什么?它的准备工作是什么?下面为大家解答。 拆迁前期工作： 一、基础资料收集 1、收集土地使用权证、拆迁红线图和对应地形图(包括电子文档)及调查表格，并对被拆迁物进行分区编号。 2、按制定标准表格的调查内容进行现场实勘和测量，对于双方核准确认的被拆迁物事项(包括：产权、面积、使用性质，合法性等)必须形成书面的确认书。3、评估单位的选择。 4、拆…

一、没有见到红头文件，可以拒绝征地拆迁吗? 可以拒绝拆迁，因为政府征地程序不合法。 针对红头文件不合法的救济措施： 1. 复议时一并提出 根据《行政复议法》第七条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法，在对具体行政行为申请行政复议时，可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请:(一)国务院部门的规定;(二)县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定;(三)乡、镇人民政府的规定。前款所列规定不含国务院部、委员会规章和地方人民政府规章。规章的审查依照法律、行政…

不论哪种工作都要做好基础准备工作，像法院在审理案件前要先立案并收集犯罪嫌疑人的证据，债务结局要双方但是人互负债务具有民事法律关系。那么征地拆迁前期工作包括什么?它的准备工作是什么?下面为大家解答。 拆迁前期工作： 一、基础资料收集 1、收集土地使用权证、拆迁红线图和对应地形图(包括电子文档)及调查表格，并对被拆迁物进行分区编号。 2、按制定标准表格的调查内容进行现场实勘和测量，对于双方核准确认的被拆迁物事项(包括：产权、面积、使用性质，合法性等)必须形成书面的确认书。3、评估单位的选择。 4、拆…

现在很多城市在建设的过程中都会出现拆迁的情况，很多人一般与开发商会达成一定的协议来维护自己的合法权益，那么如果开放商不履行拆迁补偿合同怎么办呢？可能很多人都不知道维权的途径，这样很多人都会损失很多利益，小编为了使更多的人会用法律来维护自己的合法权益为大家整理了一些相关内容。 一、开发商不履行拆迁补偿合同怎么办 开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁…

拆迁中的以租代征和土地流转怎么区别？ 区别一：土地流转不改变土地的性质，也就是说之前是农用地，流转后依然是农用地。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定:“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途。”而“以租代征”的实质是假借土地流转之名，改变农用地的性质进行土地开发，在农用地建设永久性建筑，对耕地造成很大的破坏。 区别二：土地流转受让方必须从事农业经营，要有能力搞好农业生产、管理好农用地。《农村土地承包经营权流转管理办法》第九条规定:“农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户…

一、同一个区相邻街道，拆迁政策不同怎么办? 在我国目前的实际的拆迁工作中，同一拆迁范围内补偿标准不一样的情况是很多的。有时候，拆迁人遇到最后一两户态度强硬的被拆迁人时，为了不耽误项目的建设，做出一定的让步，补偿标准有所提高，也是普遍存在的现象。 建议你与后签协议的人沟通一下，了解他们的补偿内容，看给他们的补偿内容是否没有给你，如果比较明显的不合理，你可以找拆迁办说理去，因为政府的拆迁政策应该一致，不能让听话的人吃亏。 二、房屋拆迁的注意事项 1、要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都…

在征地拆迁中，被征收人不能与征收方签订补偿协议的现象屡见不鲜，但最终这种现象都会汇聚称为“钉子户”，不久后，征收方就会带着法院作出的强制裁定，对“钉子户”进行强拆。相信大家在看新闻的时候，经常能看到“钉子户”与征收方产生冲突，最终导致两败俱伤的局面产生。那么，在征地拆迁中，这种“以暴制暴”的情况，真的能解决问题吗？如果实施了“以暴制暴“的行为，那么这种行为是否能视为正当防卫？本文，我就来为您进行解读。 一、“以暴制暴”真的能解决问题吗？ 其实我认为，在征地拆迁中，运用“以暴制暴”的行为是不能解决…

土地征收是我国城市化过程中的重要一个环节，征地拆迁过程中双方的矛盾日益加剧，钉子户更是层出不穷，土地征收更成为一大难题。政府如何破解征地拆迁难题已经急需解决，那么就让我们的小编为你从问题的实质出发，给你提供征地拆迁难的解决方案吧。 一、征地困难问题 1、征地拆迁改变了被拆迁人的生活环境，给他们带来了一系列问题，如就业、孩子的学业等，这都是导致拆迁人产生抵触情绪进而激化矛盾的重要原因 2、少数村、社基层组织支持力度不够 3、征地拆迁补偿安置办法等安置政策不够完善 4、补偿费用不及时到位或者安置工作…