一、妥善保管土地、房屋相关权属证明 得知土地、房屋所在区域划入拆迁范围之内后，要妥善保管土地、房屋相关的权属证明，如集体土地承包经营权证书、土地使用权证书或宅基地使用证、不动产证书、房产证、建房手续等等。对土地、房屋相关权属证明等进行复印、扫描留存备份，在补偿没有解决之前，原件一定不要交出。而且提前对房屋内外进行拍照录像，拍照录像时要尽量展示房屋的全貌、屋内装修装修，图片、视频要清晰，可以充分利用相机或手机的位置、时间信息功能。 另外，核查房屋产权证登记的信息。实践中，被拆迁人的房屋权属可能存在…

1、禁止“暴力逼拆” 采取暴力、威胁、中断水、热、电气和道路等强迫拆迁的是违法拆迁，并应根据情节给予赔偿、劳教或判刑处罚。 2、禁止“由行政机关或者开发商等主体强拆” 随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，“行政强拆被取消”，由街道、乡镇、区或市政府及其主管的局、办或者开发商实施的行政强拆是违法拆迁。 3、禁止“证件不齐全的违法拆迁” 拆迁必须要有相应的审批文件，例如说：建设项目批准文件、建设用地规划许可证（附用地范围图）、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案，属于产权调换的应当附产…

征地拆迁涉及到的老百姓的切身利益。所以在去年修订通过并于今年1月起实施的《土地管理法》中，无论是在征收程序上还是补偿标准上都很大限度的保障了被征收人的权益。那么，在2020年房屋拆迁时，怎么拆才符合法律规定？怎么补偿才符合百姓利益？？下面小编就根据办案经验为大家来讲解一下。 房子怎么拆才合法？ 　　房子究竟怎么拆，这涉及到两种，一种是司法拆除，一种是行政拆除。 　　在房屋拆迁过程中，如果老百姓与征收方就补偿协议达成了一致，也就是说，被征收人同意征收方给出的补偿标准，且签订了补偿协议并在规定的时间…

遇到拆迁，有些被拆迁人会因为拿到了较高的补偿费而欣喜不已，当然也有被拆迁人却因为得不到合理补偿而欲哭无泪。由于很多人是第一次接触拆迁，不了解法律政策与拆迁本身，在遇到一些不公平的对待时不知道如何去争取，以至于补偿结果不理想。那么，为避免“越拆越穷”，被拆迁人应该做些什么来保证补偿的合理？ 一、了解周边房价，补偿标准不能降 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格…

实践中，有的拆迁方为了完成自己的拆迁目的或者是谋取自身利益，总是会布置各种套路、设置各种陷阱，这使得被拆迁人很难争取到一个主动地位，自然的也就很难争取到一个合理补偿了。有的套路十分隐蔽，被拆迁人根本无法察觉，等最后发现时，却已经签了补偿协议，为时已晚。 这里为大家总结了实践中常见的四种拆迁手段，被拆迁人一定要了解，以作警惕。 一、政策压制 “拆迁政策就是这样规定的，没有办法改变，补偿已经尽可能的在增加了，别人家都是执行这个规定，怎么能给你破例”实践中，有些拆迁方热衷于以政策规定为由来压制被拆迁人…

关于征地拆迁，法律所确立的这四个征收补偿基本程序、标准和原则不会变，全国各地所进行的征地拆迁都必须遵循。被拆迁人若是遇到与之不符的情况，可以依法维权。 一，未经公示、告知，不得推进征收拆迁，相关部门必须履行公告职责 无公告不征收！征地公告是征收土地时的一个必经环节，如果不按照规定对相关信息进行公告的话，将面临行政行为违法的局面。“公告”在征地拆迁领域中不仅是一种信息公开或者送达的方式，更已成为了一种程序性原则。 具体而言，城市房屋征收中有房屋征收范围（暂停）公告、征收补偿方案征求意见公告、房屋征…

拆迁发生矛盾时，很多被拆迁人常常会认为“民告官”胜诉是不可企及的，认为怎么补偿都是拆迁方说了算，与之对抗根本就是鸡蛋碰石头。因着这些想法的影响，很多被拆迁人只能被拆迁方牵着鼻子走，有怒不敢言。殊不知，拆迁方最喜欢的往往就是存在这种想法的拆迁户，可以任他们摆布和忽悠。不过实践中也有部分聪明机智的拆迁户让拆迁方很是纠结。今天就跟大家讲一讲，做一个怎样的拆迁户是能够压制拆迁方的，是能够让拆迁方不敢肆意妄为的。大家学会这些遇到拆迁才不易吃亏，希望每个拆迁户都能守好自身合法权益。 一、善于提前收集信息的拆…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第15条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。《国有土地上房屋征收评估办法》第12条规定，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。 但征收过程中，经常会有被征…

在征收过程中，被征收人会陆陆续续的收到许多个文件，比如房屋征收补偿决定。征收补偿决定是整个征收过程中最重要的文件，当被征收人收到征收补偿决定时，意味着征收程序已经接近尾声。 　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，或者是被征收房屋产权不明的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出房屋征收补偿决定，并在房屋征收范围予以公告。 征收补偿决定书必须要包括以下几个方面的内容…

前不久，广西百色市靖西市发生5.2级地震，震源深度10公里，震中及周边地区震感强烈。据崇左市地震监测预报中心通报，截至当天晚上18时左右，地震已造成崇左市大新县1人死亡、5人受伤。 　　我们在为死者哀痛，为遇难家属难过的同时，有许多原本在拆迁范围内的被拆迁人此时可能会产生一个疑问，就是因地震或是其他自然灾害造成房屋坍塌或是损坏时还有没有补偿？会不会影响拆迁补偿？ 房屋对任何人来说都是财产中最重要的部分，因此相关部门也会在防灾减灾救助上给予很大的关注。 　　2017年5月国务院决定，结合救灾工作实…