随着社会和科技的发展，很多农村和城市周边的房屋土地，被纳入新规划。关于城市发展和建设这方面我们先不谈，具体说一说关于拆迁测绘，一定要注意的几点！ 1，房屋属性问题，在进行拆迁测绘中，测绘人员会首先对你的房屋进行拆迁测绘，主要为面积平方。当然如果有房产证，产权证的除外，因为这一部分直接以不动产中心颁发的房产证为准则。房屋属性是针对于城市周边，农村拆迁的房屋。房屋属性结构基本分为4类： 砖房，所谓砖房就是以砖，水泥，钢筋等建造而成的居住型房屋。 砖木房屋，砖木房屋是指在房屋的外墙部分为砖而中心的支柱…

近年来，随着工业化的快速发展，许多招商引资的企业落户，对土地的征用征收范围越来越广。用此同时拆迁难度越来越大，政府不得不把大量的时间和精力花在征地拆迁工作上。而许多农民朋友也因征地拆迁而造成生活上的重大影响，在此为即将面对征地拆迁或者正在被征地拆迁的广大农民朋友分析一下目前我国征地拆迁的情况以及征地拆迁中的常见问题，涉及到补偿、维权等，看看你遇到过哪些？ 一、征地拆迁中比较大的几个问题 （一）土地乃农民的生存之本，是农民的“命根子”，直接关系到农民的生产生活问题。由于长期生活的地方已经习惯，突然…

很多事物的发生往往都有征兆，这些征兆的出现暗示着某些事情即将要发生，征地拆迁也同样如此，因为征拆涉及范围较广泛，时间跨度较大，有的征拆来临之前的几个月或1年就有所征兆，更有甚者提前几年就已经听到了拆迁的风声，对征拆来说不可能是突然实施，在拆迁之前总会露出蛛丝马迹。 当你身边出现下列这些情况时，你家很有可能面临拆迁，应当提前学习法律知识，做好拆迁准备。 列入规划 说到每一个地方进行征收之初，当地都会出台一些相关城市规划图，这是征收之前最早的征兆，当事人可以通过ZF网站、电视台、各类媒体等报道获得相…

房子被拆，有人欢喜有人忧，高兴的是他们会收到一笔可观的赔偿费，担忧的是他们补偿费过低。 那么正常情况下房屋拆迁的安置补偿费用是多少呢? 拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划定，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁…

国家对于保障被拆迁人的合理补偿与合法权益是非常重视的，这一点从征地拆迁领域各个方面的现行法律法规中可以看出。然政策与法律在实践中的落实总是存在着一定程度的变味，不难发现实践中违法拆迁行为屡禁不止，非法行为的直接后果就是百姓利益受损。违法拆迁必然要担责，如果说征收方无法做到守法拆迁的话，那么被征收人一定要善于维护自己的权益。事实上，真正的“守法拆迁”，拆迁方要做到这三点，相信这也是百姓的心声所在。 一、拆迁顺序：先补偿后搬迁、先安置后搬迁 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定，实施房…

进行征地拆迁项目，百姓既然为了公共利益作出了巨大贡献，那么给予其公平合理的补偿也是必须的，要保证被拆迁人拆迁过后的生活水平不降低，这些国家法律均作出了明确规定。但从实践来看，征收方非法拆迁行为的介入，使得部分被征拆人能得到的补偿远远低于法律规定。而普通老百姓本身缺乏法律常识，不懂得使用自己的权利。两相作用之下，最后的结果就是，拆迁后生活质量与生活水平反而不如从前，一言以蔽之即“是越拆越穷”。法律既然对拆迁事宜做了具体规定，那么进行拆迁就必须要守法，此外法律赋予了被拆迁人充分的保障性与保护性权利，…

在棚改的带动下，近几年老城旧改、城中村拆迁的力度非常大，催生了大量的拆二代。在老房换新房或者换货币的过程中，有些人大赚了一笔，不少家庭住房条件、生存环境、生活水平等有了质的飞跃，但也有些人反而在拆迁后降低了生活水平。棚户区改造、城中村改造与旧城改造等改造类项目是推进城市化建设的重要措施，它的目的与初心无疑是积极的。为什么会出现“越拆越穷”这样的情况呢？我想有一个重要原因，那就是违法征收现象多发，而被征收人又不太熟悉相关的法律知识，以致于救济不及时、不恰当。 今天就从法律层面结合拆迁实践，为大家科…

疫情过后，很多地方的拆迁规划都将开始实施。对于被拆迁人来说，不论是《新土地管理法》还是原有的《国有土地上房屋征收与补偿条例》这两部基本直接关系拆迁的法律法规，还是《行政诉讼法》《国家赔偿法》或者新的行政协议纠纷司法解释、最高院的指导案例，都是相对陌生的。而随着普法内容的传播，大家对此虽有了一定了解，但真正遇到时还是倍感艰难。 很多人盼着拆迁，也有些人闻迁色变，那么百姓遇到拆迁是好是坏呢？这里为大家也总结了几条，希望能对被拆迁人有所帮助。 拆一还一 “拆一还一”是房屋补偿的最低要求，不得低于房屋征…

面临拆迁，对于与之相关的消息，被拆迁人往往都是从拆迁方的手中得知，内容比较单薄。须知，拆迁方出于自身利益的考量，对于拆迁政策的解读是具有一定的片面性的，有可能会强调于自身有利的，却忽视对被拆迁人来说有利的消息。为了维护自己的合法权益，被拆迁人一定要善于发挥主观能动性，通过信息公开、询问专业律师等方式去缩小与拆迁方之间的信息差距。那么，拆迁过程中有哪些对于被拆迁人至关重要的政策法规呢？今天就为大家解答一下拆迁过程中的五个“重点问题”，希望每个被拆迁人都能了解。 没给补偿款，就让先搬走，合法吗？ 首…

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋与征收条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。因而房屋征收与补偿，征收方应保证自己的行为符合公平补偿、决策民主、程序正当、结果公开这4个基本原则，绝对保护被拆迁人的利益。 一、公平补偿原则 这一原则通常从两方面进行理解，一方面是补偿与被征收财产价值相当，被征收人为公共利益作出了贡献，应保证其获得的补偿合理、生活水平不降低；另一方面是要保证被征收人之间的公…