村委会可以收回村民的宅基地吗 案例：某村村民吴某父母去世后，他将父母原宅拆除，盖起了新房。几个月后，该村村委会决定收回吴某的一部分宅基地使用权，要求吴某在两个月内将原宅基地的建筑物和附属物全部清理掉，并完全恢复耕地面貌。村委会可以收回这部分宅基地吗？ 解析：在农民集体土地使用权的基础上，按照使用目的的不同，可以把农民集体土地使用权划分为农地使用权（承包经营权）与乡镇、村建设用地使用权进一步细分为乡镇、村企业用地使用权，乡镇、村公益用地使用权和农村宅基地使用权。宅基地作为与房屋不可分离的组成部分，…

在这数十年的发生的案件中，几乎所有的被征地拆迁人遇到征地拆迁的的第一问题就是我的土地被征收国家标准是多少钱？当然被征地拆迁人遇到拆迁的第一反应就是土地被征收了，我能得到多少补偿款，但是被征地拆迁人往往就是随意在网上或者其他渠道查到一些数据，比对自己地区的补偿标准认为很低或者说不合理，经过律师的解答，全国没有统一的征地补偿标准，被征地拆迁人心里还是纳闷，不是按照土地的年产值来的吗？难道我的土地产的粮食不如别人那的吗？ （一）农村土地被征收，补偿的标准是什么？ 根据《土地管理法》第47条是有关土地征…

近年来，农村的经济发展愈加迅速，为了顺应经济的发展，对一些破旧宅基地就会进行拆迁处理。而对农民朋友来说，拆迁是一件半喜半忧的事，喜的是可以拿到拆迁补偿，但忧的是拆迁补偿总是会各种延迟，而且由于很多农民没有很强的法律意识和常识，在签订拆迁协议的时候，也会吃亏。 案例：村干部上门劝签，签完字拆了房，补偿却不给了 这不，前段时间老张就吃了一个哑巴亏。老张长期一个人在家，儿女在外务工，村干部给老张说签订了合同就可以拿到拆迁补偿了，老张于是二话没说，直接在合同上签字了，后来才发现当地根本就没有拆迁项目，像…

很多农村的宅基地是没有证书，现在拆迁力度比较大，很多农民朋友慌了起来，自家的宅基地没有证件。拆迁时会损害自己的利益，那么农村无证的宅基地怎么办呢？拆迁时能获得补偿吗？ 1、不合法的宅基地 这种宅基地是没有经过相关部门合法审批的宅基地，是无法确权的。想确权，就需要补办宅基地审批手续。不符合政策要求的农户无法补办手续，同样也就无法确权。这种宅基地目前不会没收，但遇到国家征收、拆迁的情况，没有补偿。 2、合法宅基地 合法的宅基地，因为特殊原因，没有办理宅基地手续，虽然无法确权却是合法的。农户在建房前打…

随着农民收入和生活水平的逐步提高，也为了方便在城里工作生活，近年来越来越多的农民选择了进城买房落户。但是这时很多农民朋友就开始担心了，自己进了城，村子里的地怎么办？如果落户在了城里，村里征地时自己还能拿到补偿吗？作者将在本文中为大家解析这两个重要问题。 人进了城，地仍旧要保留，村里不能直接收回 2019年的11月28日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，对《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》进行了解读和答记者问。 《意见》中明确提出，现阶段不得以退出土地承包权作为农户进城落户…

从18年之后，相信很多人在生活中经常会看到张贴的大大小小的拆迁告示，这也意味着如今城市和乡村建设的速度正在不断加快，当然了拆迁后总会有些富人和穷人出现，引起这样的差异的原因是什么呢？ 在拆迁进行中拆迁补偿方案都是存在较大差异的，补偿条例的制定就要考虑到被拆人的自身利益，不合理的补偿措施就会让被迁人之后的生活变的无比艰难，现在就来告诉大家怎样做才能避免在拆迁后生活质量受到影响。 被迁人维护利益的手段不正确 房屋毕竟对于每一个人来说都有深厚的感情，一些人在拆迁进行的过程中难免会和拆迁方发生争执和摩擦…

城乡经济的加速发展，特别是农村基础设施建设的发展和农村生活条件的改善，发生了巨大的变化。当然，最重要的当然是拆迁房屋。 因此，旧的房屋拆迁补偿标准、安置标准等政策已不再适用。标准发生了哪些变化？补偿标准提高了多少？那些不能拆除的房子呢？律师特地为您整理了相关内容，看看吧！ 三种补偿方式不变 1、货币补偿：货币补偿是近年来最重要的补偿方式。一般来说，在结合房屋拆迁的实际情况和当地的经济情况后，将货币补偿转换成货币。就是钱来补偿被拆迁的人的。 2、产权置换：产权置换和货币补偿是相对的，是以房屋换房屋…

在拆迁过程中，会面临很多违法建筑被强制拆除的情形，但是被拆迁人又觉得自己的建筑不违法，那么建筑是不是违法呢？是由谁说了算呢？建造人有哪些权利？看完这篇文章，你心中的疑团就解开了。 一、违建的认定标准 一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建。 1、改变了建筑物的使用功能。 2、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。 3、临时建筑，逾期未拆除的。 4、擅自改动设计图纸，施工的建筑。 5、非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。非法转让村民自用宅基地，农村经济…

不论何时，搬迁对于老百姓来说，都是一件大事，而“一方水土养不起一方人”的地区贫困人口易地扶贫搬迁，更是影响贫困区被拆迁人工作和生活的头等大事，今天律师给你讲讲易地扶贫搬迁和征地拆迁的区别。 易地扶贫搬迁与征地拆迁意义不同 首先易地扶贫搬迁一般是指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助搬迁人口逐步脱贫致富。 易地扶贫搬迁是属于公益性质的项目，一般情况下由各地区的发改委及其他有关部门组织并实施，改善贫困地区人口的生活水平…

依据590号令即《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民行政机关依法申请人民法院强制执行。 根据上述文件明确了强制执行征收被征收人名下的房产，根据我国的律法规定征收国有土地根据我国的律法规定，市、县级人民行政机关需要经过法院的申请，经人民法院裁定准予执行后方可实施。那么国家律法征收农村集体经济的住房，针对村民拒绝履行义务拒绝合作、拒绝拆迁征收土地以及房屋的被征收人所在地区、县级…