导读：农村宅基地作为农民兄弟建造房屋、安身立命之根本，做好其征收补偿工作的重要性不言而喻。那么，若自家宅基地及其上房屋被征收，我们能拿到哪些方面的补偿？补偿方式有哪些？补偿标准是多少，具体补偿数目又该如何计算呢？本文，小编就为大家介绍一些关于农村宅基地及其上房屋征收补偿的必备知识。 【地的价值、房的价值都要补】 介绍具体的宅基地及其上房屋征收补偿内容之前，我们先来明确一下该补偿的对象。在农村宅基地“三权分置”背景下，大家能够清楚知晓，宅基地所有权归于村集体，由村集体在保证所有权不丧失的基础上，分…

导读：据澎湃新闻等多家媒体日前报道，北京卫视5月3日播出的《向前一步》节目中，平谷区一未签约户刘先生提出诉求，认为其女儿依法应当分得宅基地安置利益，但涉案项目的“宅基地认定办法”却仅支持儿子获得相应的安置利益，显然违背了《宪法》中男女平等的基本原则。然而刘先生的这一认知却遭到包括现场政府官员、媒体评论员和律师的反驳。那么，农村宅基地在审批、认定时“批男不批女”的“传统习惯”是否合法？女性村民的补偿安置利益又该如何实现呢？小编为大家浅析相关问题的解决之道…… 【要点一：宅基地“批男不批女”无法律依…

导读：《土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）于2020年3月30日发布并开始公开征求意见，其中关于征地制度的改革无疑最受农民朋友关注。但除了农村集体土地征收和房屋拆迁，修订草案中还有一些变化、亮点非常重要，将会对未来的农民土地权益产生直接的影响。那么，修订后的《实施条例》还有哪些征地以外的规定呢？本文，小编带大家一探究竟…… 【变化一：农村宅基地申请“乡镇批准”】 修订草案第46条规定，农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向村集体经济组织提出，由本集体经济组织的村民会议或者村民代表会议…

导读：近期，笔者身边不少朋友咨询这样的问题：“自己已经进城落户，户籍已不在原来的农村集体经济组织中。但如今村里集体土地征收，我的宅基地上房屋可以获得补偿安置吗？又该如何补偿呢？”的确，因为种种原因，有很多朋友的户籍早已迁出，但自己仍然合法拥有着农村房屋。本文，笔者就给出大家确切的答案，并就户籍与补偿安置之间的关系再做一番梳理。 【合法所有的房屋，征地拆迁必有补偿】 户口不在，房子还在的情况如今屡见不鲜。一是由于进城落户农民的增多，二是由于参与出资共建或者合法继承房屋所致。 首先，我们要明确所涉宅…

据自然资源部门户网站5月18日消息，自然资源部于14日发布了最新的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，明确将在2020年底前完成这项此前长期开展近10年的工作。那么，最新发文将对疫情防控常态化状态下的宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作产生怎样的影响呢？农民朋友又该着重留意哪些问题呢？本文，小编为大家第一时间进行解析…… 【要点一：不变不换，新证老证将同步存在】 《通知》指出，各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记要求，加快地籍调查，对符合…

据广州日报5月13日报道，15届109次广州市政府常务会议审议通过了《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》（以下简称《实施意见》）。《实施意见》明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登记原则，以及新建农村住宅建设标准等农民普遍关心问题的答案。小编就依据媒体的报道整理带大家看看农村宅基地及其上房屋的这份新规。 【要点一：未确权登记的存量宅基地房屋如何登记？】 根据自然资源部日前最新发布的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，宅基地的确权登记发证工作将于2020年底前如期完…

随着经济的飞速发展,人们的钱包越来越鼓了，大多数人的第一件事就是将家里的老房子建造起来，而对于农村的规划，国家也提出了示范房的建造工程，并鼓励那些有条件的村庄开展撤并工作，但有些人表示2020年农村宅基地不能翻建，那2020年农村宅基地真的不能翻建吗？看权威文件怎么说！ 一、2020年农村宅基地真的不能翻建吗？ 其实农民并不需要太多的担忧，这只是谣言罢了，国家从来没有相关的文件不准农民进行建房。之所以会有这样的消息传来，是因为那些房屋本身就存在一些问题。土地管理法中也很明确地提出了，每个农民只能…

有些人一直是在农村居住，户口也还是在农村，并没有迁移到城市里。但是并没有在农村有宅基地，只有在农村有房屋，现在在农村的方法要拆迁了，没有宅基地的情况下担心没有赔偿，农村户口还在，但没有宅基地，拆迁怎么补偿？ 农村户口还在，但没有宅基地，拆迁怎么补偿？ 户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿，主要涉及到宅基地及其上的房屋，依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定，宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价，其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依…

大家都知道，农村土地大部分为集体土地，自然在征收补偿中和城市国有土地也有所不同，然而却有很多人把城市国有土地征收和农村集体土地征收混淆，今天小编对农村宅基地征收补偿知识进行总结，告诉大家，农民应该了解哪些基本的农村宅基地征收补偿知识？ 法律相关： 《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 …

宅基地只有使用权，所以当房屋面临征收的时候，是必须要给予一定拆迁补偿的，但是有房子的，征收拆迁时，就一定会给补偿吗?当农村房屋进行拆迁时，哪些人是拿不到的呢? 农村拆迁前一定要把这些问题处理好，不然拿不到补偿！ 1.不符合一户一宅的人 现在我国农村实行的是一户一宅的原则，那么关于拆迁也是如此，房屋的补偿也只会补偿一处房屋，多出来的房屋不仅不会拿到钱，还会被村集体给收回。 2.房屋存在纠纷的人 在农村老一辈的房屋一般都是由子女继承，但是如果自己的子女众多，而事先又没有立下遗嘱，出现了土地纠纷的情况…