《中华人民共和国土地管理法(修订草案)》(征求意见稿)日前公开征求意见。修订本(征求意见稿)分为总则，国土空间规划，耕地保护，建设用地，土地所有权和使用权登记，监督检查，法律责任，附则，共8章71条。关于新《土地管理法》大家还有不少疑问，让小编带你来了解一下这一新法的热点解读。 我国新土地管理法最大亮点 保障农民土地权益是新法律的一大亮点。我国的基本国情是人多地少，在广大农民最关心的土地征收问题上，新《土地管理法》规定“征收土地应当给予公平合理的补偿，不得降低被征地农民原有生活水平，不得损害他们…

对于农民朋友来说，最重要的东西就是宅基地和土地了，这不仅是他们生存下来的基本，更是他们用来吃饭的东西，所以土地、宅基地的确权工作对他们来说就是权益的保证。但是现在为了缩小城乡之间的距离，国家有意取消农村户口。 这也就意味着，以后的宅基地和土地会有很大的变化。为了避免土地的浪费，现在国家对于土地的管理更加严格了，只有是涉及到这几大问题的，国家或许会严加整治，大家要一定注意了! 1.土地闲置荒废 现在国家土地确权工作已经接近尾声了，但同时也暴露出了很多问题。为了养家糊口，越来越多的农民朋友选择进城务…

2020年了，还有很多朋友没拿到确权证。究其原因，有的是地方还未开始办理，有的是因自身原因办理不下来。那么，2020年宅基地确权步骤有哪些？哪些宅基地无法确权？哪些将被回收？ 2020年宅基地确权步骤有哪些？ 第一步：由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。 第二步：村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 第三步：当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地…

城镇户籍的继承人因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。政府宅基地颁证行为侵犯其合法权益时，可以依法向人民法院提起行政诉讼。判断宅基地使用证能否给城镇户籍人口，主要考虑2点信息。 一是宅基地使用权是否可以由农村集体组织以外的成员继承； 　我国《宪法》规定：“国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”。 《继承法》明确规定，公民的房屋是公民个人的合法财产，可以作为遗产予以继承。也就是说，宅基地上的房屋是可以继承的。 根据“地随房走”的原则，公民继承了房屋当然可以使用房屋所占的宅基地。因此…

最近我们收到了一部分咨询，很多人想知道，宅基地有没有赔偿，甚至有一些被无偿拆迁，今天咱们就这个问题来看一下这篇文章。 过去，由于种种原因，农村的许多房子没有宅基地证明，也住了很多年，一般来说，没有大的争议，也没有人说这件事！现在由于新农村统一规划，土地流转，国家建设用地获取等诸多因素，农村宅基地越来越普及，想再办一次宅基地证不容易。 过去，由于种种原因，农村的许多房子没有宅基地证明，也住了很多年，一般来说，没有大的争议，也没有人说这件事！现在由于新农村统一规划，土地流转，国家建设用地获取等诸多因…

有一部新修订的法律开始实施，涉及到近6亿农民、2.88亿农民工以及父辈是农家的城镇居民。这部法律就是土地管理法，它与“三块地”改革密切相关。 关于宅基地 “老旧房屋拆不掉，新增人口无地批”。在“三块地”改革试点以前，我国农村宅基地制度的基本特征是无偿取得、一户一宅、面积法定、限制转让。但随着青壮年进城，不少农村宅基地大量闲置，问题开始凸显。数据显示，2006年至2014年，全国农村常住人口减少了1.6亿人，农村居民点用地却增加了3045万亩。中国社科院发布的《中国农村发展报告》指出，全国每年因农…

导读：现如今，在城市买房落户已经是常态化行为。拥有城市的农村年轻人在城市居住落户的比比皆是，而相反农村房屋则大量闲置下来。这些闲置的农村房屋的继承问题则逐渐显现出来。 所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 关于农村房屋能否继承?小编将为您阐述。 我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土…

对于农村人来说，都要有一片属于自己的宅基地，打造成自己的美丽家园。近两年来，农村土地确权工作开展的如火如荼，大家讨论农村宅基地的热情高涨，都认为宅基地会越来越值钱，真的是这样吗？ 我们先来了解下农村宅基地的概念，其实就是农民居住建房用的土地，一定要知道，农民朋友们只拥它的使用权，却没有所有权。这点在《关于加强农村宅基地管理的意见》中就写到了，农户需要贯彻“一户一宅”的规定，也就是说一户村民只能有一处宅基地，而且还不能超出省、市、区所规定的标准面积，这个标准面积还要依各省自己的规定来确定办理。 那…

宅基地是对农民基本居住需求的基本保障，“一户一宅、无偿取得、长期使用、集体所有”是宅基地制度的基本原则。但是现在村内空闲地基本用完，农用地转用有着严格的限制，有的村庄已经多年没有为任何一户农民新分过宅基地。 在农业农村部近期发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中，明确提出要鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。当然，宅基地整治要区别对待，对于一些非法占地建设，应当视情拆除;对于一些合法而得的一户多宅等问题，也要采取鼓励有偿…