在农村征地拆迁中，因为全国各地经济发展水平不一样，这就导致了农村的拆迁补偿标准并没有统一规定，因此各地的拆迁补偿标准往往是由各地拆迁部门来设定，增加了许多操作空间，因此如果补偿标准过低，农民也很难有效维护自己的合法权益。 但在今年，农村征地拆迁的补偿标准有了一个大变化，在新《土地管理法》中对农村征地拆迁补偿标准进行了统一规定，即新《土地管理法》第四十八条：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及…

国家的经济高速发展，中国各地的城镇化也越来越明显，所以很多的房子因为国家建设的需要，要被政府征收拆迁。这个时候，很多被拆迁人都特别关心房屋的拆迁补偿标准。 房子拆迁时，做这几项措施可以提高补偿！下面由小编给大家进行深入解读 一、要求拆迁方公开具体拆迁内容 关于拆迁中的相关规定、办公时间及人员、房产评估报告、补偿方案、补偿的对象等等，这些拆迁方都应该主动的向人民群众做出具体的公示，如果不公开那就是属于违法行为。但重要的是，如果拆迁方并没有主动公开这些东西，那么，被拆迁人一定要拆迁方公开这些内容。我…

拆迁赔偿方案，宅基地200多一平，好一点装修300多一平，（大概一套拆迁下来能有10w左右，本地镇上的房价一套在15w左右 ，100平，县城3500一平价格）一块很大的宅基地拆迁，也换不回一套房子，还要自己贴几万？ 1.首先农村宅基地拆迁适用的法律是《土地管理法》《土地管理法实施条例》 农村宅基地分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。所以在说到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 宅基地补偿的是宅基地使用权，一般以2…

生活在农村，虽然近年来人们对于房屋拆迁的态度有了很大的变化，比如说，过去期盼着搬迁，希望获得不菲的补偿款，不仅能改善生活，还能提高生活水平！而在现在，越发多的农民，认识到拆迁不过是一时富裕，想要长久的富裕还是少不了自己的努力，更有早年间因拆迁而富裕，却因诱惑而贫困的现象，让很多农民有了“前车之鉴”，因此，对于拆迁也没有那么期望了！ 不过，社会经济在不断的发展，城市生活圈在不断的扩张，对于农村来说，在新农村发展的道路上，往往少不了拆迁的问题，因此，当农民听说自己家乡面临拆迁时，总会有2个问题不解，…

随着我国城市化进程的加快，农村的发展也非常迅速，城镇周边的一些农村地区难免会遇到农村土地被征收和宅基地被征收等情况的发生。 而“拆迁补偿”又是一个大家很关心的事情，但是，很多人不明白这点： 拆迁补偿是按人口还是按面积计算? 根据我国的《土地管理法实施条例》及相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种： (1)货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚; (2)产权房屋调换，及安置房安置; (3)有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补…

近年来，随着城市的扩张，许多农村都面临着拆迁的情况，但由于各地补偿政策不同，以及当地村干部从中作梗，像贪污农民朋友的钱这样的事情经常发生。为2020年国家出台明确的土地补偿标准，这次新《土地管理法》中的拆迁补偿包括耕地，林地，农村道路，未利用地，建设用地等等，下面我们一起来分析一下涉及每个村民利益的五点。 一、2020起，扩大补偿范围，提高补偿金额! 从今往后，赔偿范围不仅限于农村房屋，还将包括农民的固定财产及地上附着物补偿，如家中有水井、猪圈等，另外还要对房屋内的装修进行估价补偿，不会好房子还…

随着农村的发展，现在不少农民朋友也乘上了国家脱贫攻坚道路的东风，成功奔了小康。并且随着2020年的到来，农村也迎来了脱贫的关键年，新农村建设的步伐也开始加快，可以说今年农村涉及到土地征收的情况会越来越多，不少农民朋友也因此对于农村拆迁的事越来越上心。2020年，如果农村拆迁，那么农民能拿多少补偿？关于这一点，最新回应来了！ 其实关于农村拆迁补偿，一共分为几个部分：房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上（下）附着物补偿、异地安置补助费、搬家费、搬迁奖。所以不同的情况补偿的金额也…

随着新农村建设的加快，以及城乡一体化的发展，农村统一规划改造，经常要征用农民的土地；另外，国家大型建设项目也经常要占用农民的土地。根据国家现有土地法规，国家征用农民的土地，都要进行补偿，很多农民也都寄希望于通过拆迁“致富”，因此，补偿标准就成了人们关注的焦点。那么，国家征用农民土地到底应该补偿多少，不同情况，计算方法不一样。 一、农村耕地的征地补偿 按照现有国家土地法规，国家征用农民的耕地，补偿费用包括3部分：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿。土地补偿费的计算方法为，该被征用土地前三…

近日有不少的农村村民在凯诺咨询在线平台上问道，农村房屋拆迁是以实际面积补偿还是以户口来补偿？农村拆迁补偿都包括哪些？ 　　有的则是问，我们这的拆迁补偿是按人头来算的，每人按才给30平方米，而且，剩下的安置房面积还要自己掏钱买，这合理吗？ 　　这两年在拆迁的过程中，因公共利益的需要，大量的占用了村民的宅基地。但是根据《土地管理法》中的规定，为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收，但是要给予被征收人合理公平的补偿。 　　《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额…

最近10多年以来，农村的条件有了很大的改善，除了农民的生活水平提高之外，农村的基础设施，像公路、电网都已经完全改造，在农村的朋友也不用担心交通不便或者没电的烦恼，现在的生活条件可以说好了很多。但是随着新时代的来临，我国对于农村的发展提出了更高的要求，过于存在于农村的一些乱象也被必须得到治理。 农村的污染问题 农村污染的问题现在已经开始严重，像十几二十年前，农村的小河里面都有许多的鱼虾，但是现在却很难见到了，这都是农村污染造成的，随着农村的发展，农村的污染问题已经非常严重，不止是生活垃圾的污染，更…