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【农村拆迁】农村集体土地征收有哪些补偿？是农民的一样也不能少
导读：2020年1月1日，新《土地管理法》开始施行，被征收人拿到的补偿与之前相比也出现了很大的不同。之前只有三项补偿，如今可以拿到五项补偿。新规进一步保障了农民朋友的生存权、居住权。本文，小编将带领大家了解被征地农民应有的补偿。 【新《土地管理法》的修改之处在于】 现行《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 而新《土地管理法》将原来的第四十七条改为四十八条。征收土地应当给予公平、合理的补偿…
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【农村拆迁补偿】农村拆房补偿每人给多少？独生儿女有额外补偿？
对国家土地进行征用一般是为了城镇的发展，如果城市发展或旧土地需要的话，一些临时使用的小型旧房就会被征用，用来建设一个新的市区。 虽然我国实行的是土地所有权制度，但是在土地征收的过程中，被征收人也能够得到相应的补偿，使土地发挥应有的价值。土地补偿政策中有没有针对独生子女的征地补偿条款？ 征地补偿独生子女吗？ 我国法律规定，如果独生子女有《独生子女证》，在遇到征地拆迁的状况时，就能够再多拥有一个人的份额。也就是说比如现在三口人,那如果有独生子女证的话，就能够按4口人来认定。 我国在20世纪70年代开…
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【农村拆迁补偿标准】2020年了，新土地法开始实施，农村征地补偿也有新标准了
时间飞逝，曾经以为遥遥无期的2020年转眼就已经来到了身边。对正在面临土地征收的农民朋友们来说，大家最关心的可能就是1月1日起开始施行的《土地管理法》会不会给自己的征地补偿带来影响。 在本文中，小编将结合新《土地管理法》及自然资源部日前发布的《关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》（自然资办发[2019]53号）为大家做解析。 新《土地管理法》：农村征地补偿有变化了，标准也和以前不一样 以往征地补偿的标准，参照的是“统一年产值标准”，而新《土地管理法》则规定征收农用地的土地补偿费、安置补…
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【农村拆迁补偿】农村拆迁能拿到不少补偿款，为什么还有人“越拆越穷”？
说到拆迁，很多农民朋友是又盼又怕。一方面盼着能通过拆迁改善居住条件，搬进基础设施更加完善的“城里”社区；另一方面又担心补偿不合理，或者不能及时给付，让自己和家人陷入无法安居的困境。 说起这些担忧，很多没有经历过拆迁的朋友可能不太理解，于是就有人问了：听说农村拆迁补偿都几十甚至几百万，那么多补偿怎么还有人说自己“越拆越穷”？ 村房评估价格低，补偿和安置房价格不对等，还要倒贴钱 有农民朋友反映，自己家在近郊的农村，紧邻一个三四线城市。拆迁时经过评估，他家里的土地、住房加上小商铺和一应装修等，折算面积…
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【农村拆迁补偿】村里能领多少补偿款，由谁说了算？答案不是村委会
经常看头条新闻的朋友们可能注意到了，此前中央纪委国家监委网发布了一条与“村委会上报领取农村征地补偿款数额存在问题”有关的新闻消息，引起了很多网友的关注。有朋友就问出了自己的一些疑惑：村里领多少补偿款，到底由谁说了算？该拿补偿的村民拿不到补偿款，村里的整体补偿却高于所有村民分得补偿的总和，这又是咋回事？ 本文中小编就来为大家科普一下，村里能拿多少征地补偿款到底由谁说了算；以及当村民们发现自己“拿到”的补偿款出现“假账”时该如何应对的问题。 村里征地，有多少地和“房”就能申请多少补偿 根据咱们现行的…
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【农村拆迁补偿】农村房补偿最高700元/平合理吗？律师提醒：别光翻十几年的老黄历
《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》是北京市国土房管局据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》制定出的一份与村房拆迁补偿规则有关的地方法规文件。最近有农民朋友就这份《补偿规则》提出疑问：村房拆迁，最高补偿700元/平米合理吗？ 在周边商品房售价已经达到数千元甚至上万元的当下，为何拆迁补偿标准还会如此之低呢？这样的补偿标准，真的能满足农民朋友们“原有居住水平不下降”的基本要求吗？问题到底出在哪里呢？ 最高700元的补偿标准是何时制定的？现在还算数吗？ 如果大家仔细阅读了本文开头提到的这份《补偿规则》就会发…
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【农村拆迁】2020农村拆迁补偿大变化，一平方补偿款或许让你意料不到
随着国家对于农村建设越来越重视，进而缩短城乡结合一体化，很多项目都选址在农村。而土地、宅基地作为农民最重要的财产之一，土地是农民耕作的资本，宅基地是温暖家庭的基础，所以这两项都不可缺少。2020年，全国各地出现很多拆迁地，有人欢喜有人忧，有些人因此“一夜暴富”，有些人可能变成“无家可归”。主要是源于各地执行的标准不一样，沿海与内陆的拆迁标准不一致。 农村拆迁，意味着农民的土地或者宅基地要被征用，而这些对农民来说是非常重要的。在当今的社会，也不可以出现“强拆”的现象，必须要在规划内的范围才能拆迁，…
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【农村拆迁补偿】农村房屋拆迁，土地和住房的补偿分开吗？村民不要轻易签字
农村遇到拆迁时，宅基地和房屋是分开补偿的。 所谓“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 所以,征地拆迁过程中,宅基地的补偿与房屋的补偿是不可混淆在一起的,更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地也已经补偿了。 被拆迁人： 农村房屋拆迁，没有土地补偿费，合理吗? 不合理，依据我国《土地管理法》的规定，农村房屋是在宅基地上兴建的，而宅基地是集体所有的土地，所以拆迁农村房屋是有土地补偿款的。 律师： 法律依据 《土地管理法》第九条规定： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律…
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【农村拆迁补偿标准】注意：2020年农村拆迁补偿再次调整，看看你们村一平方补偿多少
为了提高村容村貌，提高农村经济发展水平，从而加快缩短城乡结合一体化进程，在农村开始出现规划内的拆迁。很多人一说到“拆迁”，就马上会联想到“暴发户”，但实际上在农村的拆迁补偿标准与预想会有差距。2020年农村拆迁补偿标准再次调整，并不是由单方面按平方来补偿。它的补偿标准是多方面决定的，与房屋所处区域，当地经济水平，人均消费水平及房屋所处土地性质等多方面决定的。 随着国家对于农村建设越来越重视，对农民的生活质量也是越来越关注。农村拆迁是一项大工程，关系到农村居家生活事宜，所以补偿标准的高低也决定农民…
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【农村拆迁补偿】农村房屋拆迁已成必然，百姓最为关心补偿问题，快看一下补偿款！
随着城乡二元结构差异的逐步缩小和城乡一体化进程的加快，涉及到农村房屋拆迁已成必然。面对拆迁，农民们最关心的莫过于补偿问题了，那么2020年，农村房屋拆迁补偿的标准是啥？有哪些补贴类别呢？能补多少钱呢？ 从《国有土地上房屋征收与补偿条例》来看，涉及到农村房屋拆迁的补助项目总共有三个，分别是房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。 1、房屋补偿费。 房屋补偿费有名房屋重置非，主要用于补偿房屋被拆迁所带来的损失，一般按照房屋的结构和折旧程度来估量，补偿的多少也和面积有很大的关系。 2、周转补偿费。 主要…
