现实生活中，在对农村集体土地进行征收的时候，是需要签订相应的征收补偿协议的。但是有些地区却是以村委会为单位与村民签署征收补偿协议，但是小编可以很肯定的告诉大家，村委会无权与村民签订征收补偿协议。 一、村委会无权与被征收人签订征收补偿协议 依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青…

谁说一定要有房产证才能被拆迁？ 谁说的如果没有土地使用权证，被征地后就没有补偿？ 谁说的征地拆迁必须大喊大叫，大吵大闹？ 这都是不对的！！！ 您如果还用这样的方法来争取补偿款，您真的是太落后了，这只能让你在维护个人利益的路上越走越偏。 其实，了解关于维护个人利益的真理，征地拆迁这个问题是很简单的，今天小编就对这种行为的缺陷，来提醒大家几点，一定要理解掌握： 首先要说的问题是“证” 这个问题在集体土地征地拆迁中更为常见。很多朋友都咨询了律师，并说他们因学校工作和其他原因搬出了村庄。他们还在城里买了…

第一产业农业的价值大大降低，农民失去了赖以生存的保障，就导致了一大批农民工的诞生，也剩下了很多被遗弃的良田。 第二产业衰退落败了，第三产业也萌生了衰退之意，城市生活的艰辛，意味着农民回归家乡，第二和第三产业也将被带回农村，与第一产业融为一体，并发展成为一个救援中国新经济的出现。 依靠原始农业，每亩每年的利润不足500元，将大棚建在废弃的农田上，利用城市工厂学到的技术，引诱城市因租金、劳工等成本急剧增加。处于破产边缘的老板进入农村投资，从而将大棚产业从城市边缘扩展到偏远的农村地区。高价位的工业园区…

在这数十年的发生的案件中，几乎所有的被征地拆迁人遇到征地拆迁的的第一问题就是我的土地被征收国家标准是多少钱？当然被征地拆迁人遇到拆迁的第一反应就是土地被征收了，我能得到多少补偿款，但是被征地拆迁人往往就是随意在网上或者其他渠道查到一些数据，比对自己地区的补偿标准认为很低或者说不合理，经过律师的解答，全国没有统一的征地补偿标准，被征地拆迁人心里还是纳闷，不是按照土地的年产值来的吗？难道我的土地产的粮食不如别人那的吗？ （一）农村土地被征收，补偿的标准是什么？ 根据《土地管理法》第47条是有关土地征…

我国法律上明确规定，农村土地是属于集体所有的，对于政府需要征收农村集体土地的，所发放的征地拆迁补偿也是分配给农村集体享有的，那么对于已经出嫁的女儿是否可以获得拆迁补偿呢？法律上对于上述情况是如何认定的呢？下面就由小编来为大家解读。 一、外嫁女在拆迁时是否可以获得补偿，应当从以下三个方面来认定 1、出嫁后，女儿的户口没有迁移到外地的。 政府在征收土地时需要对征地补偿的对象进行确定，目前，对于农村土地的征地补偿对象是按照户口来进行认定的，即只要户口在该拆迁地区的，就可以获得赔偿，所以，女儿出嫁后户口…

2019年6月的一天，村民们聚集在村头，热闹的讨论着即将新修的高速公路。”这下咱们村也有高速公路了”、”咱们这片也要征收呢”、”你们家赔多少钱？”大家七嘴八舌的讨论着。然而另一边的刘先生却显得有些愁眉不展。 修路拆房，补偿连实际价值的零头都不到 刘先生家的房屋修建于1999年，300多平的面积且证件齐全，一家人本来生活不富裕但是很安逸。今年6月政府下发了一份征收文件突然说村里要修建高速公路，刘先生一家在征收的范围内。随后征收…

没有经历过拆迁的人，谈起拆迁，总觉得这是一条暴富的捷径；而切身经历过拆迁的人，提起拆迁，才会觉得补偿四处都是坑，暴富也几乎不可能。 拆迁补偿不合理已经是各地的通病了，那为什么总有人会早早地把字给签了呢？ 我们可以首先来看看拆迁补偿款的构成情况。拆迁补偿一般包括：房屋价值的补偿，搬迁安置等费用，停产停业损失的补偿，奖励等。前三项只要符合条件的，都是可以正常获得的，且没有相应的期限。但奖励，则有明确的奖励期限，过了期限之后，则不再支付。 河南梁先生老家的拆迁安置补偿方案上，关于奖励的规定是这样的：于…

郑州市某农村拆迁征收房屋时，前院哥哥的房子按正常拆迁程序安置补偿，到了妹妹张女士的后院却被村委会告知，已婚的出嫁女只安置不享受其他补偿政策。张女士不服，一纸诉状将区人民政府告上了法庭。因为重男轻女思想的影响，农村已婚女子的根本权益无法得到保障，小编为您解读，张女士是该如何维护自身权益的。 出嫁女与其他村民的拆迁政策不同 张女士的祖母将自己拥有的涉案院子一分为二，前院给了张女士的哥哥，后院归张女士所以。2003年11月25日，村民委员会与张女士的哥哥签订协议书，同意上述张女士祖母名下的宅院前院归谢…

征地拆迁，有人致富，也有人吃亏。尤其是农村房屋拆迁乱象纷纷。到底是拿一笔现金划算，还是选一套安置房更好？很多网友带着这样的疑问咨询过律师。今天律师为大家总结了几条拆迁补偿的逻辑思维，助力广大农村被拆迁人在面对征地拆 迁时不吃亏。下面我们就具体讲讲农村房屋拆迁的主要法律依据，以及农村房屋拆迁补偿怎么算，我们应该如何根据自身情况选择拆迁补偿方式让自己的利益最大化。补偿不合理的情况下，农民有哪些救济途径。 农村房屋拆迁无法可依？这是错误的惯性思维 目前对于农村房屋拆迁补偿主要还是参考《物权法》来进行。…

从18年之后，相信很多人在生活中经常会看到张贴的大大小小的拆迁告示，这也意味着如今城市和乡村建设的速度正在不断加快，当然了拆迁后总会有些富人和穷人出现，引起这样的差异的原因是什么呢？ 在拆迁进行中拆迁补偿方案都是存在较大差异的，补偿条例的制定就要考虑到被拆人的自身利益，不合理的补偿措施就会让被迁人之后的生活变的无比艰难，现在就来告诉大家怎样做才能避免在拆迁后生活质量受到影响。 被迁人维护利益的手段不正确 房屋毕竟对于每一个人来说都有深厚的感情，一些人在拆迁进行的过程中难免会和拆迁方发生争执和摩擦…