房屋拆迁是热点也是焦点，拆迁问题处理不好容易激发矛盾。矛盾的产生多数都是拆迁户对于拆迁补偿的标准不满意，从而拒绝拆迁。地区间的差异以及经济发展水平不同，各地拆迁补偿标准也不同，像太原这类大的城市拆迁标准高，同样也使得当地拆迁的居民想获得一笔巨额拆迁补偿款。接下来，大家就一起了解下太原市房屋拆迁补偿标准。    一、太原市房屋拆迁补偿 1、征收住宅可换房，可补钱 征收住宅房屋的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 征收私产房屋，按照评估价格给予补偿;征收直管公产住宅房屋，可采取货币…

一、集体土地上自建房拆迁补偿方式有哪些? 宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。 1、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价。 计算公式为： (1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。2…

养殖场拆迁补偿标准是什么? 养殖场拆迁的补偿，包括对房屋的拆迁补偿和土地的补偿。 房屋拆迁补偿，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定处理，一般包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 对土地的补偿，主要是支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，具体的由当地政府根据实际情况制定。 相关规定如下： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级…

一、棚户区改造能否强拆？ 棚户区改造是不能强拆的，因为棚户区是受到法律的保护，要是强拆的话就会受到法律的严惩。2018年棚户区改造补偿标准的依据是分为货币补偿和产权调换两种方式，但是，我国不同地区的棚户区改造当地政府出台的补偿标准不可能是一样的。 在棚户区改造中，国有土地上房屋的拆迁补偿方式，通常分为货币补偿和产权调换两种方式。 1、货币补偿 被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。 2、产权置换 一般是拆一还一。即拆一平米就补偿一平米。一般对于棚户区…

一般的房屋的拆迁，政府或者是开发商是需要赔偿的，赔偿的标准在一定程度上是根据当地的发展水平以及房价水平计算的，所有这时候房屋的面积就很重要了，房屋的面积是有一套自己的计算公式以及处理测量的方法的，所以到底房屋拆迁补偿面积怎么算？ 一、房屋拆迁补偿面积怎么算 房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的…

一、棚改拆迁的补偿标准怎么计算? 具体计算方式还得看地方政府具体规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。在棚户区改造中，国有土地上房屋的拆迁补偿方式，通常分为货币补偿和产权调换两种方式。 1、货币补偿 被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费、其他补助费。 2、产权置换 一般是拆一还一。即拆一平米就补偿一平米。一般对于棚户区改造，优先考虑的应该是原地回迁。 3、产权调换房屋面积（仅供参考） 被征收人可选购的…

一、公租房拆迁的补偿政策是怎么规定的 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，由于公租房的产权是归国家所有的，所以公租房拆迁的时候，租赁人只能获得搬迁安置的费用。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收…

一、购买了自建房拆迁时是否有补偿? 1、只要购买手续合法拆迁时就可以获得补偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 2、农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。 二、补偿安置的时间界点： 1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新…

江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法 第一章总则 第一条为了维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障被征地农民的生活和长远生计，规范征地补偿安置工作，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国社会保险法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条本办法所称征地补偿和被征地农民社会保障，是指国家将农民集体所有的土地征收后，依法给予被征地农民和农村集体经济组织补偿，安排被征地农民的社会保障费用，将被征地农民纳入城乡社会保障体系的行为。 第三条本省行政区域…

随着我国轨道交通运输的快速发展,高铁线路不断增加，方便了人们的跨省出行。高铁建造前期，涉及到相关地块的征地拆迁工作。各地对于征地拆迁补偿标准也各有不同。那么高铁征地拆迁补偿标准是怎样的呢?为您解答。 一、高铁征地拆迁补偿标准 永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口…