城镇房屋拆迁管理条例 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。 第二条 凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。 第三条 本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。 本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。 第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。 第五条 拆迁人必须依…

关于房屋拆迁信息公开，近年来，房屋拆迁信息是否公开一直是群众议论的话题，因为它与民生问题息息相关，是人民群众切身利益的落脚点。而很多群众对于国务院颁布的《中华人民共和国政府信息公开条例》并不是太了解，即便是看过也不大清楚，下面将为您深入解读相关内容，让您的利益得到保障。 条例规定，征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况要重点公开；行政机关应当将主动公开的政府信息，通过政府公报、政府网站、报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式公开等。 第一方面，公民可主动申请获取信息。政府信息…

一、同一个区相邻街道，拆迁政策不同怎么办? 在我国目前的实际的拆迁工作中，同一拆迁范围内补偿标准不一样的情况是很多的。有时候，拆迁人遇到最后一两户态度强硬的被拆迁人时，为了不耽误项目的建设，做出一定的让步，补偿标准有所提高，也是普遍存在的现象。 建议你与后签协议的人沟通一下，了解他们的补偿内容，看给他们的补偿内容是否没有给你，如果比较明显的不合理，你可以找拆迁办说理去，因为政府的拆迁政策应该一致，不能让听话的人吃亏。 二、房屋拆迁的注意事项 1、要坚持依法拆迁 房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都…

一、房屋拆迁谈判，和拆迁方怎么谈可以提升补偿? 　　1、合理定位，目标明确 这是贯穿整个谈判过程的核心工作，对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位，包括被拆迁户对于自己的定位也包括对于拆迁方的定位。 对于自己的定位是一项重要但是很复杂的过程，需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。对自己的正确定位会使自己的拆迁中掌握主动的地位，定位过高或是过低都不好，若是过高会导致对方认为你在谈判中脱离实际，漫天要价，造成谈判破裂，过低的定位又会导致自…

一、2020年棚户区改造拆迁补偿政策是什么? 1、进一步完善棚户区改造规划 各地区要进一步摸清待改造棚户区的底数、面积、类型等情况。区分轻重缓急，结合需要与可能，按照尽力而为、量力而行的原则，有计划有步骤地组织实施。各地区要在摸清底数的基础上，抓紧编制完善2015—2017年棚户区改造规划，将包括中央企业在内的国有企业棚户区纳入改造规划，重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造，优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区。省级人民政府尚未审批棚户…

一、城市自建房拆迁细则有哪些? 城市自建房拆迁是有补偿的，自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 二、房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补…

征地拆迁这样的情况经常会出现在人们的生活中，对于这样的问题，政府搬出有关征地拆迁的补偿标准及规定等，同样也有征地拆迁方案以及工作流程，这些方案的规定规范了政府的征地拆迁这一类举动，并且不损害人民的利益，那么今天就带你了解一下。 征地拆迁工作方案 征地拆迁工作分为十个阶段： ①征迁准备阶段 ②宣传发动阶段 ③勘察核实阶段 ④征地拆迁阶段 ⑤资金兑付阶段 ⑥拆迁安置阶段 ⑦进场施工阶段 ⑧服务招商阶段 ⑨竣工通车阶段 ⑩验收总结阶段。 一、征迁准备阶段 1、委托文物、压矿、地灾、水保、环评、土地等相…

一、养殖场拆迁补偿标准是什么? 养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。 其一，对地的补偿： (1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被 征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每…

随着社会的发展国家建设的需要，所以我国大力拆迁了很多城市周末的老房子，但是在拆迁的过程中总会遇到钉子户现象，有些部门就会采取暴力拆迁的行为，导致了双方关系矛盾深化，那么暴力拆迁解决办法有哪些呢，下面就跟小编一起来看看。 加强监督 国务院办公厅2011年5月13日发出通知，决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查，强化监管，严肃问责，坚决制止违法强拆行为，切实维护群众合法权益。 通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理…

一层不变的政策是无法满足现实的需求，所以政策法规需要根据现实情况适时而定，拆迁补偿政策也是如此。各地市的政府部门需要根据当地经济发展水平以及当地人民的现实生活情况，适时的修改拆迁补偿办法中的有关内容。那么最新的浙江农村拆迁政策都做了哪些调整呢？ 为深化征地制度改革，完善被征地农民保障机制，建立健全兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电〔2010〕15号)、《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法…