不论哪种工作都要做好基础准备工作，像法院在审理案件前要先立案并收集犯罪嫌疑人的证据，债务结局要双方但是人互负债务具有民事法律关系。那么征地拆迁前期工作包括什么?它的准备工作是什么?下面为大家解答。 拆迁前期工作： 一、基础资料收集 1、收集土地使用权证、拆迁红线图和对应地形图(包括电子文档)及调查表格，并对被拆迁物进行分区编号。 2、按制定标准表格的调查内容进行现场实勘和测量，对于双方核准确认的被拆迁物事项(包括：产权、面积、使用性质，合法性等)必须形成书面的确认书。3、评估单位的选择。 4、拆…

一、2020年城市房屋拆迁政策及法律依据是什么? 如果是对城市房屋进行拆迁的，拆迁补偿的的政策由各地政府部门进行制订，但需要符合国有土地上房屋征收与补偿条例的规定。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》： 1、第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、第十八条　征收个人…

一、旧村改造与普通拆迁一样么? 旧城改造是指对城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造，拆迁房屋重新建筑的行为，而旧城改造的拆迁和普通拆迁是一样的。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、…

房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 房屋拆迁公告是在房屋拆迁管理部门审查批准拆迁申请、颁发拆迁许可证的同时，向被拆迁人宣布拆迁决定的一种方式。因为房屋拆迁涉及面很广，关系到许多居民、单位的切身利益，为便于公众阅读知晓的公告方式，有利于让公众知晓拆迁范围、拆迁面积、拆迁期限以及其他关于拆迁的事项。其目的之一是，让被拆迁人理解房屋拆迁是国…

一、面临拆迁时如何保障拆迁权益? 1、 保留好征地拆迁的资料 一些当事人房屋被征收，在征收中政府给的补偿非常的低，在前期电话沟通的过程中，一再强调让将资料保留好，不要随意签字，不要在协商好之前搬家，过了半个月当事人来电表示已经搬家，想要争取补偿，但是让带资料来的时候，当事人表示，因为自己很生气这次征收，将所有手头的资料都扔掉了，没有任何资料可以参考;这对后期的维权产生很多的障碍;所以请大家在遇到征地拆迁的过程中一定要保留好手头的资料，为以后的维权做好铺垫。 2、 不要随意签字 很多的被拆迁户和被…

一、因修建地铁拆迁，可以选择原地回迁吗? 因修建地铁对房屋进行征收的，被拆迁人可以选择货币补偿和产权置换两种补偿方式，但能不能回迁到原地，要依据具体的情况而定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的…

城市因为商业的发展，拆迁进行的如火如荼。农村为了提高农民的生活质量，政府也加大了农村改造的力度，除了征地拆迁工程建设方便农民生活，危房改造工程更是迫在眉睫，那么，农村危房拆迁与征地拆迁的区别在哪呢?我们一起来了解一下。 一、拆迁补助对象的不同 1、农村危房拆迁的补助对象 (1)拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。 (2)凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照…

一、违规自建房拆迁补偿的参考依据是什么? 违规自建房拆迁补偿的参考依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，根据《条例》规定：拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。拆迁人要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费…

在城市化过程中，存在不少的房屋拆迁等现象。司法实践中，很多的房屋拆迁赔偿纠纷，一般都是被拆迁人和拆迁人之间不能就赔偿问题达成协议。在遇到房屋拆迁赔偿纠纷时，怎么顺利解决纠纷，维护被拆迁人的合法权益？律图小编为您解答。 一、遇到房屋拆迁赔偿纠纷怎么有效处理 由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿费用往往过低或者违反拆迁安置合同没有进行有关补偿，这类纠纷诉至法院的也很多。对于补偿纠纷的处理，在…

一、拆迁补偿不合理，可以不签协议一直当钉子户么? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”，因此补偿低于该时间点类似房屋市价时，被征收人可以拒绝签署拆迁补偿安置协议。 第二十六条的相关规定：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定”。又根据该法第二十八条的规定：“征收人在法定…