一、房屋被违法强拆了怎么办? 所谓“非法强拆”是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。又如在违法建筑拆除中，如果没有政府部门的限期拆除决定书而直接拆除的，属于非法强拆。 在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。若公安机关行政不作为，应当承担法律责任。 二、法律依据 《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定：“申请行政机关履行保护…

规划局强拆违法建筑的程序是什么？ 规划局强拆违法建筑的程序主要是： 一、调查取证 1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。 2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋…

强拆是要满足一定的法定条件的，不能随便就进行强拆。在实践中，由于拆迁人没有遵守相关规定，被拆迁人不理智的维权等。很容易导致暴力强拆。那么，怎么避免暴力强拆？怎么才能顺利的进行强拆呢？ 暴力拆迁 原因： 暴力拆迁为何频发，原因很多，如现行规范拆迁行为的立法不到位，拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道;个别开发商有恃无恐，为完成拆迁而不惜对所谓的“钉子户”停水、断电，甚至威胁、恐吓，强行拆除居民房屋。主要原因是相关赔付不合理，国家规定的款项出现私吞现象，或者开发商不能给予合理的条件，导致居民拆迁后可能…

一、旧城改造拆迁营业房，能赔偿同面积的商铺吗? 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，旧城改造中对营业房进行拆迁的，被拆迁人是可以获得同等面积商铺的，被拆迁人选择产权置换的补偿方式。商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。 商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。 二、达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式…

做任何事情都有他自己的一个基本流程，关于城中村改造，也许大家还不是很了解。今天律图小编就给大家带来一篇关于城中村改造基本流程的文章，希望大家看了之后对这个流程及一些法律知识都有一定的了解，希望能帮助到大家。 城中村改造基本流程(规划——土地收储——拆迁——建设) 一、 规划：(申请-立项-审批) 1、申请：各区政府(开发区管委会)提出城中村改造项目申请 2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批…

一、国家对农村拆迁的新政策有哪些具体内容 宅基地拆迁是很正常的，不管是城市还是农村，拆迁重建工作非常多见，所以对于拆迁补偿的问题也成为很多人关注的热点。 所以在中心城市规划建设用地范围之外征收农民土地的，会补偿以下费用： 1、土地补偿费和安置补助费。 2、地上附着物和青苗补偿费。 3、耕地开垦费。 4、新增建设用地土地有偿使用费。 5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。 6、农民自愿退出宅基地补偿金额提升 二、农民没有房产证也能拿到拆迁补偿款 只有契合这两种条件的房子，才能够在没有房产证的…

很多人好不容易买到了房屋，可是这房屋却又面临拆迁，那被拆迁人就不得不考虑房屋拆迁该怎么赔偿，如果对拆迁赔偿数额不满怎么办，发生房屋拆迁赔偿纠纷又该怎么办?在下文中为您一一解答。 一、房屋拆迁怎么赔偿 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括： (1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋…

一、旧城改造有哪些优惠政策?拆迁补偿标准是多少? 国家的旧城改造政策既反应了城市的发展有建立了人们完善的物质生活环境，不过这就涉及到一个旧城改造补助的标准问题了，不可能所有钱都是政府出也不可能说白拿老百姓的房，所以就出台了这样的一个政策。 那么下面是旧城改造补偿标准：（仅供参考） 　　1、永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换; 2、(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑; 3、(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建…

现在很多城市在建设的过程中都会出现拆迁的情况，很多人一般与开发商会达成一定的协议来维护自己的合法权益，那么如果开放商不履行拆迁补偿合同怎么办呢？可能很多人都不知道维权的途径，这样很多人都会损失很多利益，小编为了使更多的人会用法律来维护自己的合法权益为大家整理了一些相关内容。 一、开发商不履行拆迁补偿合同怎么办 开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁…

拆迁政策是我国目前全方位推行的政策，为了顺应经济的发展。拆迁政策势在必行，拆迁的范围很广泛，包括房屋以及地上附着物，为了弥补拆迁政策对被拆迁人造成的影响。政府要给予拆迁补偿金，为大家解答的问题是无证房屋拆迁怎么补偿。 一、无证房屋权利归属 首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权…